登別市の住宅・戸建て価格相場/北海道

登別市

登別市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価14.5万円/坪、平米単価4.4万円/㎡です。 登別市の住宅・戸建ての価格相場は、登別市の住宅・戸建ての取引事例806件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
登別市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

登別市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 14.5万円/坪
  • 平米単価 4.4万円/㎡
  • 築年数 35.9年
  • 駅距離 20.9分
  • 専有面積 99.9坪 (330.2㎡)
  • 延床面積 47.5坪 (156.9㎡)
  • 取引事例 806件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ806件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで登別市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道登別市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「登別市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

登別市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

登別市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価12.7万円/坪、平米単価3.8万円/㎡です。 登別市の住宅・戸建ての価格相場は、登別市の住宅・戸建ての取引事例29件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 12.7万円/坪
    (前年 13.8万円/坪 前年対比 -8%
  • 平米単価 3.8万円/㎡
    (前年 4.2万円/㎡ 前年対比 -9.5%
  • 築年数 36.7年
    (前年 35.0年 前年対比 +4.9%
  • 駅距離 23.0分
    (前年 19.8分 前年対比 +16.2%
  • 専有面積 88.6坪 (292.8㎡)
    (前年 99.2坪 前年対比 -10.7%
  • 延床面積 38.4坪 (126.9㎡)
    (前年 43.0坪 前年対比 -10.7%
  • 取引事例 29件
    (前年 68件 前年対比 -57.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ29件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年登別市の価格相場を見てみると、坪単価12.7万円/坪と前年の坪単価13.8万円/坪と比較して、-1.1万円8%下降しています。 取引事例は、2023年29件と前年の68件から57.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年36.7年と、前年35.0年から4.9%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年23.0分と、前年19.8分から16.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年88.6坪 (292.8㎡)と、前年99.2坪 (327.9㎡)から10.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年38.4坪 (126.9㎡)と、前年43.0坪 (142.2㎡)から10.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年12.7万円/坪 (3.8万円/㎡)と、前年13.8万円/坪 (4.2万円/㎡)から8%低下しています。

登別市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

登別市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、登別市の過去の取引データ2005/10から2024/02の806件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

登別市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

登別市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、登別市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

登別市 住宅・戸建て価格相場の推移

登別市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

登別市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
カルルス町 1,500万円 1.5万円/㎡ 1件
上登別町 535万円 1.3万円/㎡ 6件
上鷲別町 250万円 1.4万円/㎡ 1件
中央町 941万円 3.4万円/㎡ 20件
中登別町 578万円 1.0万円/㎡ 9件
千歳町 967万円 4.2万円/㎡ 36件
大和町 12,643万円 6.3万円/㎡ 3件
富士町 914万円 4.0万円/㎡ 65件
富岸町 1,612万円 7.2万円/㎡ 33件
常盤町 978万円 4.4万円/㎡ 33件
幌別町 968万円 4.7万円/㎡ 19件
幸町 159万円 0.5万円/㎡ 8件
新川町 987万円 4.0万円/㎡ 18件
新栄町 732万円 0.7万円/㎡ 5件
新生町 1,446万円 5.4万円/㎡ 80件
柏木町 569万円 2.4万円/㎡ 35件
栄町 1,248万円 2.0万円/㎡ 32件
桜木町 1,559万円 6.2万円/㎡ 40件
片倉町 766万円 2.9万円/㎡ 20件
登別本町 1,034万円 2.1万円/㎡ 20件
登別東町 928万円 2.5万円/㎡ 51件
登別温泉町 738万円 3.7万円/㎡ 4件
登別港町 1,600万円 5.5万円/㎡ 1件
緑町 1,679万円 6.5万円/㎡ 13件
美園町 773万円 3.3万円/㎡ 52件
若山町 1,219万円 5.2万円/㎡ 41件
若草町 1,511万円 5.5万円/㎡ 85件
青葉町 7,108万円 8.0万円/㎡ 8件
鷲別町 1,342万円 5.7万円/㎡ 67件

登別市 直近の取引データ

登別市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 登別市 柏木町 [map]
幌別駅 [map]
徒歩:19分 築:56年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.4万円/㎡
2. 北海道 登別市 片倉町 [map]
幌別駅 [map]
徒歩:23分 築:49年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:250万円 単価:1.1万円/㎡
3. 北海道 登別市 桜木町 [map]
幌別駅 [map]
徒歩:25分 築:45年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:9.6万円/㎡
4. 北海道 登別市 新栄町 [map]
幌別駅 [map]
徒歩:30分 築:38年 専有面積:510.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:250万円 単価:0.5万円/㎡
5. 北海道 登別市 新生町 [map]
鷲別駅 [map]
徒歩:30分 築:51年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:2.6万円/㎡
6. 北海道 登別市 新生町 [map]
鷲別駅 [map]
徒歩:30分 築:29年 専有面積:610.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:2.8万円/㎡
7. 北海道 登別市 富岸町 [map]
鷲別駅 [map]
徒歩:30分 築:18年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:9.0万円/㎡
8. 北海道 登別市 若山町 [map]
鷲別駅 [map]
徒歩:30分 築:30年 専有面積:550.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:3.3万円/㎡
9. 北海道 登別市 幸町 [map]
富浦駅 [map]
徒歩:26分 築:47年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:100万円 単価:0.3万円/㎡
10. 北海道 登別市 幸町 [map]
富浦駅 [map]
徒歩:23分 築:26年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:110万円 単価:0.3万円/㎡