室蘭市の住宅・戸建て価格相場/北海道

室蘭市

室蘭市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価15.5万円/坪、平米単価4.7万円/㎡です。 室蘭市の住宅・戸建ての価格相場は、室蘭市の住宅・戸建ての取引事例1,469件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
室蘭市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

室蘭市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 15.5万円/坪
  • 平米単価 4.7万円/㎡
  • 築年数 36.9年
  • 駅距離 20.5分
  • 専有面積 95.8坪 (316.8㎡)
  • 延床面積 53.4坪 (176.5㎡)
  • 取引事例 1,469件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,469件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで室蘭市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道室蘭市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「室蘭市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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室蘭市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

室蘭市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価14.5万円/坪、平米単価4.4万円/㎡です。 室蘭市の住宅・戸建ての価格相場は、室蘭市の住宅・戸建ての取引事例48件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 14.5万円/坪
    (前年 11.8万円/坪 前年対比 +22.9%
  • 平米単価 4.4万円/㎡
    (前年 3.6万円/㎡ 前年対比 +22.2%
  • 築年数 36.9年
    (前年 38.9年 前年対比 -5.1%
  • 駅距離 20.6分
    (前年 20.5分 前年対比 +0.5%
  • 専有面積 113.2坪 (374.3㎡)
    (前年 96.7坪 前年対比 +17.1%
  • 延床面積 73.9坪 (244.4㎡)
    (前年 49.3坪 前年対比 +49.9%
  • 取引事例 48件
    (前年 128件 前年対比 -62.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ48件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年室蘭市の価格相場を見てみると、坪単価14.5万円/坪と前年の坪単価11.8万円/坪と比較して、+2.7万円22.9%上昇しています。 取引事例は、2023年48件と前年の128件から62.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年36.9年と、前年38.9年から5.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年113.2坪 (374.3㎡)と、前年96.7坪 (319.7㎡)から17.1%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年73.9坪 (244.4㎡)と、前年49.3坪 (163.1㎡)から49.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年14.5万円/坪 (4.4万円/㎡)と、前年11.8万円/坪 (3.6万円/㎡)から22.9%上昇しています。

室蘭市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

室蘭市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、室蘭市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,469件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

室蘭市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

室蘭市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、室蘭市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

室蘭市 住宅・戸建て価格相場の推移

室蘭市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

室蘭市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
みゆき町 178万円 1.1万円/㎡ 10件
中央町 958万円 6.1万円/㎡ 12件
中島本町 1,749万円 4.0万円/㎡ 23件
中島町 2,117万円 6.8万円/㎡ 79件
入江町 11,267万円 5.8万円/㎡ 3件
八丁平 1,788万円 6.5万円/㎡ 170件
増市町 209万円 1.2万円/㎡ 13件
大沢町 355万円 1.0万円/㎡ 12件
天神町 1,262万円 4.9万円/㎡ 33件
宮の森町 853万円 4.3万円/㎡ 50件
寿町 2,857万円 6.7万円/㎡ 37件
小橋内町 243万円 1.1万円/㎡ 33件
山手町 698万円 1.8万円/㎡ 9件
崎守町 218万円 0.7万円/㎡ 9件
常盤町 945万円 3.2万円/㎡ 2件
幌萌町 87万円 0.4万円/㎡ 13件
幕西町 2,218万円 3.9万円/㎡ 5件
幸町 520万円 1.9万円/㎡ 7件
御前水町 656万円 1.3万円/㎡ 11件
御崎町 561万円 2.2万円/㎡ 9件
新富町 264万円 1.0万円/㎡ 5件
日の出町 1,531万円 4.7万円/㎡ 64件
本町 1,069万円 4.6万円/㎡ 7件
本輪西町 632万円 2.3万円/㎡ 39件
東町 6,351万円 7.5万円/㎡ 56件
柏木町 497万円 1.9万円/㎡ 23件
栄町 1,475万円 6.8万円/㎡ 19件
母恋北町 654万円 3.5万円/㎡ 19件
母恋南町 614万円 2.6万円/㎡ 52件
水元町 1,341万円 4.8万円/㎡ 42件
沢町 176万円 0.5万円/㎡ 8件
海岸町 438万円 2.3万円/㎡ 12件
清水町 323万円 1.3万円/㎡ 6件
港北町 1,273万円 4.6万円/㎡ 73件
港南町 690万円 2.4万円/㎡ 24件
白鳥台 859万円 1.9万円/㎡ 93件
知利別町 2,335万円 10.9万円/㎡ 103件
石川町 260万円 0.7万円/㎡ 3件
祝津町 927万円 4.0万円/㎡ 34件
神代町 150万円 0.3万円/㎡ 1件
築地町 4,154万円 6.8万円/㎡ 8件
絵鞆町 772万円 2.2万円/㎡ 45件
緑町 264万円 1.2万円/㎡ 4件
舟見町 745万円 3.0万円/㎡ 8件
西小路町 239万円 1.2万円/㎡ 3件
輪西町 604万円 2.9万円/㎡ 30件
陣屋町 513万円 2.0万円/㎡ 18件
香川町 1,788万円 0.9万円/㎡ 4件
高平町 120万円 0.4万円/㎡ 5件
高砂町 1,270万円 5.5万円/㎡ 121件

室蘭市 直近の取引データ

室蘭市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 室蘭市 石川町 [map]
崎守駅 [map]
徒歩:30分 築:48年 専有面積:480.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.2万円/㎡
2. 北海道 室蘭市 絵鞆町 [map]
室蘭駅 [map]
徒歩:30分 築:46年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:9.3万円/㎡
3. 北海道 室蘭市 小橋内町 [map]
室蘭駅 [map]
徒歩:30分 築:49年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:170万円 単価:1.4万円/㎡
4. 北海道 室蘭市 港北町 [map]
本輪西駅 [map]
徒歩:7分 築:52年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:30万円 単価:0.4万円/㎡
5. 北海道 室蘭市 祝津町 [map]
室蘭駅 [map]
徒歩:30分 築:50年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:150万円 単価:1.2万円/㎡
6. 北海道 室蘭市 知利別町 [map]
東室蘭駅 [map]
徒歩:21分 築:48年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:6.4万円/㎡
7. 北海道 室蘭市 中島町 [map]
東室蘭駅 [map]
徒歩:2分 築:30年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:480.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:7.0万円/㎡
8. 北海道 室蘭市 白鳥台 [map]
崎守駅 [map]
徒歩:24分 築:33年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:310万円 単価:1.2万円/㎡
9. 北海道 室蘭市 白鳥台 [map]
崎守駅 [map]
徒歩:23分 築:44年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:250万円 単価:1.1万円/㎡
10. 北海道 室蘭市 八丁平 [map]
東室蘭駅 [map]
徒歩:30分 築:39年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:750万円 単価:2.6万円/㎡