苫小牧市の住宅・戸建て価格相場/北海道

苫小牧市

苫小牧市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価19.3万円/坪、平米単価5.8万円/㎡です。 苫小牧市の住宅・戸建ての価格相場は、苫小牧市の住宅・戸建ての取引事例4,334件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
苫小牧市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

苫小牧市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 19.3万円/坪
  • 平米単価 5.8万円/㎡
  • 築年数 29.9年
  • 駅距離 21.4分
  • 専有面積 105.4坪 (348.5㎡)
  • 延床面積 57.7坪 (190.8㎡)
  • 取引事例 4,334件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,334件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで苫小牧市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道苫小牧市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「苫小牧市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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苫小牧市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

苫小牧市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価20.5万円/坪、平米単価6.2万円/㎡です。 苫小牧市の住宅・戸建ての価格相場は、苫小牧市の住宅・戸建ての取引事例147件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 20.5万円/坪
    (前年 21.1万円/坪 前年対比 -2.8%
  • 平米単価 6.2万円/㎡
    (前年 6.4万円/㎡ 前年対比 -3.1%
  • 築年数 30.0年
    (前年 28.9年 前年対比 +3.8%
  • 駅距離 21.1分
    (前年 20.6分 前年対比 +2.4%
  • 専有面積 102.5坪 (338.7㎡)
    (前年 100.0坪 前年対比 +2.5%
  • 延床面積 44.4坪 (146.9㎡)
    (前年 52.9坪 前年対比 -16.1%
  • 取引事例 147件
    (前年 342件 前年対比 -57%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ147件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年苫小牧市の価格相場を見てみると、坪単価20.5万円/坪と前年の坪単価21.1万円/坪と比較して、-0.6万円2.8%下降しています。 取引事例は、2023年147件と前年の342件から57%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年30.0年と、前年28.9年から3.8%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年21.1分と、前年20.6分から2.4%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年44.4坪 (146.9㎡)と、前年52.9坪 (174.9㎡)から16.1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年20.5万円/坪 (6.2万円/㎡)と、前年21.1万円/坪 (6.4万円/㎡)から2.8%低下しています。

苫小牧市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

苫小牧市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、苫小牧市の過去の取引データ2005/10から2024/02の4,334件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

苫小牧市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

苫小牧市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、苫小牧市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

苫小牧市 住宅・戸建て価格相場の推移

苫小牧市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

苫小牧市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あけぼの町 3,450万円 1.8万円/㎡ 10件
ウトナイ北 2,501万円 10.2万円/㎡ 87件
ウトナイ南 2,342万円 10.1万円/㎡ 21件
しらかば町 960万円 3.8万円/㎡ 135件
ときわ町 977万円 3.6万円/㎡ 123件
のぞみ町 1,510万円 4.8万円/㎡ 39件
はまなす町 554万円 2.4万円/㎡ 14件
もえぎ町 757万円 2.9万円/㎡ 31件
一本松町 6,957万円 3.9万円/㎡ 7件
三光町 2,635万円 8.0万円/㎡ 105件
住吉町 1,161万円 5.0万円/㎡ 11件
元中野町 2,070万円 4.9万円/㎡ 45件
元町 1,818万円 2.9万円/㎡ 24件
光洋町 1,832万円 4.5万円/㎡ 55件
北光町 1,990万円 8.5万円/㎡ 97件
北星町 700万円 2.0万円/㎡ 2件
北栄町 2,513万円 9.9万円/㎡ 87件
双葉町 1,577万円 4.9万円/㎡ 57件
啓北町 858万円 3.8万円/㎡ 40件
大成町 1,243万円 3.7万円/㎡ 22件
大町 1,133万円 6.9万円/㎡ 3件
字勇払 523万円 1.4万円/㎡ 55件
字柏原 48,550万円 24.3万円/㎡ 2件
字植苗 4,350万円 3.4万円/㎡ 24件
字樽前 500万円 0.3万円/㎡ 2件
字沼ノ端 2,791万円 8.3万円/㎡ 113件
字糸井 1,359万円 1.9万円/㎡ 31件
字美沢 2,000万円 1.0万円/㎡ 2件
字錦岡 1,438万円 2.4万円/㎡ 69件
字高丘 3,756万円 7.5万円/㎡ 9件
宮の森町 761万円 1.4万円/㎡ 15件
宮前町 1,152万円 4.1万円/㎡ 82件
寿町 1,194万円 4.2万円/㎡ 7件
小糸井町 1,650万円 1.3万円/㎡ 3件
山手町 1,159万円 3.4万円/㎡ 29件
川沿町 1,009万円 4.3万円/㎡ 97件
幸町 1,741万円 4.1万円/㎡ 23件
弥生町 3,764万円 10.6万円/㎡ 23件
拓勇東町 2,457万円 10.2万円/㎡ 193件
拓勇西町 2,980万円 10.2万円/㎡ 119件
新中野町 2,528万円 6.0万円/㎡ 40件
新富町 1,439万円 5.0万円/㎡ 23件
新明町 3,024万円 5.1万円/㎡ 61件
新開町 5,657万円 9.8万円/㎡ 74件
日の出町 2,583万円 8.2万円/㎡ 29件
日吉町 1,700万円 4.0万円/㎡ 70件
日新町 1,897万円 5.6万円/㎡ 70件
旭町 8,225万円 9.4万円/㎡ 19件
明徳町 573万円 2.2万円/㎡ 88件
明野元町 2,174万円 10.1万円/㎡ 41件
明野新町 1,553万円 6.5万円/㎡ 149件
春日町 1,402万円 5.4万円/㎡ 59件
有明町 547万円 1.7万円/㎡ 20件
有珠の沢町 733万円 2.9万円/㎡ 131件
木場町 1,396万円 6.3万円/㎡ 40件
末広町 2,353万円 6.6万円/㎡ 42件
本幸町 3,074万円 5.1万円/㎡ 8件
本町 1,144万円 4.2万円/㎡ 11件
東開町 1,977万円 6.7万円/㎡ 118件
松風町 495万円 0.4万円/㎡ 2件
柏木町 1,091万円 4.1万円/㎡ 115件
柳町 2,586万円 9.2万円/㎡ 40件
栄町 2,099万円 5.1万円/㎡ 10件
桜坂町 978万円 4.1万円/㎡ 25件
桜木町 1,612万円 5.5万円/㎡ 111件
永福町 1,891万円 4.7万円/㎡ 21件
汐見町 1,055万円 2.6万円/㎡ 23件
沼ノ端中央 2,022万円 7.2万円/㎡ 78件
泉町 1,258万円 5.3万円/㎡ 25件
浜町 469万円 2.6万円/㎡ 9件
清水町 994万円 2.4万円/㎡ 5件
港町 36,000万円 18.0万円/㎡ 1件
澄川町 997万円 3.9万円/㎡ 189件
王子町 533万円 3.1万円/㎡ 3件
白金町 909万円 4.2万円/㎡ 12件
真砂町 12,000万円 6.0万円/㎡ 1件
矢代町 1,482万円 6.7万円/㎡ 34件
緑町 1,724万円 6.6万円/㎡ 53件
美原町 1,556万円 5.8万円/㎡ 73件
美園町 1,985万円 7.0万円/㎡ 91件
船見町 1,025万円 2.5万円/㎡ 16件
花園町 1,748万円 5.9万円/㎡ 80件
若草町 2,435万円 6.3万円/㎡ 21件
表町 4,404万円 7.5万円/㎡ 20件
見山町 1,624万円 5.3万円/㎡ 70件
豊川町 1,175万円 4.1万円/㎡ 62件
錦町 10,110万円 11.0万円/㎡ 13件
錦西町 616万円 2.3万円/㎡ 11件
青葉町 2,113万円 7.7万円/㎡ 31件
青雲町 861万円 3.1万円/㎡ 40件
音羽町 1,839万円 5.4万円/㎡ 31件
高砂町 1,221万円 4.1万円/㎡ 12件

苫小牧市 直近の取引データ

苫小牧市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 苫小牧市 有珠の沢町 [map]
青葉駅 [map]
徒歩:30分 築:36年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:410万円 単価:1.7万円/㎡
2. 北海道 苫小牧市 ウトナイ北 [map]
沼ノ端駅 [map]
徒歩:26分 築:21年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:6.0万円/㎡
3. 北海道 苫小牧市 錦西町 [map]
錦岡駅 [map]
徒歩:9分 築:45年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:0.9万円/㎡
4. 北海道 苫小牧市 啓北町 [map]
青葉駅 [map]
徒歩:9分 築:34年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:SRC、木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:3.9万円/㎡
5. 北海道 苫小牧市 汐見町 [map]
苫小牧駅 [map]
徒歩:30分 築:34年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:460万円 単価:1.7万円/㎡
6. 北海道 苫小牧市 汐見町 [map]
苫小牧駅 [map]
徒歩:30分 築:35年 専有面積:145.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:140万円 単価:1.0万円/㎡
7. 北海道 苫小牧市 末広町 [map]
苫小牧駅 [map]
徒歩:25分 築:52年 専有面積:420.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:3.3万円/㎡
8. 北海道 苫小牧市 末広町 [map]
苫小牧駅 [map]
徒歩:19分 築:10年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:13.2万円/㎡
9. 北海道 苫小牧市 澄川町 [map]
糸井駅 [map]
徒歩:30分 築:38年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:350万円 単価:1.4万円/㎡
10. 北海道 苫小牧市 大成町 [map]
青葉駅 [map]
徒歩:8分 築:2年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:8.2万円/㎡