美園町の住宅・戸建て価格相場/北海道 登別市

美園町

美園町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価11.0万円/坪、平米単価3.3万円/㎡です。 美園町の住宅・戸建ての価格相場は、美園町の住宅・戸建ての取引事例52件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
美園町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

美園町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 11.0万円/坪
  • 平米単価 3.3万円/㎡
  • 築年数 42.6年
  • 駅距離 16.0分
  • 専有面積 75.7坪 (250.1㎡)
  • 延床面積 37.3坪 (123.2㎡)
  • 取引事例 52件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ52件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで美園町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 登別市美園町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「美園町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

美園町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

美園町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価9.4万円/坪、平米単価2.8万円/㎡です。 美園町の住宅・戸建ての価格相場は、美園町の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 9.4万円/坪
    (前年 26.1万円/坪 前年対比 -64%
  • 平米単価 2.8万円/㎡
    (前年 7.9万円/㎡ 前年対比 -64.6%
  • 築年数 43.8年
    (前年 28.5年 前年対比 +53.7%
  • 駅距離 15.2分
    (前年 13.2分 前年対比 +15.2%
  • 専有面積 93.8坪 (310.0㎡)
    (前年 59.5坪 前年対比 +57.6%
  • 延床面積 38.2坪 (126.2㎡)
    (前年 35.0坪 前年対比 +9.1%
  • 取引事例 4件
    (前年 6件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年美園町の価格相場を見てみると、坪単価9.4万円/坪と前年の坪単価26.1万円/坪と比較して、-16.7万円64%下降しています。 取引事例は、2022年4件と前年の6件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年43.8年と、前年28.5年から53.7%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年15.2分と、前年13.2分から15.2%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年9.4万円/坪 (2.8万円/㎡)と、前年26.1万円/坪 (7.9万円/㎡)から64%低下しています。

美園町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

美園町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、美園町の過去の取引データ2005/10から2024/02の52件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

美園町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

美園町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、美園町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

美園町 住宅・戸建て価格相場の推移

美園町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

美園町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
美園町 200万円 0.6万円/㎡ 鷲別駅 12分
美園町 1,600万円 7.0万円/㎡ 鷲別駅 10分
美園町 250万円 0.5万円/㎡ 鷲別駅 28分
美園町 650万円 3.3万円/㎡ 鷲別駅 11分
美園町 1,700万円 7.1万円/㎡ 鷲別駅 9分
美園町 2,100万円 9.1万円/㎡ 鷲別駅 18分
美園町 150万円 0.9万円/㎡ 鷲別駅 11分
美園町 2,300万円 13.9万円/㎡ 鷲別駅 13分
美園町 170万円 1.1万円/㎡ 鷲別駅 14分
美園町 3,500万円 15.2万円/㎡ 鷲別駅 14分
美園町 60万円 0.5万円/㎡ 鷲別駅 14分
美園町 300万円 1.0万円/㎡ 鷲別駅 9分
美園町 40万円 0.3万円/㎡ 鷲別駅 4分
美園町 100万円 0.7万円/㎡ 鷲別駅 14分
美園町 510万円 2.6万円/㎡ 鷲別駅 11分
美園町 50万円 0.2万円/㎡ 鷲別駅 10分
美園町 60万円 0.2万円/㎡ 鷲別駅 27分
美園町 170万円 1.4万円/㎡ 鷲別駅 6分
美園町 60万円 0.2万円/㎡ 鷲別駅 25分
美園町 430万円 1.7万円/㎡ 鷲別駅 19分
美園町 1,900万円 7.9万円/㎡ 鷲別駅 11分
美園町 330万円 1.5万円/㎡ 鷲別駅 10分
美園町 50万円 0.1万円/㎡ 鷲別駅 29分
美園町 400万円 1.7万円/㎡ 鷲別駅 10分
美園町 2,000万円 5.6万円/㎡ 鷲別駅 18分
美園町 1,500万円 3.1万円/㎡ 鷲別駅 30分
美園町 280万円 1.3万円/㎡ 鷲別駅 20分
美園町 300万円 1.3万円/㎡ 鷲別駅 8分
美園町 400万円 1.1万円/㎡ 鷲別駅 30分
美園町 450万円 2.0万円/㎡ 鷲別駅 12分
美園町 1,300万円 6.5万円/㎡ 鷲別駅 10分
美園町 220万円 1.1万円/㎡ 鷲別駅 9分
美園町 220万円 0.8万円/㎡ 鷲別駅 23分
美園町 450万円 0.9万円/㎡ 鷲別駅 27分
美園町 3,000万円 4.1万円/㎡ 鷲別駅 14分
美園町 1,400万円 7.8万円/㎡ 鷲別駅 21分
美園町 420万円 1.8万円/㎡ 鷲別駅 17分
美園町 3,000万円 15.0万円/㎡ 鷲別駅 11分
美園町 2,300万円 8.2万円/㎡ 鷲別駅 26分
美園町 160万円 0.9万円/㎡ 鷲別駅 5分
美園町 150万円 0.5万円/㎡ 鷲別駅 30分
美園町 350万円 3.0万円/㎡ 鷲別駅 13分
美園町 520万円 4.2万円/㎡ 鷲別駅 9分
美園町 70万円 0.5万円/㎡ 鷲別駅 14分
美園町 680万円 2.3万円/㎡ 鷲別駅 11分
美園町 180万円 0.5万円/㎡ 鷲別駅 30分
美園町 400万円 2.2万円/㎡ 鷲別駅 15分
美園町 230万円 1.8万円/㎡ 鷲別駅 26分
美園町 240万円 0.9万円/㎡ 鷲別駅 30分
美園町 310万円 1.1万円/㎡ 鷲別駅 13分
美園町 1,300万円 11.3万円/㎡ 鷲別駅 12分
美園町 1,300万円 3.7万円/㎡ 鷲別駅 10分

美園町 直近の取引データ

美園町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 登別市 美園町 [map]
鷲別駅 [map]
徒歩:12分 築:44年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:200万円 単価:0.6万円/㎡
2. 北海道 登別市 美園町 [map]
鷲別駅 [map]
徒歩:10分 築:36年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:7.0万円/㎡
3. 北海道 登別市 美園町 [map]
鷲別駅 [map]
徒歩:28分 築:49年 専有面積:480.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:250万円 単価:0.5万円/㎡
4. 北海道 登別市 美園町 [map]
鷲別駅 [map]
徒歩:11分 築:46年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:650万円 単価:3.3万円/㎡
5. 北海道 登別市 美園町 [map]
鷲別駅 [map]
徒歩:9分 築:17年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:7.1万円/㎡
6. 北海道 登別市 美園町 [map]
鷲別駅 [map]
徒歩:18分 築:52年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種低層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:9.1万円/㎡
7. 北海道 登別市 美園町 [map]
鷲別駅 [map]
徒歩:11分 築:53年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:150万円 単価:0.9万円/㎡
8. 北海道 登別市 美園町 [map]
鷲別駅 [map]
徒歩:13分 築:3年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:13.9万円/㎡
9. 北海道 登別市 美園町 [map]
鷲別駅 [map]
徒歩:14分 築:43年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:170万円 単価:1.1万円/㎡
10. 北海道 登別市 美園町 [map]
鷲別駅 [map]
徒歩:14分 築:3年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種低層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:15.2万円/㎡