神戸市北区の住宅・戸建て価格相場/兵庫県

神戸市北区

神戸市北区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価41.6万円/坪、平米単価12.6万円/㎡です。 神戸市北区の住宅・戸建ての価格相場は、神戸市北区の住宅・戸建ての取引事例5,937件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
神戸市北区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

神戸市北区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 41.6万円/坪
  • 平米単価 12.6万円/㎡
  • 築年数 28.2年
  • 駅距離 15.8分
  • 専有面積 64.6坪 (213.4㎡)
  • 延床面積 40.4坪 (133.5㎡)
  • 取引事例 5,937件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,937件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで神戸市北区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県神戸市北区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「神戸市北区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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神戸市北区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

神戸市北区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価45.2万円/坪、平米単価13.7万円/㎡です。 神戸市北区の住宅・戸建ての価格相場は、神戸市北区の住宅・戸建ての取引事例321件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 45.2万円/坪
    (前年 41.6万円/坪 前年対比 +8.7%
  • 平米単価 13.7万円/㎡
    (前年 12.6万円/㎡ 前年対比 +8.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.7分
    (前年 12.9分 前年対比 +6.2%
  • 専有面積 66.6坪 (220.2㎡)
    (前年 59.6坪 前年対比 +11.7%
  • 延床面積 44.0坪 (145.3㎡)
    (前年 38.7坪 前年対比 +13.7%
  • 取引事例 321件
    (前年 457件 前年対比 -29.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ321件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年神戸市北区の価格相場を見てみると、坪単価45.2万円/坪と前年の坪単価41.6万円/坪と比較して、+3.6万円8.7%上昇しています。 取引事例は、2024年321件と前年の457件から29.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年66.6坪 (220.2㎡)と、前年59.6坪 (196.9㎡)から11.7%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年44.0坪 (145.3㎡)と、前年38.7坪 (127.9㎡)から13.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年45.2万円/坪 (13.7万円/㎡)と、前年41.6万円/坪 (12.6万円/㎡)から8.7%上昇しています。

神戸市北区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

神戸市北区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、神戸市北区の過去の取引データ2005/10から2025/02の5,937件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

神戸市北区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

神戸市北区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、神戸市北区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

神戸市北区 住宅・戸建て価格相場の推移

神戸市北区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

神戸市北区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
ひよどり台 2,232万円 12.1万円/㎡ 98件
ひよどり台南町 3,403万円 21.9万円/㎡ 97件
上津台 3,218万円 15.9万円/㎡ 364件
中里町 1,485万円 8.6万円/㎡ 48件
京地 2,259万円 13.0万円/㎡ 119件
八多町 2,176万円 10.6万円/㎡ 47件
北五葉 2,640万円 14.5万円/㎡ 147件
南五葉 2,804万円 16.5万円/㎡ 131件
君影町 1,895万円 12.6万円/㎡ 48件
唐櫃六甲台 2,037万円 11.0万円/㎡ 20件
唐櫃台 1,357万円 7.7万円/㎡ 126件
大原 2,669万円 12.7万円/㎡ 55件
大池見山台 1,323万円 5.8万円/㎡ 28件
大沢町 490万円 1.7万円/㎡ 2件
大脇台 4,883万円 9.4万円/㎡ 7件
小倉台 2,867万円 12.3万円/㎡ 131件
山田町 2,773万円 15.0万円/㎡ 21件
山田町上谷上 2,509万円 10.0万円/㎡ 24件
山田町下谷上 2,339万円 11.2万円/㎡ 62件
山田町中 1,270万円 2.0万円/㎡ 5件
山田町原野 1,870万円 10.4万円/㎡ 14件
山田町小部 1,578万円 9.6万円/㎡ 44件
山田町西下 1,600万円 3.8万円/㎡ 1件
幸陽町 1,307万円 6.8万円/㎡ 46件
広陵町 2,024万円 10.7万円/㎡ 136件
惣山町 1,766万円 9.8万円/㎡ 76件
日の峰 2,504万円 12.7万円/㎡ 75件
星和台 2,425万円 10.3万円/㎡ 281件
有野中町 5,886万円 19.6万円/㎡ 31件
有野台 1,751万円 10.4万円/㎡ 172件
有野町 2,083万円 9.7万円/㎡ 197件
有馬町 6,596万円 9.7万円/㎡ 41件
杉尾台 2,818万円 16.2万円/㎡ 28件
東大池 1,320万円 9.0万円/㎡ 146件
東有野台 1,452万円 7.9万円/㎡ 58件
松が枝町 2,199万円 10.5万円/㎡ 55件
松宮台 3,559万円 21.5万円/㎡ 86件
柏尾台 4,591万円 10.1万円/㎡ 11件
桂木 3,320万円 17.9万円/㎡ 137件
桜森町 3,037万円 16.6万円/㎡ 27件
泉台 1,908万円 11.2万円/㎡ 151件
淡河町 861万円 1.6万円/㎡ 19件
甲栄台 3,113万円 17.3万円/㎡ 79件
筑紫が丘 2,181万円 9.7万円/㎡ 191件
緑町 1,606万円 10.3万円/㎡ 159件
花山中尾台 2,730万円 13.3万円/㎡ 142件
花山台 1,358万円 7.9万円/㎡ 45件
若葉台 2,551万円 14.3万円/㎡ 78件
菖蒲が丘 2,462万円 13.8万円/㎡ 73件
藤原台中町 3,379万円 16.7万円/㎡ 174件
藤原台北町 4,060万円 14.9万円/㎡ 122件
藤原台南町 3,632万円 17.3万円/㎡ 158件
西大池 1,947万円 11.6万円/㎡ 101件
西山 2,049万円 10.5万円/㎡ 60件
谷上南町 8,546万円 23.2万円/㎡ 13件
谷上東町 5,750万円 9.9万円/㎡ 4件
谷上西町 2,850万円 20.6万円/㎡ 4件
赤松台 20,250万円 10.1万円/㎡ 2件
道場町 1,979万円 6.7万円/㎡ 89件
鈴蘭台北町 1,968万円 11.7万円/㎡ 174件
鈴蘭台南町 1,795万円 12.1万円/㎡ 181件
鈴蘭台東町 1,726万円 11.7万円/㎡ 172件
鈴蘭台西町 2,394万円 10.7万円/㎡ 140件
長尾町 1,381万円 4.1万円/㎡ 23件
青葉台 1,221万円 7.3万円/㎡ 37件
鳴子 3,426万円 11.2万円/㎡ 46件
鹿の子台北町 3,018万円 16.0万円/㎡ 141件
鹿の子台南町 3,773万円 16.1万円/㎡ 117件

神戸市北区 直近の取引データ

神戸市北区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市北区 大原 [map]
三ノ宮駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:11.7万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市北区 鹿の子台南町 [map]
三田駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:225.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:10.2万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市北区 鹿の子台南町 [map]
道場南口駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:17.0万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市北区 鹿の子台南町 [map]
道場南口駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:11.9万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市北区 北五葉 [map]
西鈴蘭台駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:16.6万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市北区 鈴蘭台西町 [map]
鈴蘭台駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:21.4万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市北区 鈴蘭台西町 [map]
鈴蘭台駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:12.7万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市北区 鈴蘭台西町 [map]
西鈴蘭台駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:500万円 単価:6.7万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市北区 緑町 [map]
山の街駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:7DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.9万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市北区 緑町 [map]
山の街駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:8.1万円/㎡