北38条東の住宅・戸建て価格相場/北海道 札幌市東区

北38条東

北38条東の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価64.1万円/坪、平米単価19.4万円/㎡です。 北38条東の住宅・戸建ての価格相場は、北38条東の住宅・戸建ての取引事例44件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
北38条東中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

北38条東の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 64.1万円/坪
  • 平米単価 19.4万円/㎡
  • 築年数 26.2年
  • 駅距離 11.6分
  • 専有面積 65.2坪 (215.7㎡)
  • 延床面積 70.7坪 (233.9㎡)
  • 取引事例 44件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ44件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで北38条東の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市東区北38条東」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「北38条東」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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北38条東 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

北38条東の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価223.6万円/坪、平米単価67.6万円/㎡です。 北38条東の住宅・戸建ての価格相場は、北38条東の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 223.6万円/坪
    (前年 88.8万円/坪 前年対比 +151.8%
  • 平米単価 67.6万円/㎡
    (前年 26.9万円/㎡ 前年対比 +151.3%
  • 築年数 3.0年
    (前年 31.5年 前年対比 -90.5%
  • 駅距離 9.0分
    (前年 8.4分 前年対比 +7.1%
  • 専有面積 102.8坪 (340.0㎡)
    (前年 46.3坪 前年対比 +122%
  • 延床面積 254.1坪 (840.0㎡)
    (前年 61.6坪 前年対比 +312.5%
  • 取引事例 1件
    (前年 5件 前年対比 -80%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年北38条東の価格相場を見てみると、坪単価223.6万円/坪と前年の坪単価88.8万円/坪と比較して、+134.8万円151.8%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の5件から80%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年3.0年と、前年31.5年から90.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年102.8坪 (340.0㎡)と、前年46.3坪 (153.0㎡)から122%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年254.1坪 (840.0㎡)と、前年61.6坪 (203.8㎡)から312.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年223.6万円/坪 (67.6万円/㎡)と、前年88.8万円/坪 (26.9万円/㎡)から151.8%上昇しています。

北38条東 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

北38条東の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、北38条東の過去の取引データ2005/10から2024/02の44件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

北38条東 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

北38条東の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、北38条東の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

北38条東 住宅・戸建て価格相場の推移

北38条東の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

北38条東 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
北38条東 23,000万円 67.6万円/㎡ 麻生駅 9分
北38条東 1,700万円 10.6万円/㎡ 新道東駅 13分
北38条東 3,500万円 36.8万円/㎡ 新道東駅 7分
北38条東 7,000万円 30.4万円/㎡ 栄町駅 7分
北38条東 2,600万円 14.4万円/㎡ 栄町駅 7分
北38条東 4,200万円 42.0万円/㎡ 栄町駅 8分
北38条東 3,500万円 25.9万円/㎡ 栄町駅 16分
北38条東 4,000万円 27.6万円/㎡ 新道東駅 9分
北38条東 3,900万円 10.8万円/㎡ 栄町駅 13分
北38条東 3,500万円 25.9万円/㎡ 栄町駅 16分
北38条東 2,900万円 8.8万円/㎡ 麻生駅 12分
北38条東 3,500万円 24.1万円/㎡ 新道東駅 18分
北38条東 1,800万円 10.3万円/㎡ 栄町駅 13分
北38条東 3,600万円 26.7万円/㎡ 栄町駅 13分
北38条東 4,000万円 24.2万円/㎡ 麻生駅 11分
北38条東 15,000万円 50.0万円/㎡ 栄町駅 6分
北38条東 2,900万円 22.3万円/㎡ 麻生駅 18分
北38条東 2,900万円 17.6万円/㎡ 栄町駅 6分
北38条東 1,300万円 13.0万円/㎡ 新道東駅 19分
北38条東 4,100万円 14.1万円/㎡ 新道東駅 22分
北38条東 2,600万円 10.8万円/㎡ 栄町駅 8分
北38条東 3,100万円 10.7万円/㎡ 北34条駅 16分
北38条東 9,500万円 21.6万円/㎡ 新道東駅 19分
北38条東 2,800万円 9.3万円/㎡ 栄町駅 9分
北38条東 5,600万円 21.5万円/㎡ 新道東駅 8分
北38条東 3,900万円 13.0万円/㎡ 新道東駅 8分
北38条東 2,300万円 8.5万円/㎡ 栄町駅 6分
北38条東 3,400万円 35.8万円/㎡ 栄町駅 5分
北38条東 2,900万円 18.7万円/㎡ 麻生駅 13分
北38条東 2,300万円 23.0万円/㎡ 新道東駅 20分
北38条東 1,800万円 10.9万円/㎡ 麻生駅 12分
北38条東 5,300万円 7.4万円/㎡ 栄町駅 9分
北38条東 1,600万円 8.6万円/㎡ 栄町駅 14分
北38条東 2,800万円 13.3万円/㎡ 新道東駅 17分
北38条東 1,400万円 10.0万円/㎡ 新道東駅 12分
北38条東 3,900万円 17.0万円/㎡ 栄町駅 7分
北38条東 900万円 6.4万円/㎡ 栄町駅 12分
北38条東 2,000万円 10.0万円/㎡ 栄町駅 15分
北38条東 5,700万円 27.1万円/㎡ 栄町駅 9分
北38条東 6,700万円 24.8万円/㎡ 新道東駅 7分
北38条東 1,100万円 8.5万円/㎡ 北34条駅 14分
北38条東 1,700万円 11.0万円/㎡ 新道東駅 7分
北38条東 3,500万円 11.3万円/㎡ 新道東駅 7分
北38条東 1,700万円 10.6万円/㎡ 新道東駅 13分

北38条東 直近の取引データ

北38条東の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市東区 北38条東 [map]
麻生駅 [map]
徒歩:9分 築:3年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:840.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:23,000万円 単価:67.6万円/㎡
2. 北海道 札幌市東区 北38条東 [map]
新道東駅 [map]
徒歩:13分 築:52年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:10.6万円/㎡
3. 北海道 札幌市東区 北38条東 [map]
新道東駅 [map]
徒歩:7分 築:2年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:36.8万円/㎡
4. 北海道 札幌市東区 北38条東 [map]
栄町駅 [map]
徒歩:7分 築:26年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:490.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:7,000万円 単価:30.4万円/㎡
5. 北海道 札幌市東区 北38条東 [map]
栄町駅 [map]
徒歩:7分 築:46年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:14.4万円/㎡
6. 北海道 札幌市東区 北38条東 [map]
栄町駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:42.0万円/㎡
7. 北海道 札幌市東区 北38条東 [map]
栄町駅 [map]
徒歩:16分 築:3年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:25.9万円/㎡
8. 北海道 札幌市東区 北38条東 [map]
新道東駅 [map]
徒歩:9分 築:21年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:27.6万円/㎡
9. 北海道 札幌市東区 北38条東 [map]
栄町駅 [map]
徒歩:13分 築:53年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:330.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:10.8万円/㎡
10. 北海道 札幌市東区 北38条東 [map]
栄町駅 [map]
徒歩:16分 築:3年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:25.9万円/㎡