帯広市の住宅・戸建て価格相場/北海道

帯広市

帯広市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価21.8万円/坪、平米単価6.6万円/㎡です。 帯広市の住宅・戸建ての価格相場は、帯広市の住宅・戸建ての取引事例2,886件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
帯広市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

帯広市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 21.8万円/坪
  • 平米単価 6.6万円/㎡
  • 築年数 30.8年
  • 駅距離 37.6分
  • 専有面積 108.0坪 (357.1㎡)
  • 延床面積 58.2坪 (192.3㎡)
  • 取引事例 2,886件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,886件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで帯広市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道帯広市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「帯広市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

帯広市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

帯広市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価22.9万円/坪、平米単価6.9万円/㎡です。 帯広市の住宅・戸建ての価格相場は、帯広市の住宅・戸建ての取引事例106件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 22.9万円/坪
    (前年 26.9万円/坪 前年対比 -14.9%
  • 平米単価 6.9万円/㎡
    (前年 8.1万円/㎡ 前年対比 -14.8%
  • 築年数 29.5年
    (前年 28.8年 前年対比 +2.4%
  • 駅距離 40.2分
    (前年 36.9分 前年対比 +8.9%
  • 専有面積 102.8坪 (340.0㎡)
    (前年 97.5坪 前年対比 +5.4%
  • 延床面積 47.3坪 (156.4㎡)
    (前年 56.3坪 前年対比 -16%
  • 取引事例 106件
    (前年 179件 前年対比 -40.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ106件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年帯広市の価格相場を見てみると、坪単価22.9万円/坪と前年の坪単価26.9万円/坪と比較して、-4万円14.9%下降しています。 取引事例は、2023年106件と前年の179件から40.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年29.5年と、前年28.8年から2.4%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年40.2分と、前年36.9分から8.9%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年47.3坪 (156.4㎡)と、前年56.3坪 (186.2㎡)から16%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年22.9万円/坪 (6.9万円/㎡)と、前年26.9万円/坪 (8.1万円/㎡)から14.9%低下しています。

帯広市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

帯広市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、帯広市の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,886件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

帯広市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

帯広市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、帯広市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

帯広市 住宅・戸建て価格相場の推移

帯広市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

帯広市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上帯広町 300万円 0.2万円/㎡ 1件
上清川町 100万円 0.0万円/㎡ 1件
以平町 1,100万円 1.1万円/㎡ 1件
依田町 1,200万円 2.8万円/㎡ 1件
公園東町 2,160万円 7.3万円/㎡ 15件
別府町 1,375万円 0.8万円/㎡ 2件
南の森東 1,536万円 6.1万円/㎡ 11件
南の森西 1,241万円 5.4万円/㎡ 56件
南町 1,632万円 5.4万円/㎡ 28件
大川町 845万円 2.1万円/㎡ 4件
大正本町本通 450万円 1.4万円/㎡ 1件
大正本町東1条 150万円 0.6万円/㎡ 1件
大正本町西1条 690万円 2.8万円/㎡ 2件
大正町 2,017万円 2.8万円/㎡ 6件
大空町 1,293万円 4.4万円/㎡ 75件
大通北 3,275万円 7.3万円/㎡ 4件
大通南 2,534万円 8.4万円/㎡ 43件
川西町 2,826万円 4.6万円/㎡ 14件
幸福町 200万円 0.1万円/㎡ 2件
愛国町 1,434万円 3.3万円/㎡ 7件
新町東 2,086万円 8.0万円/㎡ 10件
新町西 3,243万円 7.8万円/㎡ 7件
昭和町 1,020万円 1.6万円/㎡ 5件
東10条南 3,831万円 7.1万円/㎡ 32件
東11条南 1,952万円 5.9万円/㎡ 23件
東12条南 1,629万円 7.2万円/㎡ 17件
東13条南 1,253万円 4.0万円/㎡ 18件
東14条南 937万円 3.4万円/㎡ 7件
東15条南 622万円 4.7万円/㎡ 6件
東1条北 2,350万円 7.6万円/㎡ 5件
東1条南 1,627万円 5.3万円/㎡ 47件
東2条南 3,623万円 5.7万円/㎡ 31件
東3条南 2,596万円 10.1万円/㎡ 28件
東4条南 1,833万円 7.1万円/㎡ 19件
東5条南 1,677万円 6.6万円/㎡ 23件
東6条南 1,892万円 7.1万円/㎡ 30件
東7条南 1,949万円 7.3万円/㎡ 14件
東8条南 1,570万円 6.7万円/㎡ 9件
東9条南 2,206万円 8.3万円/㎡ 36件
柏林台中町 1,445万円 6.2万円/㎡ 2件
柏林台北町 1,600万円 7.0万円/㎡ 1件
柏林台南町 1,408万円 4.8万円/㎡ 5件
柏林台東町 2,665万円 10.1万円/㎡ 11件
柏林台西町 1,300万円 4.3万円/㎡ 1件
清流東 2,253万円 7.6万円/㎡ 16件
清流西 3,091万円 9.3万円/㎡ 34件
白樺16条東 1,452万円 4.2万円/㎡ 10件
白樺16条西 1,128万円 4.9万円/㎡ 21件
稲田町 81,246万円 46.7万円/㎡ 11件
緑ケ丘 1,086万円 3.7万円/㎡ 5件
緑ケ丘1条通 1,047万円 4.0万円/㎡ 7件
緑ケ丘2条通 1,143万円 5.8万円/㎡ 21件
緑ケ丘3条通 2,283万円 7.5万円/㎡ 3件
緑ケ丘東通東 243万円 3.6万円/㎡ 3件
緑ケ丘東通西 3,113万円 6.2万円/㎡ 4件
自由が丘 1,206万円 4.9万円/㎡ 60件
西10条北 1,407万円 5.9万円/㎡ 13件
西10条南 2,225万円 7.3万円/㎡ 52件
西11条北 2,977万円 8.0万円/㎡ 19件
西11条南 1,828万円 6.4万円/㎡ 36件
西12条北 1,668万円 8.3万円/㎡ 12件
西12条南 1,698万円 5.7万円/㎡ 57件
西13条北 3,009万円 8.0万円/㎡ 14件
西13条南 2,374万円 6.3万円/㎡ 61件
西14条北 1,451万円 6.8万円/㎡ 12件
西14条南 1,563万円 6.3万円/㎡ 51件
西15条北 1,402万円 5.1万円/㎡ 17件
西15条南 1,735万円 5.6万円/㎡ 59件
西16条北 1,811万円 6.0万円/㎡ 56件
西16条南 2,245万円 6.6万円/㎡ 146件
西17条北 1,825万円 6.3万円/㎡ 63件
西17条南 2,173万円 7.5万円/㎡ 154件
西18条北 1,682万円 3.8万円/㎡ 17件
西18条南 2,009万円 7.4万円/㎡ 161件
西19条北 3,111万円 1.7万円/㎡ 7件
西19条南 1,960万円 6.3万円/㎡ 130件
西1条南 2,218万円 7.7万円/㎡ 41件
西20条北 4,400万円 2.2万円/㎡ 7件
西20条南 1,640万円 5.8万円/㎡ 119件
西21条北 3,123万円 1.7万円/㎡ 3件
西21条南 1,515万円 6.0万円/㎡ 97件
西22条北 5,100万円 2.7万円/㎡ 3件
西22条南 1,791万円 6.6万円/㎡ 47件
西23条北 2,895万円 1.8万円/㎡ 12件
西23条南 1,922万円 6.1万円/㎡ 64件
西24条北 3,671万円 2.2万円/㎡ 7件
西24条南 1,655万円 6.1万円/㎡ 58件
西25条北 3,784万円 2.0万円/㎡ 5件
西25条南 1,489万円 6.2万円/㎡ 56件
西2条北 365万円 2.0万円/㎡ 2件
西2条南 2,244万円 9.1万円/㎡ 47件
西3条北 1,983万円 6.9万円/㎡ 6件
西3条南 2,651万円 8.0万円/㎡ 42件
西4条北 2,725万円 3.9万円/㎡ 4件
西4条南 2,136万円 7.0万円/㎡ 22件
西5条北 2,583万円 5.0万円/㎡ 3件
西5条南 4,091万円 8.3万円/㎡ 58件
西6条北 2,051万円 5.4万円/㎡ 8件
西6条南 2,739万円 6.8万円/㎡ 39件
西7条北 3,770万円 4.5万円/㎡ 4件
西7条南 2,162万円 6.2万円/㎡ 43件
西8条北 1,703万円 7.2万円/㎡ 13件
西8条南 6,462万円 8.7万円/㎡ 37件
西9条北 1,228万円 5.3万円/㎡ 9件
西9条南 2,088万円 6.8万円/㎡ 31件
豊西町 700万円 0.4万円/㎡ 1件

帯広市 直近の取引データ

帯広市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 帯広市 白樺16条西 [map]
帯広駅 [map]
徒歩:30分 築:34年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:700万円 単価:3.8万円/㎡
2. 北海道 帯広市 西1条南 [map]
帯広駅 [map]
徒歩:30分 築:30年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.9万円/㎡
3. 北海道 帯広市 西10条南 [map]
帯広駅 [map]
徒歩:30分 築:41年 専有面積:390.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:RC、木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:3.3万円/㎡
4. 北海道 帯広市 西11条北 [map]
帯広駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:16.0万円/㎡
5. 北海道 帯広市 西16条南 [map]
帯広駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:9.5万円/㎡
6. 北海道 帯広市 西17条北 [map]
帯広駅 [map]
徒歩:60分 築:22年 専有面積:380.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:5.3万円/㎡
7. 北海道 帯広市 西17条南 [map]
帯広駅 [map]
徒歩:30分 築:30年 専有面積:560.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:3.6万円/㎡
8. 北海道 帯広市 西20条南 [map]
帯広駅 [map]
徒歩:60分 築:1年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:18.4万円/㎡
9. 北海道 帯広市 西22条南 [map]
帯広駅 [map]
徒歩:60分 築:36年 専有面積:450.0㎡ 延床面積:340.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:4.4万円/㎡
10. 北海道 帯広市 西25条南 [map]
帯広駅 [map]
徒歩:90分 築:40年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:7.0万円/㎡