北39条東の住宅・戸建て価格相場/北海道 札幌市東区

北39条東

北39条東の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価59.8万円/坪、平米単価18.1万円/㎡です。 北39条東の住宅・戸建ての価格相場は、北39条東の住宅・戸建ての取引事例97件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
北39条東中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

北39条東の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 59.8万円/坪
  • 平米単価 18.1万円/㎡
  • 築年数 21.8年
  • 駅距離 11.8分
  • 専有面積 71.7坪 (237.2㎡)
  • 延床面積 79.6坪 (263.1㎡)
  • 取引事例 97件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ97件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで北39条東の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市東区北39条東」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「北39条東」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

北39条東 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

北39条東の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価98.5万円/坪、平米単価29.8万円/㎡です。 北39条東の住宅・戸建ての価格相場は、北39条東の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 98.5万円/坪
    (前年 60.3万円/坪 前年対比 +63.3%
  • 平米単価 29.8万円/㎡
    (前年 18.2万円/㎡ 前年対比 +63.7%
  • 築年数 23.7年
    (前年 29.0年 前年対比 -18.3%
  • 駅距離 9.7分
    (前年 12.0分 前年対比 -19.2%
  • 専有面積 79.2坪 (261.7㎡)
    (前年 77.1坪 前年対比 +2.7%
  • 延床面積 166.4坪 (550.0㎡)
    (前年 106.9坪 前年対比 +55.7%
  • 取引事例 3件
    (前年 6件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年北39条東の価格相場を見てみると、坪単価98.5万円/坪と前年の坪単価60.3万円/坪と比較して、+38.2万円63.3%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の6件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年23.7年と、前年29.0年から18.3%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年9.7分と、前年12.0分から19.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年79.2坪 (261.7㎡)と、前年77.1坪 (255.0㎡)から2.7%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年166.4坪 (550.0㎡)と、前年106.9坪 (353.3㎡)から55.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年98.5万円/坪 (29.8万円/㎡)と、前年60.3万円/坪 (18.2万円/㎡)から63.3%上昇しています。

北39条東 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

北39条東の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、北39条東の過去の取引データ2005/10から2024/02の97件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

北39条東 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

北39条東の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、北39条東の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

北39条東 住宅・戸建て価格相場の推移

北39条東の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

北39条東 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
北39条東 3,900万円 26.9万円/㎡ 麻生駅 8分
北39条東 9,000万円 28.1万円/㎡ 栄町駅 13分
北39条東 11,000万円 34.4万円/㎡ 栄町駅 8分
北39条東 3,900万円 13.0万円/㎡ 麻生駅 13分
北39条東 14,000万円 35.0万円/㎡ 麻生駅 16分
北39条東 2,200万円 14.7万円/㎡ 麻生駅 8分
北39条東 4,000万円 13.8万円/㎡ 栄町駅 10分
北39条東 2,600万円 11.8万円/㎡ 麻生駅 13分
北39条東 3,600万円 21.2万円/㎡ 栄町駅 12分
北39条東 3,000万円 21.4万円/㎡ 栄町駅 8分
北39条東 4,900万円 26.5万円/㎡ 麻生駅 12分
北39条東 3,300万円 41.3万円/㎡ 麻生駅 14分
北39条東 3,100万円 28.2万円/㎡ 栄町駅 18分
北39条東 1,700万円 12.1万円/㎡ 栄町駅 8分
北39条東 6,700万円 7.4万円/㎡ 栄町駅 11分
北39条東 2,900万円 10.4万円/㎡ 麻生駅 14分
北39条東 3,600万円 27.7万円/㎡ 栄町駅 8分
北39条東 390万円 2.3万円/㎡ 栄町駅 11分
北39条東 3,400万円 27.2万円/㎡ 栄町駅 7分
北39条東 1,600万円 7.3万円/㎡ 栄町駅 11分
北39条東 2,900万円 14.5万円/㎡ 栄町駅 8分
北39条東 1,800万円 9.7万円/㎡ 麻生駅 13分
北39条東 3,100万円 11.1万円/㎡ 栄町駅 18分
北39条東 4,700万円 34.8万円/㎡ 栄町駅 11分
北39条東 3,700万円 27.4万円/㎡ 栄町駅 15分
北39条東 1,300万円 15.3万円/㎡ 栄町駅 16分
北39条東 5,300万円 11.0万円/㎡ 麻生駅 13分
北39条東 2,700万円 6.8万円/㎡ 麻生駅 18分
北39条東 3,800万円 23.0万円/㎡ 栄町駅 12分
北39条東 1,700万円 6.3万円/㎡ 栄町駅 14分
北39条東 3,000万円 18.2万円/㎡ 栄町駅 9分
北39条東 3,500万円 22.6万円/㎡ 栄町駅 12分
北39条東 3,500万円 21.2万円/㎡ 栄町駅 13分
北39条東 3,400万円 20.6万円/㎡ 栄町駅 14分
北39条東 2,000万円 7.7万円/㎡ 栄町駅 15分
北39条東 2,300万円 8.8万円/㎡ 栄町駅 16分
北39条東 9,300万円 32.1万円/㎡ 栄町駅 15分
北39条東 2,100万円 16.2万円/㎡ 栄町駅 16分
北39条東 3,600万円 21.2万円/㎡ 栄町駅 13分
北39条東 1,200万円 6.0万円/㎡ 栄町駅 11分
北39条東 3,200万円 19.4万円/㎡ 栄町駅 9分
北39条東 3,200万円 20.0万円/㎡ 栄町駅 11分
北39条東 3,700万円 21.8万円/㎡ 栄町駅 13分
北39条東 3,600万円 21.2万円/㎡ 栄町駅 13分
北39条東 4,400万円 24.4万円/㎡ 麻生駅 14分
北39条東 3,700万円 22.4万円/㎡ 栄町駅 11分
北39条東 12,000万円 44.4万円/㎡ 栄町駅 6分
北39条東 46,000万円 28.8万円/㎡ 栄町駅 11分
北39条東 3,200万円 18.8万円/㎡ 栄町駅 13分
北39条東 3,300万円 20.6万円/㎡ 栄町駅 11分
北39条東 3,700万円 21.8万円/㎡ 栄町駅 13分
北39条東 3,100万円 18.8万円/㎡ 栄町駅 10分
北39条東 4,100万円 24.8万円/㎡ 栄町駅 11分
北39条東 3,400万円 27.2万円/㎡ 栄町駅 9分
北39条東 3,400万円 20.6万円/㎡ 栄町駅 12分
北39条東 3,300万円 21.3万円/㎡ 栄町駅 12分
北39条東 3,100万円 28.2万円/㎡ 栄町駅 6分
北39条東 3,200万円 19.4万円/㎡ 栄町駅 9分
北39条東 3,200万円 19.4万円/㎡ 栄町駅 10分
北39条東 3,100万円 18.8万円/㎡ 栄町駅 12分
北39条東 3,500万円 21.2万円/㎡ 栄町駅 13分
北39条東 3,800万円 22.4万円/㎡ 栄町駅 11分
北39条東 940万円 7.2万円/㎡ 麻生駅 18分
北39条東 2,700万円 24.5万円/㎡ 栄町駅 14分
北39条東 3,100万円 21.4万円/㎡ 新道東駅 18分
北39条東 2,400万円 19.2万円/㎡ 栄町駅 10分
北39条東 2,000万円 5.9万円/㎡ 栄町駅 16分
北39条東 4,800万円 8.6万円/㎡ 麻生駅 15分
北39条東 2,200万円 16.3万円/㎡ 栄町駅 8分
北39条東 3,500万円 13.5万円/㎡ 栄町駅 17分
北39条東 6,800万円 21.3万円/㎡ 栄町駅 11分
北39条東 1,500万円 13.6万円/㎡ 栄町駅 4分
北39条東 2,900万円 17.1万円/㎡ 栄町駅 18分
北39条東 7,600万円 30.4万円/㎡ 栄町駅 11分
北39条東 1,300万円 9.0万円/㎡ 栄町駅 6分
北39条東 2,100万円 8.1万円/㎡ 栄町駅 19分
北39条東 10,000万円 8.3万円/㎡ 栄町駅 9分
北39条東 2,000万円 4.3万円/㎡ 栄町駅 13分
北39条東 3,400万円 11.3万円/㎡ 麻生駅 15分
北39条東 2,800万円 10.8万円/㎡ 栄町駅 4分
北39条東 3,900万円 22.9万円/㎡ 栄町駅 10分
北39条東 3,400万円 17.4万円/㎡ 麻生駅 11分
北39条東 750万円 12.5万円/㎡ 栄町駅 15分
北39条東 1,200万円 12.0万円/㎡ 栄町駅 8分
北39条東 4,700万円 36.2万円/㎡ 麻生駅 16分
北39条東 4,900万円 8.8万円/㎡ 麻生駅 14分
北39条東 3,300万円 20.0万円/㎡ 栄町駅 6分
北39条東 3,200万円 16.8万円/㎡ 栄町駅 7分
北39条東 3,000万円 18.2万円/㎡ 栄町駅 6分
北39条東 3,500万円 20.6万円/㎡ 栄町駅 5分
北39条東 2,300万円 8.2万円/㎡ 栄町駅 19分
北39条東 1,700万円 9.2万円/㎡ 栄町駅 10分
北39条東 2,500万円 7.6万円/㎡ 麻生駅 9分
北39条東 1,800万円 8.2万円/㎡ 栄町駅 11分
北39条東 4,600万円 17.7万円/㎡ 新道東駅 21分
北39条東 1,700万円 9.7万円/㎡ 栄町駅 6分
北39条東 1,400万円 8.0万円/㎡ 栄町駅 11分

北39条東 直近の取引データ

北39条東の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市東区 北39条東 [map]
麻生駅 [map]
徒歩:8分 築:34年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:26.9万円/㎡
2. 北海道 札幌市東区 北39条東 [map]
栄町駅 [map]
徒歩:13分 築:17年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:660.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:9,000万円 単価:28.1万円/㎡
3. 北海道 札幌市東区 北39条東 [map]
栄町駅 [map]
徒歩:8分 築:20年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:730.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:34.4万円/㎡
4. 北海道 札幌市東区 北39条東 [map]
麻生駅 [map]
徒歩:13分 築:41年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:470.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:13.0万円/㎡
5. 北海道 札幌市東区 北39条東 [map]
麻生駅 [map]
徒歩:16分 築:8年 専有面積:400.0㎡ 延床面積:910.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:14,000万円 単価:35.0万円/㎡
6. 北海道 札幌市東区 北39条東 [map]
麻生駅 [map]
徒歩:8分 築:47年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:14.7万円/㎡
7. 北海道 札幌市東区 北39条東 [map]
栄町駅 [map]
徒歩:10分 築:25年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:13.8万円/㎡
8. 北海道 札幌市東区 北39条東 [map]
麻生駅 [map]
徒歩:13分 築:45年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:11.8万円/㎡
9. 北海道 札幌市東区 北39条東 [map]
栄町駅 [map]
徒歩:12分 築:8年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:21.2万円/㎡
10. 北海道 札幌市東区 北39条東 [map]
栄町駅 [map]
徒歩:8分 築:31年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:21.4万円/㎡