北40条東の住宅・戸建て価格相場/北海道 札幌市東区

北40条東

北40条東の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価60.6万円/坪、平米単価18.3万円/㎡です。 北40条東の住宅・戸建ての価格相場は、北40条東の住宅・戸建ての取引事例79件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
北40条東中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

北40条東の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 60.6万円/坪
  • 平米単価 18.3万円/㎡
  • 築年数 25.8年
  • 駅距離 10.3分
  • 専有面積 71.7坪 (237.1㎡)
  • 延床面積 77.9坪 (257.5㎡)
  • 取引事例 79件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ79件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで北40条東の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市東区北40条東」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「北40条東」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

北40条東 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

北40条東の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価112.9万円/坪、平米単価34.2万円/㎡です。 北40条東の住宅・戸建ての価格相場は、北40条東の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 112.9万円/坪
    (前年 27.8万円/坪 前年対比 +306.1%
  • 平米単価 34.2万円/㎡
    (前年 8.4万円/㎡ 前年対比 +307.1%
  • 築年数 2.0年
    (前年 48.0年 前年対比 -95.8%
  • 駅距離 14.0分
    (前年 13.5分 前年対比 +3.7%
  • 専有面積 36.3坪 (120.0㎡)
    (前年 56.7坪 前年対比 -36%
  • 延床面積 30.2坪 (100.0㎡)
    (前年 39.3坪 前年対比 -23.2%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年北40条東の価格相場を見てみると、坪単価112.9万円/坪と前年の坪単価27.8万円/坪と比較して、+85.1万円306.1%上昇しています。 取引事例は、2022年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年2.0年と、前年48.0年から95.8%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年112.9万円/坪 (34.2万円/㎡)と、前年27.8万円/坪 (8.4万円/㎡)から306.1%上昇しています。

北40条東 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

北40条東の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、北40条東の過去の取引データ2005/10から2024/02の79件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

北40条東 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

北40条東の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、北40条東の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

北40条東 住宅・戸建て価格相場の推移

北40条東の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

北40条東 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
北40条東 4,100万円 34.2万円/㎡ 栄町駅 14分
北40条東 1,200万円 7.7万円/㎡ 栄町駅 15分
北40条東 2,000万円 9.1万円/㎡ 栄町駅 12分
北40条東 1,800万円 10.0万円/㎡ 栄町駅 12分
北40条東 3,200万円 22.9万円/㎡ 麻生駅 18分
北40条東 3,200万円 8.0万円/㎡ 栄町駅 12分
北40条東 3,200万円 18.3万円/㎡ 栄町駅 8分
北40条東 1,300万円 8.7万円/㎡ 栄町駅 7分
北40条東 2,800万円 8.8万円/㎡ 栄町駅 4分
北40条東 1,600万円 8.0万円/㎡ 麻生駅 18分
北40条東 2,000万円 6.7万円/㎡ 麻生駅 13分
北40条東 2,500万円 13.5万円/㎡ 栄町駅 15分
北40条東 4,200万円 24.0万円/㎡ 栄町駅 4分
北40条東 3,000万円 17.6万円/㎡ 栄町駅 18分
北40条東 3,200万円 29.1万円/㎡ 栄町駅 5分
北40条東 2,900万円 26.4万円/㎡ 栄町駅 5分
北40条東 1,300万円 7.0万円/㎡ 麻生駅 16分
北40条東 950万円 5.6万円/㎡ 麻生駅 16分
北40条東 3,100万円 24.8万円/㎡ 栄町駅 14分
北40条東 4,200万円 27.1万円/㎡ 栄町駅 11分
北40条東 2,200万円 8.5万円/㎡ 麻生駅 11分
北40条東 2,200万円 14.2万円/㎡ 栄町駅 3分
北40条東 3,200万円 12.3万円/㎡ 栄町駅 14分
北40条東 4,500万円 5.8万円/㎡ 麻生駅 15分
北40条東 1,100万円 6.5万円/㎡ 麻生駅 16分
北40条東 2,700万円 11.7万円/㎡ 栄町駅 14分
北40条東 31,000万円 15.5万円/㎡ 麻生駅 9分
北40条東 2,600万円 14.4万円/㎡ 栄町駅 3分
北40条東 8,000万円 21.1万円/㎡ 栄町駅 15分
北40条東 3,500万円 20.0万円/㎡ 麻生駅 15分
北40条東 2,500万円 13.9万円/㎡ 栄町駅 3分
北40条東 2,500万円 6.9万円/㎡ 栄町駅 13分
北40条東 7,700万円 30.8万円/㎡ 栄町駅 4分
北40条東 4,000万円 10.3万円/㎡ 麻生駅 9分
北40条東 4,800万円 9.2万円/㎡ 栄町駅 12分
北40条東 2,800万円 24.3万円/㎡ 麻生駅 16分
北40条東 2,800万円 22.4万円/㎡ 栄町駅 8分
北40条東 3,900万円 26.0万円/㎡ 麻生駅 12分
北40条東 2,700万円 10.8万円/㎡ 栄町駅 12分
北40条東 1,900万円 14.6万円/㎡ 栄町駅 18分
北40条東 1,900万円 12.3万円/㎡ 麻生駅 18分
北40条東 2,100万円 5.8万円/㎡ 栄町駅 13分
北40条東 5,700万円 19.0万円/㎡ 栄町駅 8分
北40条東 2,600万円 16.8万円/㎡ 栄町駅 3分
北40条東 3,400万円 20.0万円/㎡ 栄町駅 6分
北40条東 4,100万円 23.4万円/㎡ 栄町駅 7分
北40条東 4,100万円 23.4万円/㎡ 栄町駅 7分
北40条東 3,000万円 18.2万円/㎡ 栄町駅 8分
北40条東 3,900万円 22.3万円/㎡ 栄町駅 6分
北40条東 1,400万円 12.7万円/㎡ 栄町駅 15分
北40条東 4,000万円 21.6万円/㎡ 栄町駅 7分
北40条東 4,800万円 25.9万円/㎡ 栄町駅 6分
北40条東 11,000万円 62.9万円/㎡ 栄町駅 6分
北40条東 4,500万円 25.7万円/㎡ 栄町駅 6分
北40条東 3,200万円 18.3万円/㎡ 栄町駅 8分
北40条東 3,300万円 20.0万円/㎡ 栄町駅 6分
北40条東 3,600万円 20.6万円/㎡ 栄町駅 6分
北40条東 3,300万円 20.0万円/㎡ 栄町駅 8分
北40条東 3,800万円 23.0万円/㎡ 栄町駅 8分
北40条東 3,400万円 19.4万円/㎡ 栄町駅 5分
北40条東 3,600万円 20.0万円/㎡ 栄町駅 8分
北40条東 3,300万円 20.0万円/㎡ 栄町駅 6分
北40条東 4,100万円 23.4万円/㎡ 栄町駅 6分
北40条東 3,600万円 21.8万円/㎡ 栄町駅 7分
北40条東 3,700万円 22.4万円/㎡ 栄町駅 7分
北40条東 4,500万円 27.3万円/㎡ 栄町駅 60分
北40条東 4,000万円 24.2万円/㎡ 栄町駅 9分
北40条東 2,000万円 16.0万円/㎡ 栄町駅 8分
北40条東 12,000万円 41.4万円/㎡ 栄町駅 2分
北40条東 1,600万円 11.4万円/㎡ 栄町駅 2分
北40条東 3,300万円 13.8万円/㎡ 栄町駅 8分
北40条東 7,500万円 44.1万円/㎡ 栄町駅 4分
北40条東 2,800万円 13.3万円/㎡ 栄町駅 6分
北40条東 6,300万円 25.2万円/㎡ 栄町駅 4分
北40条東 6,500万円 17.1万円/㎡ 栄町駅 16分
北40条東 7,800万円 20.5万円/㎡ 栄町駅 16分
北40条東 1,700万円 6.8万円/㎡ 栄町駅 12分
北40条東 2,400万円 11.4万円/㎡ 栄町駅 5分
北40条東 8,500万円 19.8万円/㎡ 栄町駅 15分

北40条東 直近の取引データ

北40条東の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市東区 北40条東 [map]
栄町駅 [map]
徒歩:14分 築:2年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:34.2万円/㎡
2. 北海道 札幌市東区 北40条東 [map]
栄町駅 [map]
徒歩:15分 築:38年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:7.7万円/㎡
3. 北海道 札幌市東区 北40条東 [map]
栄町駅 [map]
徒歩:12分 築:58年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:9.1万円/㎡
4. 北海道 札幌市東区 北40条東 [map]
栄町駅 [map]
徒歩:12分 築:54年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:10.0万円/㎡
5. 北海道 札幌市東区 北40条東 [map]
麻生駅 [map]
徒歩:18分 築:4年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:22.9万円/㎡
6. 北海道 札幌市東区 北40条東 [map]
栄町駅 [map]
徒歩:12分 築:33年 専有面積:400.0㎡ 延床面積:540.0㎡ 間取り: 構造:ブロック造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:8.0万円/㎡
7. 北海道 札幌市東区 北40条東 [map]
栄町駅 [map]
徒歩:8分 築:34年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:360.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:18.3万円/㎡
8. 北海道 札幌市東区 北40条東 [map]
栄町駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:8.7万円/㎡
9. 北海道 札幌市東区 北40条東 [map]
栄町駅 [map]
徒歩:4分 築:35年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:8.8万円/㎡
10. 北海道 札幌市東区 北40条東 [map]
麻生駅 [map]
徒歩:18分 築:35年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:8.0万円/㎡