美唄市の住宅・戸建て価格相場/北海道

美唄市

美唄市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価5.2万円/坪、平米単価1.6万円/㎡です。 美唄市の住宅・戸建ての価格相場は、美唄市の住宅・戸建ての取引事例340件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
美唄市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

美唄市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 5.2万円/坪
  • 平米単価 1.6万円/㎡
  • 築年数 38.6年
  • 駅距離 18.7分
  • 専有面積 159.4坪 (527.0㎡)
  • 延床面積 47.3坪 (156.3㎡)
  • 取引事例 340件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ340件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで美唄市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道美唄市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「美唄市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

美唄市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

美唄市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価4.6万円/坪、平米単価1.4万円/㎡です。 美唄市の住宅・戸建ての価格相場は、美唄市の住宅・戸建ての取引事例14件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 4.6万円/坪
    (前年 4.0万円/坪 前年対比 +15%
  • 平米単価 1.4万円/㎡
    (前年 1.2万円/㎡ 前年対比 +16.7%
  • 築年数 36.8年
    (前年 41.0年 前年対比 -10.2%
  • 駅距離 17.3分
    (前年 16.6分 前年対比 +4.2%
  • 専有面積 232.9坪 (770.0㎡)
    (前年 173.5坪 前年対比 +34.2%
  • 延床面積 73.6坪 (243.2㎡)
    (前年 45.8坪 前年対比 +60.7%
  • 取引事例 14件
    (前年 33件 前年対比 -57.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ14件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年美唄市の価格相場を見てみると、坪単価4.6万円/坪と前年の坪単価4.0万円/坪と比較して、+0.6万円15%上昇しています。 取引事例は、2023年14件と前年の33件から57.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年36.8年と、前年41.0年から10.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年232.9坪 (770.0㎡)と、前年173.5坪 (573.5㎡)から34.2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年73.6坪 (243.2㎡)と、前年45.8坪 (151.5㎡)から60.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年4.6万円/坪 (1.4万円/㎡)と、前年4.0万円/坪 (1.2万円/㎡)から15%上昇しています。

美唄市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

美唄市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、美唄市の過去の取引データ2005/10から2024/02の340件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

美唄市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

美唄市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、美唄市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

美唄市 住宅・戸建て価格相場の推移

美唄市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

美唄市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
(大字なし) 419万円 1.3万円/㎡ 44件
大通東1条北 600万円 2.6万円/㎡ 1件
大通東1条南 260万円 0.9万円/㎡ 5件
大通西1条北 150万円 0.7万円/㎡ 1件
大通西1条南 702万円 2.3万円/㎡ 6件
東1条北 647万円 3.0万円/㎡ 6件
東1条南 700万円 5.1万円/㎡ 5件
東2条北 954万円 2.7万円/㎡ 5件
東2条南 726万円 2.6万円/㎡ 15件
東3条北 798万円 2.2万円/㎡ 16件
東3条南 460万円 1.0万円/㎡ 14件
東4条北 509万円 1.5万円/㎡ 18件
東4条南 787万円 2.1万円/㎡ 19件
東5条北 676万円 1.2万円/㎡ 14件
東5条南 643万円 2.1万円/㎡ 10件
東6条北 370万円 0.9万円/㎡ 11件
東6条南 242万円 0.7万円/㎡ 13件
東7条北 547万円 1.6万円/㎡ 7件
東7条南 150万円 0.4万円/㎡ 3件
東8条北 253万円 0.5万円/㎡ 2件
東8条南 550万円 0.9万円/㎡ 4件
東明1条 180万円 0.2万円/㎡ 1件
東明2条 128万円 0.3万円/㎡ 2件
東明3条 625万円 1.9万円/㎡ 2件
東明4条 65万円 0.1万円/㎡ 1件
西1条北 1,196万円 1.1万円/㎡ 5件
西1条南 428万円 1.5万円/㎡ 12件
西2条北 834万円 1.9万円/㎡ 13件
西2条南 601万円 2.6万円/㎡ 10件
西3条北 328万円 0.9万円/㎡ 21件
西3条南 468万円 1.6万円/㎡ 12件
西4条北 582万円 1.8万円/㎡ 16件
西4条南 453万円 1.4万円/㎡ 12件
西5条北 640万円 1.4万円/㎡ 4件
西5条南 31万円 0.2万円/㎡ 1件

美唄市 直近の取引データ

美唄市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 美唄市 西1条北 [map]
美唄駅 [map]
徒歩:20分 築:29年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:650.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:1.2万円/㎡
2. 北海道 美唄市 西4条北 [map]
美唄駅 [map]
徒歩:14分 築:40年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:1.9万円/㎡
3. 北海道 美唄市 東2条南 [map]
美唄駅 [map]
徒歩:8分 築:45年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:430万円 単価:2.0万円/㎡
4. 北海道 美唄市 東5条北 [map]
美唄駅 [map]
徒歩:18分 築:27年 専有面積:740.0㎡ 延床面積:440.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:3.1万円/㎡
5. 北海道 美唄市 (大字なし) [map]
茶志内駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:1,700.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:80万円 単価:0.0万円/㎡
6. 北海道 美唄市 (大字なし) [map]
美唄駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:730.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:150万円 単価:0.2万円/㎡
7. 北海道 美唄市 東明1条 [map]
美唄駅 [map]
徒歩:30分 築:40年 専有面積:850.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:180万円 単価:0.2万円/㎡
8. 北海道 美唄市 東2条南 [map]
美唄駅 [map]
徒歩:15分 築:29年 専有面積:380.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:300万円 単価:0.8万円/㎡
9. 北海道 美唄市 東2条南 [map]
美唄駅 [map]
徒歩:10分 築:29年 専有面積:510.0㎡ 延床面積:350.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:2.0万円/㎡
10. 北海道 美唄市 東3条北 [map]
美唄駅 [map]
徒歩:7分 築:27年 専有面積:430.0㎡ 延床面積:390.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:4.7万円/㎡