苗穂町の住宅・戸建て価格相場/北海道 札幌市東区

苗穂町

苗穂町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価45.8万円/坪、平米単価13.9万円/㎡です。 苗穂町の住宅・戸建ての価格相場は、苗穂町の住宅・戸建ての取引事例49件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
苗穂町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

苗穂町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 45.8万円/坪
  • 平米単価 13.9万円/㎡
  • 築年数 26.2年
  • 駅距離 27.6分
  • 専有面積 96.6坪 (319.4㎡)
  • 延床面積 87.1坪 (287.8㎡)
  • 取引事例 49件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ49件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで苗穂町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市東区苗穂町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「苗穂町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

苗穂町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

苗穂町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価53.1万円/坪、平米単価16.1万円/㎡です。 苗穂町の住宅・戸建ての価格相場は、苗穂町の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 53.1万円/坪
    (前年 160.2万円/坪 前年対比 -66.9%
  • 平米単価 16.1万円/㎡
    (前年 48.5万円/㎡ 前年対比 -66.8%
  • 築年数 33.0年
    (前年 3.3年 前年対比 +900%
  • 駅距離 17.0分
    (前年 16.0分 前年対比 +6.3%
  • 専有面積 41.6坪 (137.5㎡)
    (前年 52.9坪 前年対比 -21.4%
  • 延床面積 52.9坪 (175.0㎡)
    (前年 122.0坪 前年対比 -56.6%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年苗穂町の価格相場を見てみると、坪単価53.1万円/坪と前年の坪単価160.2万円/坪と比較して、-107.1万円66.9%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年33.0年と、前年3.3年から900%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年17.0分と、前年16.0分から6.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年41.6坪 (137.5㎡)と、前年52.9坪 (175.0㎡)から21.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年52.9坪 (175.0㎡)と、前年122.0坪 (403.3㎡)から56.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年53.1万円/坪 (16.1万円/㎡)と、前年160.2万円/坪 (48.5万円/㎡)から66.9%低下しています。

苗穂町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

苗穂町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、苗穂町の過去の取引データ2005/10から2024/02の49件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

苗穂町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

苗穂町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、苗穂町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

苗穂町 住宅・戸建て価格相場の推移

苗穂町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

苗穂町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
苗穂町 2,000万円 12.1万円/㎡ 環状通東駅 18分
苗穂町 2,200万円 20.0万円/㎡ 環状通東駅 16分
苗穂町 24,000万円 66.7万円/㎡ 環状通東駅 16分
苗穂町 3,100万円 38.8万円/㎡ 環状通東駅 16分
苗穂町 3,400万円 40.0万円/㎡ 環状通東駅 16分
苗穂町 1,400万円 8.2万円/㎡ 環状通東駅 20分
苗穂町 2,500万円 14.7万円/㎡ 環状通東駅 15分
苗穂町 1,900万円 11.2万円/㎡ 環状通東駅 20分
苗穂町 1,300万円 8.1万円/㎡ 環状通東駅 18分
苗穂町 3,900万円 33.9万円/㎡ 環状通東駅 16分
苗穂町 1,200万円 7.7万円/㎡ 環状通東駅 16分
苗穂町 2,200万円 14.2万円/㎡ 環状通東駅 16分
苗穂町 2,800万円 24.3万円/㎡ 環状通東駅 16分
苗穂町 7,900万円 5.6万円/㎡ 苗穂駅 24分
苗穂町 3,400万円 6.8万円/㎡ 苗穂駅 19分
苗穂町 700万円 3.6万円/㎡ 苗穂駅 19分
苗穂町 200万円 3.1万円/㎡ 苗穂駅 19分
苗穂町 7,000万円 8.8万円/㎡ 苗穂駅 13分
苗穂町 9,900万円 5.0万円/㎡ 苗穂駅 6分
苗穂町 2,700万円 15.0万円/㎡ 苗穂駅 14分
苗穂町 2,700万円 15.0万円/㎡ 苗穂駅 14分
苗穂町 2,800万円 15.6万円/㎡ 苗穂駅 14分
苗穂町 2,700万円 15.0万円/㎡ 苗穂駅 10分
苗穂町 3,300万円 7.0万円/㎡ 苗穂駅 21分
苗穂町 1,100万円 6.9万円/㎡ 環状通東駅 17分
東苗穂町 2,500万円 12.5万円/㎡ 新道東駅 60分
東苗穂町 2,700万円 13.5万円/㎡ 新道東駅 60分
東苗穂町 2,000万円 12.1万円/㎡ 新道東駅 60分
東苗穂町 2,500万円 12.5万円/㎡ 新道東駅 60分
苗穂町 1,300万円 5.0万円/㎡ 苗穂駅 24分
東苗穂町 2,400万円 12.0万円/㎡ 新道東駅 60分
東苗穂町 2,400万円 12.0万円/㎡ 新道東駅 60分
東苗穂町 2,500万円 13.5万円/㎡ 新道東駅 60分
東苗穂町 2,300万円 12.4万円/㎡ 新道東駅 60分
東苗穂町 2,300万円 12.4万円/㎡ 新道東駅 60分
東苗穂町 2,400万円 12.6万円/㎡ 新道東駅 60分
苗穂町 650万円 3.8万円/㎡ 環状通東駅 19分
苗穂町 2,500万円 20.0万円/㎡ 環状通東駅 29分
苗穂町 13,000万円 19.7万円/㎡ 苗穂駅 24分
苗穂町 2,500万円 20.0万円/㎡ 苗穂駅 16分
苗穂町 2,000万円 2.6万円/㎡ 苗穂駅 18分
苗穂町 400万円 5.0万円/㎡ 苗穂駅 19分
苗穂町 2,600万円 16.3万円/㎡ 苗穂駅 21分
苗穂町 18,000万円 9.0万円/㎡ 苗穂駅 25分
苗穂町 1,300万円 7.0万円/㎡ 苗穂駅 21分
東苗穂町 2,600万円 11.8万円/㎡ 環状通東駅 60分
苗穂町 1,000万円 6.5万円/㎡ 環状通東駅 17分
苗穂町 1,800万円 5.1万円/㎡ 環状通東駅 29分
苗穂町 2,300万円 14.4万円/㎡ 環状通東駅 19分

苗穂町 直近の取引データ

苗穂町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市東区 苗穂町 [map]
環状通東駅 [map]
徒歩:18分 築:35年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:12.1万円/㎡
2. 北海道 札幌市東区 苗穂町 [map]
環状通東駅 [map]
徒歩:16分 築:31年 専有面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:20.0万円/㎡
3. 北海道 札幌市東区 苗穂町 [map]
環状通東駅 [map]
徒歩:16分 築:6年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:960.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:24,000万円 単価:66.7万円/㎡
4. 北海道 札幌市東区 苗穂町 [map]
環状通東駅 [map]
徒歩:16分 築:2年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:38.8万円/㎡
5. 北海道 札幌市東区 苗穂町 [map]
環状通東駅 [map]
徒歩:16分 築:2年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:40.0万円/㎡
6. 北海道 札幌市東区 苗穂町 [map]
環状通東駅 [map]
徒歩:20分 築:51年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:8.2万円/㎡
7. 北海道 札幌市東区 苗穂町 [map]
環状通東駅 [map]
徒歩:15分 築:22年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:14.7万円/㎡
8. 北海道 札幌市東区 苗穂町 [map]
環状通東駅 [map]
徒歩:20分 築:43年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:11.2万円/㎡
9. 北海道 札幌市東区 苗穂町 [map]
環状通東駅 [map]
徒歩:18分 築:48年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:8.1万円/㎡
10. 北海道 札幌市東区 苗穂町 [map]
環状通東駅 [map]
徒歩:16分 築:3年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:125.0㎡
都市計画:準住居地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:3,900万円 単価:33.9万円/㎡