根室市の住宅・戸建て価格相場/北海道

根室市

根室市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価6.2万円/坪、平米単価1.9万円/㎡です。 根室市の住宅・戸建ての価格相場は、根室市の住宅・戸建ての取引事例229件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
根室市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

根室市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 6.2万円/坪
  • 平米単価 1.9万円/㎡
  • 築年数 41.9年
  • 駅距離 23.8分
  • 専有面積 150.2坪 (496.6㎡)
  • 延床面積 58.4坪 (193.0㎡)
  • 取引事例 229件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ229件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで根室市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道根室市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「根室市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

根室市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

根室市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価7.1万円/坪、平米単価2.1万円/㎡です。 根室市の住宅・戸建ての価格相場は、根室市の住宅・戸建ての取引事例15件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 7.1万円/坪
    (前年 3.8万円/坪 前年対比 +86.8%
  • 平米単価 2.1万円/㎡
    (前年 1.1万円/㎡ 前年対比 +90.9%
  • 築年数 39.1年
    (前年 44.0年 前年対比 -11.1%
  • 駅距離 26.9分
    (前年 24.6分 前年対比 +9.3%
  • 専有面積 110.3坪 (364.7㎡)
    (前年 137.2坪 前年対比 -19.6%
  • 延床面積 43.5坪 (143.9㎡)
    (前年 42.1坪 前年対比 +3.3%
  • 取引事例 15件
    (前年 22件 前年対比 -31.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ15件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年根室市の価格相場を見てみると、坪単価7.1万円/坪と前年の坪単価3.8万円/坪と比較して、+3.3万円86.8%上昇しています。 取引事例は、2023年15件と前年の22件から31.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年39.1年と、前年44.0年から11.1%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年43.5坪 (143.9㎡)と、前年42.1坪 (139.3㎡)から3.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年7.1万円/坪 (2.1万円/㎡)と、前年3.8万円/坪 (1.1万円/㎡)から86.8%上昇しています。

根室市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

根室市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、根室市の過去の取引データ2005/10から2024/02の229件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

根室市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

根室市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、根室市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

根室市 住宅・戸建て価格相場の推移

根室市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

根室市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
光和町 753万円 3.3万円/㎡ 7件
光洋町 903万円 2.7万円/㎡ 26件
北斗町 1,013万円 5.1万円/㎡ 4件
千島町 354万円 1.7万円/㎡ 5件
厚床 313万円 0.3万円/㎡ 5件
大正町 1,200万円 2.1万円/㎡ 1件
定基町 156万円 0.3万円/㎡ 2件
宝林町 493万円 1.1万円/㎡ 19件
宝町 694万円 2.1万円/㎡ 5件
岬町 100万円 0.3万円/㎡ 1件
常盤町 140万円 0.8万円/㎡ 2件
幌茂尻 140万円 0.1万円/㎡ 1件
平内町 960万円 1.5万円/㎡ 3件
幸町 2,000万円 1.8万円/㎡ 1件
弁天町 308万円 1.2万円/㎡ 4件
弥栄町 295万円 0.7万円/㎡ 2件
弥生町 1,125万円 2.5万円/㎡ 2件
敷島町 370万円 0.4万円/㎡ 1件
明治町 581万円 2.3万円/㎡ 10件
明郷 18万円 0.1万円/㎡ 1件
昭和町 838万円 1.7万円/㎡ 15件
曙町 850万円 2.2万円/㎡ 2件
月岡町 1,225万円 2.5万円/㎡ 4件
有磯町 903万円 3.7万円/㎡ 3件
朝日町 473万円 1.4万円/㎡ 3件
本町 625万円 1.7万円/㎡ 8件
松ケ枝町 250万円 1.0万円/㎡ 1件
松本町 1,400万円 2.3万円/㎡ 2件
栄町 580万円 3.8万円/㎡ 2件
桂木 1,700万円 2.3万円/㎡ 1件
梅ケ枝町 408万円 1.5万円/㎡ 5件
歯舞 1,160万円 0.8万円/㎡ 6件
汐見町 1,247万円 4.3万円/㎡ 3件
清隆町 695万円 1.1万円/㎡ 2件
温根沼 100万円 0.2万円/㎡ 1件
珸瑤瑁 1,380万円 1.6万円/㎡ 2件
琴平町 155万円 0.3万円/㎡ 4件
緑町 580万円 2.5万円/㎡ 5件
花咲港 558万円 0.5万円/㎡ 6件
花咲町 540万円 1.9万円/㎡ 3件
花園町 300万円 0.9万円/㎡ 2件
西浜町 670万円 2.1万円/㎡ 32件
駒場町 598万円 1.4万円/㎡ 13件
鳴海町 415万円 1.6万円/㎡ 2件

根室市 直近の取引データ

根室市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 根室市 曙町 [map]
根室駅 [map]
徒歩:15分 築:36年 専有面積:420.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:3.3万円/㎡
2. 北海道 根室市 駒場町 [map]
根室駅 [map]
徒歩:26分 築:50年 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:350万円 単価:0.4万円/㎡
3. 北海道 根室市 定基町 [map]
根室駅 [map]
徒歩:12分 築:66年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:130.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:31万円 単価:0.2万円/㎡
4. 北海道 根室市 昭和町 [map]
東根室駅 [map]
徒歩:20分 築:45年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:110万円 単価:0.3万円/㎡
5. 北海道 根室市 西浜町 [map]
根室駅 [map]
徒歩:30分 築:12年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:7.7万円/㎡
6. 北海道 根室市 弁天町 [map]
根室駅 [map]
徒歩:30分 築:40年 専有面積:420.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:0.7万円/㎡
7. 北海道 根室市 光洋町 [map]
東根室駅 [map]
徒歩:9分 築:12年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:4.8万円/㎡
8. 北海道 根室市 西浜町 [map]
根室駅 [map]
徒歩:30分 築:29年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:20万円 単価:0.1万円/㎡
9. 北海道 根室市 西浜町 [map]
根室駅 [map]
徒歩:14分 築:50年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:400万円 単価:2.1万円/㎡
10. 北海道 根室市 明治町 [map]
東根室駅 [map]
徒歩:18分 築:25年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:8.4万円/㎡