二海郡八雲町の住宅・戸建て価格相場/北海道

二海郡八雲町

二海郡八雲町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価10.9万円/坪、平米単価3.3万円/㎡です。 二海郡八雲町の住宅・戸建ての価格相場は、二海郡八雲町の住宅・戸建ての取引事例156件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
二海郡八雲町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

二海郡八雲町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 10.9万円/坪
  • 平米単価 3.3万円/㎡
  • 築年数 33.3年
  • 駅距離 17.5分
  • 専有面積 174.8坪 (577.7㎡)
  • 延床面積 71.6坪 (236.7㎡)
  • 取引事例 156件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ156件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで二海郡八雲町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道二海郡八雲町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「二海郡八雲町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

二海郡八雲町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

二海郡八雲町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価11.2万円/坪、平米単価3.4万円/㎡です。 二海郡八雲町の住宅・戸建ての価格相場は、二海郡八雲町の住宅・戸建ての取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 11.2万円/坪
    (前年 6.6万円/坪 前年対比 +69.7%
  • 平米単価 3.4万円/㎡
    (前年 2.0万円/㎡ 前年対比 +70%
  • 築年数 24.0年
    (前年 39.5年 前年対比 -39.2%
  • 駅距離 11.4分
    (前年 12.0分 前年対比 -5%
  • 専有面積 149.5坪 (494.3㎡)
    (前年 104.8坪 前年対比 +42.7%
  • 延床面積 30.5坪 (100.8㎡)
    (前年 50.1坪 前年対比 -39.1%
  • 取引事例 7件
    (前年 11件 前年対比 -36.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年二海郡八雲町の価格相場を見てみると、坪単価11.2万円/坪と前年の坪単価6.6万円/坪と比較して、+4.6万円69.7%上昇しています。 取引事例は、2023年7件と前年の11件から36.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年24.0年と、前年39.5年から39.2%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年11.4分と、前年12.0分から5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年149.5坪 (494.3㎡)と、前年104.8坪 (346.4㎡)から42.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年11.2万円/坪 (3.4万円/㎡)と、前年6.6万円/坪 (2.0万円/㎡)から69.7%上昇しています。

二海郡八雲町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

二海郡八雲町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、二海郡八雲町の過去の取引データ2005/10から2024/02の156件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

二海郡八雲町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

二海郡八雲町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、二海郡八雲町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

二海郡八雲町 住宅・戸建て価格相場の推移

二海郡八雲町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

二海郡八雲町 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三杉町 2,445万円 3.8万円/㎡ 6件
上の湯 450万円 0.6万円/㎡ 1件
上八雲 1,100万円 0.6万円/㎡ 1件
住初町 500万円 1.0万円/㎡ 1件
元町 3,250万円 3.4万円/㎡ 3件
内浦町 6,711万円 5.0万円/㎡ 12件
出雲町 862万円 2.4万円/㎡ 18件
宮園町 1,109万円 3.0万円/㎡ 10件
富士見町 2,539万円 3.6万円/㎡ 10件
山崎 71万円 0.0万円/㎡ 1件
山越 825万円 2.1万円/㎡ 2件
末広町 1,658万円 3.0万円/㎡ 11件
本町 1,317万円 3.2万円/㎡ 3件
東町 1,051万円 2.7万円/㎡ 13件
東野 98万円 0.4万円/㎡ 1件
東雲町 1,720万円 3.5万円/㎡ 14件
栄町 657万円 1.2万円/㎡ 3件
浜松 410万円 2.0万円/㎡ 1件
熊石平町 350万円 1.3万円/㎡ 2件
熊石折戸町 150万円 0.5万円/㎡ 4件
熊石根崎町 140万円 0.6万円/㎡ 1件
熊石泊川町 99万円 0.3万円/㎡ 1件
熊石相沼町 100万円 0.5万円/㎡ 2件
熊石関内町 100万円 1.4万円/㎡ 1件
熊石鮎川町 175万円 0.2万円/㎡ 2件
相生町 1,608万円 15.9万円/㎡ 6件
立岩 1,716万円 4.2万円/㎡ 9件
花浦 880万円 2.0万円/㎡ 1件
落部 535万円 1.2万円/㎡ 6件
豊河町 868万円 3.5万円/㎡ 6件
野田生 520万円 0.6万円/㎡ 3件
黒岩 460万円 0.4万円/㎡ 1件

二海郡八雲町 直近の取引データ

二海郡八雲町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 二海郡八雲町 末広町 [map]
八雲駅 [map]
徒歩:9分 築:28年 専有面積:440.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:7.0万円/㎡
2. 北海道 二海郡八雲町 山越 [map]
山越駅 [map]
徒歩:5分 築:18年 専有面積:790.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:1.4万円/㎡
3. 北海道 二海郡八雲町 豊河町 [map]
八雲駅 [map]
徒歩:15分 築:12年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:6.4万円/㎡
4. 北海道 二海郡八雲町 富士見町 [map]
八雲駅 [map]
徒歩:6分 築:20年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:6.2万円/㎡
5. 北海道 二海郡八雲町 落部 [map]
落部駅 [map]
徒歩:11分 築:43年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:70万円 単価:0.3万円/㎡
6. 北海道 二海郡八雲町 黒岩 [map]
黒岩駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:1,100.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:460万円 単価:0.4万円/㎡
7. 北海道 二海郡八雲町 花浦 [map]
八雲駅 [map]
徒歩:30分 築:23年 専有面積:430.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:880万円 単価:2.0万円/㎡
8. 北海道 二海郡八雲町 内浦町 [map]
八雲駅 [map]
徒歩:14分 築:47年 専有面積:660.0㎡ 延床面積:420.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:300万円 単価:0.5万円/㎡
9. 北海道 二海郡八雲町 熊石鮎川町 [map]
徒歩:-分 築:43年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:50万円 単価:0.2万円/㎡
10. 北海道 二海郡八雲町 出雲町 [map]
八雲駅 [map]
徒歩:14分 築:58年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:270万円 単価:0.8万円/㎡