北8条東の住宅・戸建て価格相場/北海道 札幌市東区

北8条東

北8条東の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価65.1万円/坪、平米単価19.7万円/㎡です。 北8条東の住宅・戸建ての価格相場は、北8条東の住宅・戸建ての取引事例39件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
北8条東中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

北8条東の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 65.1万円/坪
  • 平米単価 19.7万円/㎡
  • 築年数 29.9年
  • 駅距離 10.9分
  • 専有面積 80.1坪 (264.7㎡)
  • 延床面積 105.7坪 (349.5㎡)
  • 取引事例 39件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ39件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで北8条東の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市東区北8条東」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「北8条東」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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北8条東 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

北8条東の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価106.6万円/坪、平米単価32.2万円/㎡です。 北8条東の住宅・戸建ての価格相場は、北8条東の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 106.6万円/坪
    (前年 109.4万円/坪 前年対比 -2.6%
  • 平米単価 32.2万円/㎡
    (前年 33.1万円/㎡ 前年対比 -2.7%
  • 築年数 26.0年
    (前年 22.6年 前年対比 +15%
  • 駅距離 12.5分
    (前年 10.3分 前年対比 +21.4%
  • 専有面積 70.3坪 (232.5㎡)
    (前年 75.6坪 前年対比 -7%
  • 延床面積 70.3坪 (232.5㎡)
    (前年 73.5坪 前年対比 -4.4%
  • 取引事例 2件
    (前年 6件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年北8条東の価格相場を見てみると、坪単価106.6万円/坪と前年の坪単価109.4万円/坪と比較して、-2.8万円2.6%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の6件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年26.0年と、前年22.6年から15%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年12.5分と、前年10.3分から21.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年70.3坪 (232.5㎡)と、前年75.6坪 (250.0㎡)から7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年70.3坪 (232.5㎡)と、前年73.5坪 (243.0㎡)から4.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年106.6万円/坪 (32.2万円/㎡)と、前年109.4万円/坪 (33.1万円/㎡)から2.6%低下しています。

北8条東 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

北8条東の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、北8条東の過去の取引データ2005/10から2024/02の39件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

北8条東 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

北8条東の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、北8条東の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

北8条東 住宅・戸建て価格相場の推移

北8条東の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

北8条東 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
北8条東 3,800万円 33.0万円/㎡ 東区役所前駅 14分
北8条東 11,000万円 31.4万円/㎡ 東区役所前駅 11分
北8条東 100万円 0.7万円/㎡ 環状通東駅 12分
北8条東 4,300万円 11.9万円/㎡ 環状通東駅 12分
北8条東 6,000万円 36.4万円/㎡ 東区役所前駅 13分
北8条東 4,000万円 47.1万円/㎡ 環状通東駅 10分
北8条東 9,300万円 51.7万円/㎡ 環状通東駅 11分
北8条東 29,000万円 50.9万円/㎡ さっぽろ駅 4分
北8条東 2,600万円 13.3万円/㎡ 環状通東駅 11分
北8条東 2,700万円 11.7万円/㎡ 環状通東駅 13分
北8条東 2,000万円 10.3万円/㎡ 環状通東駅 11分
北8条東 5,300万円 33.1万円/㎡ 環状通東駅 11分
北8条東 4,900万円 28.8万円/㎡ 環状通東駅 11分
北8条東 4,000万円 42.1万円/㎡ 環状通東駅 11分
北8条東 5,700万円 11.6万円/㎡ 環状通東駅 11分
北8条東 2,800万円 9.7万円/㎡ 東区役所前駅 12分
北8条東 2,600万円 7.6万円/㎡ 東区役所前駅 12分
北8条東 3,200万円 25.6万円/㎡ 環状通東駅 11分
北8条東 6,700万円 12.2万円/㎡ 環状通東駅 10分
北8条東 2,000万円 23.5万円/㎡ 苗穂駅 9分
北8条東 2,600万円 15.8万円/㎡ 苗穂駅 14分
北8条東 2,300万円 13.5万円/㎡ 東区役所前駅 13分
北8条東 2,300万円 13.9万円/㎡ 環状通東駅 13分
北8条東 2,100万円 14.0万円/㎡ 環状通東駅 10分
北8条東 20万円 0.2万円/㎡ 環状通東駅 10分
北8条東 3,700万円 16.1万円/㎡ 東区役所前駅 14分
北8条東 3,000万円 7.7万円/㎡ 東区役所前駅 14分
北8条東 1,500万円 9.1万円/㎡ 苗穂駅 20分
北8条東 18,000万円 12.9万円/㎡ さっぽろ駅 8分
北8条東 7,700万円 14.8万円/㎡ 環状通東駅 11分
北8条東 690万円 6.9万円/㎡ 環状通東駅 11分
北8条東 18,000万円 40.9万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条東 800万円 6.7万円/㎡ 環状通東駅 9分
北8条東 2,900万円 18.1万円/㎡ 環状通東駅 12分
北8条東 5,400万円 27.0万円/㎡ さっぽろ駅 4分
北8条東 11,000万円 25.0万円/㎡ さっぽろ駅 4分
北8条東 1,200万円 8.6万円/㎡ 環状通東駅 9分
北8条東 1,400万円 7.6万円/㎡ 東区役所前駅 7分
北8条東 2,800万円 16.5万円/㎡ 東区役所前駅 16分

北8条東 直近の取引データ

北8条東の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市東区 北8条東 [map]
東区役所前駅 [map]
徒歩:14分 築:1年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:33.0万円/㎡
2. 北海道 札幌市東区 北8条東 [map]
東区役所前駅 [map]
徒歩:11分 築:51年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:380.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:31.4万円/㎡
3. 北海道 札幌市東区 北8条東 [map]
環状通東駅 [map]
徒歩:12分 築:60年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:100万円 単価:0.7万円/㎡
4. 北海道 札幌市東区 北8条東 [map]
環状通東駅 [map]
徒歩:12分 築:38年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:500.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,300万円 単価:11.9万円/㎡
5. 北海道 札幌市東区 北8条東 [map]
東区役所前駅 [map]
徒歩:13分 築:2年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,000万円 単価:36.4万円/㎡
6. 北海道 札幌市東区 北8条東 [map]
環状通東駅 [map]
徒歩:10分 築:2年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:47.1万円/㎡
7. 北海道 札幌市東区 北8条東 [map]
環状通東駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:9,300万円 単価:51.7万円/㎡
8. 北海道 札幌市東区 北8条東 [map]
さっぽろ駅 [map]
徒歩:4分 築:11年 専有面積:570.0㎡ 延床面積:340.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:29,000万円 単価:50.9万円/㎡
9. 北海道 札幌市東区 北8条東 [map]
環状通東駅 [map]
徒歩:11分 築:60年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:13.3万円/㎡
10. 北海道 札幌市東区 北8条東 [map]
環状通東駅 [map]
徒歩:13分 築:35年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:11.7万円/㎡