札幌市東区の土地価格相場/北海道

札幌市東区

札幌市東区の土地の価格相場は、坪単価24.0万円/坪、平米単価7.3万円/㎡です。 札幌市東区の土地の価格相場は、札幌市東区の土地の取引事例3,880件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
札幌市東区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

札幌市東区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 24.0万円/坪
  • 平米単価 7.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 27.4分
  • 専有面積 101.7坪 (336.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,880件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,880件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで札幌市東区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道札幌市東区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「札幌市東区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

札幌市東区 土地価格相場 最新データ 2023年

札幌市東区の土地の最新の価格相場は、坪単価33.3万円/坪、平米単価10.1万円/㎡です。 札幌市東区の土地の価格相場は、札幌市東区の土地の取引事例147件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 33.3万円/坪
    (前年 34.3万円/坪 前年対比 -2.9%
  • 平米単価 10.1万円/㎡
    (前年 10.4万円/㎡ 前年対比 -2.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 25.8分
    (前年 31.2分 前年対比 -17.3%
  • 専有面積 88.8坪 (293.5㎡)
    (前年 91.2坪 前年対比 -2.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 147件
    (前年 231件 前年対比 -36.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ147件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年札幌市東区の価格相場を見てみると、坪単価33.3万円/坪と前年の坪単価34.3万円/坪と比較して、-1万円2.9%下降しています。 取引事例は、2023年147件と前年の231件から36.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年25.8分と、前年31.2分から17.3%低下しています。

札幌市東区 土地売却価格査定ツール

札幌市東区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、札幌市東区の過去の取引データ2005/10から2024/02の3,880件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

札幌市東区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

札幌市東区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、札幌市東区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

札幌市東区 土地価格相場の推移

札幌市東区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

札幌市東区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
丘珠町 851万円 1.3万円/㎡ 48件
中沼1条 374万円 1.5万円/㎡ 32件
中沼2条 564万円 2.0万円/㎡ 19件
中沼3条 559万円 1.9万円/㎡ 11件
中沼4条 436万円 1.9万円/㎡ 9件
中沼5条 528万円 2.0万円/㎡ 5件
中沼6条 436万円 2.2万円/㎡ 7件
中沼町 429万円 0.6万円/㎡ 86件
中沼西1条 551万円 1.0万円/㎡ 9件
中沼西2条 774万円 2.1万円/㎡ 12件
中沼西3条 365万円 1.9万円/㎡ 2件
中沼西4条 1,246万円 1.9万円/㎡ 14件
中沼西5条 364万円 1.5万円/㎡ 17件
伏古10条 1,704万円 6.5万円/㎡ 41件
伏古11条 2,079万円 5.8万円/㎡ 17件
伏古12条 1,516万円 5.9万円/㎡ 14件
伏古13条 1,696万円 5.0万円/㎡ 11件
伏古14条 1,079万円 4.8万円/㎡ 8件
伏古1条 1,245万円 6.8万円/㎡ 10件
伏古2条 1,213万円 6.8万円/㎡ 13件
伏古3条 2,664万円 7.9万円/㎡ 14件
伏古4条 5,132万円 7.8万円/㎡ 16件
伏古5条 2,404万円 8.1万円/㎡ 13件
伏古6条 1,956万円 8.5万円/㎡ 9件
伏古7条 2,045万円 6.8万円/㎡ 10件
伏古8条 1,354万円 6.3万円/㎡ 14件
伏古9条 1,295万円 6.6万円/㎡ 22件
北10条東 4,609万円 14.1万円/㎡ 33件
北11条東 2,706万円 10.9万円/㎡ 26件
北12条東 4,683万円 13.0万円/㎡ 25件
北13条東 3,520万円 11.1万円/㎡ 25件
北14条東 3,179万円 11.6万円/㎡ 24件
北15条東 2,762万円 12.1万円/㎡ 34件
北16条東 2,959万円 9.7万円/㎡ 37件
北17条東 3,127万円 10.9万円/㎡ 23件
北18条東 3,408万円 9.4万円/㎡ 52件
北19条東 2,855万円 10.5万円/㎡ 105件
北20条東 2,930万円 8.6万円/㎡ 79件
北21条東 2,901万円 8.8万円/㎡ 86件
北22条東 2,579万円 9.3万円/㎡ 84件
北23条東 3,133万円 10.5万円/㎡ 90件
北24条東 3,913万円 9.7万円/㎡ 50件
北25条東 3,566万円 10.7万円/㎡ 58件
北26条東 2,461万円 9.5万円/㎡ 48件
北27条東 2,032万円 8.9万円/㎡ 62件
北28条東 2,375万円 9.1万円/㎡ 69件
北30条東 2,469万円 9.2万円/㎡ 49件
北31条東 2,723万円 8.9万円/㎡ 61件
北32条東 2,412万円 8.9万円/㎡ 48件
北33条東 4,163万円 10.2万円/㎡ 41件
北34条東 2,572万円 7.8万円/㎡ 71件
北35条東 2,034万円 8.0万円/㎡ 59件
北36条東 2,235万円 7.9万円/㎡ 95件
北37条東 2,652万円 7.3万円/㎡ 63件
北38条東 1,833万円 8.6万円/㎡ 34件
北39条東 3,054万円 8.4万円/㎡ 67件
北40条東 2,604万円 8.4万円/㎡ 64件
北41条東 4,283万円 8.7万円/㎡ 48件
北42条東 3,436万円 8.4万円/㎡ 36件
北43条東 2,311万円 9.1万円/㎡ 71件
北44条東 4,352万円 8.9万円/㎡ 31件
北45条東 3,127万円 8.5万円/㎡ 50件
北46条東 1,913万円 7.3万円/㎡ 64件
北47条東 1,751万円 7.7万円/㎡ 48件
北48条東 1,697万円 7.3万円/㎡ 26件
北49条東 1,620万円 7.1万円/㎡ 56件
北4条東 34,000万円 17.0万円/㎡ 1件
北50条東 1,335万円 5.8万円/㎡ 17件
北51条東 1,443万円 5.7万円/㎡ 13件
北5条東 10,353万円 12.7万円/㎡ 26件
北6条東 31,538万円 28.9万円/㎡ 8件
北7条東 4,496万円 13.6万円/㎡ 20件
北8条東 7,050万円 12.9万円/㎡ 26件
北9条東 5,097万円 11.9万円/㎡ 18件
北丘珠1条 465万円 1.0万円/㎡ 2件
北丘珠2条 1,328万円 3.3万円/㎡ 6件
北丘珠3条 905万円 2.7万円/㎡ 31件
北丘珠4条 813万円 2.8万円/㎡ 26件
北丘珠5条 581万円 2.0万円/㎡ 16件
北丘珠6条 580万円 0.8万円/㎡ 1件
本町1条 2,891万円 8.7万円/㎡ 73件
本町2条 2,654万円 8.9万円/㎡ 52件
東苗穂10条 1,504万円 5.4万円/㎡ 30件
東苗穂11条 1,469万円 4.3万円/㎡ 34件
東苗穂12条 4,684万円 5.8万円/㎡ 39件
東苗穂13条 1,459万円 4.5万円/㎡ 32件
東苗穂14条 1,181万円 3.8万円/㎡ 42件
東苗穂15条 1,018万円 3.8万円/㎡ 23件
東苗穂1条 1,120万円 6.2万円/㎡ 2件
東苗穂2条 2,300万円 4.1万円/㎡ 2件
東苗穂3条 1,412万円 6.1万円/㎡ 16件
東苗穂4条 3,416万円 6.7万円/㎡ 16件
東苗穂5条 2,386万円 5.0万円/㎡ 10件
東苗穂6条 2,850万円 5.6万円/㎡ 47件
東苗穂7条 1,355万円 5.0万円/㎡ 25件
東苗穂8条 1,987万円 5.7万円/㎡ 58件
東苗穂9条 1,339万円 4.7万円/㎡ 32件
東苗穂町 1,215万円 3.3万円/㎡ 30件
東雁来10条 4,705万円 7.4万円/㎡ 13件
東雁来11条 1,589万円 5.5万円/㎡ 12件
東雁来12条 2,368万円 6.1万円/㎡ 22件
東雁来13条 6,868万円 7.4万円/㎡ 20件
東雁来14条 2,944万円 5.5万円/㎡ 20件
東雁来3条 3,538万円 4.9万円/㎡ 8件
東雁来4条 5,050万円 3.6万円/㎡ 6件
東雁来5条 2,460万円 2.9万円/㎡ 9件
東雁来6条 17,800万円 9.8万円/㎡ 7件
東雁来7条 9,097万円 8.0万円/㎡ 15件
東雁来8条 1,408万円 4.3万円/㎡ 27件
東雁来9条 2,685万円 5.2万円/㎡ 28件
東雁来町 1,303万円 3.1万円/㎡ 310件
栄町 503万円 0.9万円/㎡ 4件
苗穂町 3,576万円 6.5万円/㎡ 30件

札幌市東区 直近の取引データ

札幌市東区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市東区 丘珠町 [map]
新道東駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:290万円 単価:1.2万円/㎡
2. 北海道 札幌市東区 北5条東 [map]
苗穂駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:6.1万円/㎡
3. 北海道 札幌市東区 北9条東 [map]
さっぽろ駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:510.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:10,000万円 単価:19.6万円/㎡
4. 北海道 札幌市東区 北16条東 [map]
環状通東駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:8.6万円/㎡
5. 北海道 札幌市東区 北19条東 [map]
東区役所前駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:430.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,500万円 単価:15.1万円/㎡
6. 北海道 札幌市東区 北23条東 [map]
元町駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:10.0万円/㎡
7. 北海道 札幌市東区 北24条東 [map]
元町駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:11.5万円/㎡
8. 北海道 札幌市東区 北24条東 [map]
元町駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:740.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,200万円 単価:9.7万円/㎡
9. 北海道 札幌市東区 北27条東 [map]
元町駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:10.5万円/㎡
10. 北海道 札幌市東区 北28条東 [map]
元町駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:14.3万円/㎡