石狩市の住宅・戸建て価格相場/北海道

石狩市

石狩市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価19.4万円/坪、平米単価5.9万円/㎡です。 石狩市の住宅・戸建ての価格相場は、石狩市の住宅・戸建ての取引事例1,350件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
石狩市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

石狩市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 19.4万円/坪
  • 平米単価 5.9万円/㎡
  • 築年数 29.7年
  • 駅距離 80.3分
  • 専有面積 115.1坪 (380.6㎡)
  • 延床面積 61.7坪 (203.9㎡)
  • 取引事例 1,350件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,350件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで石狩市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道石狩市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「石狩市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

石狩市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

石狩市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価25.7万円/坪、平米単価7.8万円/㎡です。 石狩市の住宅・戸建ての価格相場は、石狩市の住宅・戸建ての取引事例47件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 25.7万円/坪
    (前年 24.1万円/坪 前年対比 +6.6%
  • 平米単価 7.8万円/㎡
    (前年 7.3万円/㎡ 前年対比 +6.8%
  • 築年数 26.5年
    (前年 28.1年 前年対比 -5.7%
  • 駅距離 80.2分
    (前年 81.4分 前年対比 -1.5%
  • 専有面積 84.1坪 (278.0㎡)
    (前年 80.4坪 前年対比 +4.6%
  • 延床面積 43.4坪 (143.6㎡)
    (前年 44.9坪 前年対比 -3.3%
  • 取引事例 47件
    (前年 76件 前年対比 -38.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ47件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年石狩市の価格相場を見てみると、坪単価25.7万円/坪と前年の坪単価24.1万円/坪と比較して、+1.6万円6.6%上昇しています。 取引事例は、2023年47件と前年の76件から38.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年26.5年と、前年28.1年から5.7%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年80.2分と、前年81.4分から1.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年84.1坪 (278.0㎡)と、前年80.4坪 (265.7㎡)から4.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年25.7万円/坪 (7.8万円/㎡)と、前年24.1万円/坪 (7.3万円/㎡)から6.6%上昇しています。

石狩市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

石狩市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、石狩市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,350件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

石狩市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

石狩市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、石狩市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

石狩市 住宅・戸建て価格相場の推移

石狩市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

石狩市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
八幡 563万円 2.3万円/㎡ 19件
八幡町 370万円 0.2万円/㎡ 2件
北生振 750万円 3.3万円/㎡ 1件
厚田区別狩 278万円 0.8万円/㎡ 6件
厚田区厚田 444万円 1.2万円/㎡ 7件
厚田区古潭 200万円 1.2万円/㎡ 1件
厚田区小谷 630万円 1.2万円/㎡ 1件
厚田区望来 334万円 1.1万円/㎡ 34件
厚田区聚富 552万円 1.9万円/㎡ 24件
弁天町 365万円 1.4万円/㎡ 2件
志美 100万円 0.1万円/㎡ 1件
新港中央 3,981万円 2.0万円/㎡ 10件
新港南 7,348万円 3.8万円/㎡ 41件
新港東 3,535万円 1.9万円/㎡ 8件
新港西 6,654万円 3.4万円/㎡ 39件
横町 367万円 0.8万円/㎡ 3件
樽川 571万円 2.9万円/㎡ 7件
樽川3条 2,800万円 5.2万円/㎡ 3件
樽川4条 1,815万円 8.3万円/㎡ 13件
樽川5条 2,364万円 8.8万円/㎡ 45件
樽川7条 2,771万円 8.4万円/㎡ 29件
樽川8条 2,197万円 11.7万円/㎡ 29件
樽川9条 2,040万円 9.8万円/㎡ 30件
浜益区川下 48万円 0.1万円/㎡ 3件
浜益区浜益 132万円 0.6万円/㎡ 2件
浜益区群別 170万円 0.4万円/㎡ 1件
浜益区送毛 45万円 0.1万円/㎡ 2件
生振 145万円 0.2万円/㎡ 2件
緑ケ原 299万円 1.2万円/㎡ 24件
緑苑台東1条 1,991万円 6.7万円/㎡ 11件
緑苑台東2条 1,633万円 5.9万円/㎡ 18件
緑苑台東3条 2,408万円 8.4万円/㎡ 36件
花川北1条 1,168万円 6.1万円/㎡ 55件
花川北2条 1,057万円 3.9万円/㎡ 53件
花川北3条 1,696万円 3.4万円/㎡ 36件
花川北4条 946万円 3.3万円/㎡ 31件
花川北5条 1,110万円 3.8万円/㎡ 24件
花川北6条 2,104万円 7.2万円/㎡ 39件
花川北7条 3,000万円 8.8万円/㎡ 2件
花川南10条 1,455万円 7.0万円/㎡ 27件
花川南1条 1,092万円 6.1万円/㎡ 85件
花川南2条 1,365万円 6.9万円/㎡ 76件
花川南3条 1,408万円 7.3万円/㎡ 39件
花川南4条 1,057万円 5.8万円/㎡ 45件
花川南5条 1,608万円 8.1万円/㎡ 64件
花川南6条 1,353万円 7.6万円/㎡ 55件
花川南7条 1,309万円 6.8万円/㎡ 64件
花川南8条 1,501万円 6.3万円/㎡ 40件
花川南9条 1,523万円 7.1万円/㎡ 59件
花川東 2,820万円 2.8万円/㎡ 3件
花川東1条 4,061万円 11.1万円/㎡ 18件
花川東2条 1,913万円 7.3万円/㎡ 8件
花畔 1,053万円 2.0万円/㎡ 12件
花畔1条 2,000万円 9.5万円/㎡ 1件
花畔2条 1,890万円 7.0万円/㎡ 10件
花畔3条 2,050万円 7.4万円/㎡ 10件
花畔4条 1,423万円 8.1万円/㎡ 4件
親船東1条 315万円 1.6万円/㎡ 16件
親船東2条 849万円 3.1万円/㎡ 7件
親船東3条 540万円 2.5万円/㎡ 5件
親船町 374万円 1.0万円/㎡ 8件

石狩市 直近の取引データ

石狩市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 石狩市 新港南 [map]
麻生駅 [map]
徒歩:120分 築:32年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:650.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,000万円 単価:3.0万円/㎡
2. 北海道 石狩市 樽川8条 [map]
麻生駅 [map]
徒歩:60分 築:1年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:16.3万円/㎡
3. 北海道 石狩市 花川北2条 [map]
麻生駅 [map]
徒歩:60分 築:47年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:ブロック造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:950万円 単価:3.7万円/㎡
4. 北海道 石狩市 花川北2条 [map]
麻生駅 [map]
徒歩:90分 築:46年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:700万円 単価:2.4万円/㎡
5. 北海道 石狩市 花川北4条 [map]
麻生駅 [map]
徒歩:90分 築:42年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:6.1万円/㎡
6. 北海道 石狩市 花川北4条 [map]
麻生駅 [map]
徒歩:90分 築:48年 専有面積:370.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:ブロック造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:3.2万円/㎡
7. 北海道 石狩市 花川北6条 [map]
麻生駅 [map]
徒歩:90分 築:4年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:13.6万円/㎡
8. 北海道 石狩市 花川南1条 [map]
麻生駅 [map]
徒歩:90分 築:39年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:790万円 単価:5.6万円/㎡
9. 北海道 石狩市 花川南7条 [map]
麻生駅 [map]
徒歩:60分 築:50年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:4.6万円/㎡
10. 北海道 石狩市 花川南7条 [map]
麻生駅 [map]
徒歩:60分 築:2年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:18.1万円/㎡