静岡市駿河区の住宅・戸建て価格相場/静岡県

静岡市駿河区

静岡市駿河区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価66.0万円/坪、平米単価20.0万円/㎡です。 静岡市駿河区の住宅・戸建ての価格相場は、静岡市駿河区の住宅・戸建ての取引事例3,549件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
静岡市駿河区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

静岡市駿河区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 66.0万円/坪
  • 平米単価 20.0万円/㎡
  • 築年数 26.2年
  • 駅距離 23.5分
  • 専有面積 69.2坪 (228.8㎡)
  • 延床面積 55.3坪 (182.7㎡)
  • 取引事例 3,549件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,549件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで静岡市駿河区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県静岡市駿河区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「静岡市駿河区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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静岡市駿河区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

静岡市駿河区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価70.5万円/坪、平米単価21.3万円/㎡です。 静岡市駿河区の住宅・戸建ての価格相場は、静岡市駿河区の住宅・戸建ての取引事例118件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 70.5万円/坪
    (前年 72.6万円/坪 前年対比 -2.9%
  • 平米単価 21.3万円/㎡
    (前年 22.0万円/㎡ 前年対比 -3.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.8分
    (前年 21.2分 前年対比 -1.9%
  • 専有面積 56.9坪 (188.0㎡)
    (前年 59.7坪 前年対比 -4.7%
  • 延床面積 46.4坪 (153.3㎡)
    (前年 53.4坪 前年対比 -13.1%
  • 取引事例 118件
    (前年 320件 前年対比 -63.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ118件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年静岡市駿河区の価格相場を見てみると、坪単価70.5万円/坪と前年の坪単価72.6万円/坪と比較して、-2.1万円2.9%下降しています。 取引事例は、2024年118件と前年の320件から63.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年56.9坪 (188.0㎡)と、前年59.7坪 (197.2㎡)から4.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年46.4坪 (153.3㎡)と、前年53.4坪 (176.5㎡)から13.1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年70.5万円/坪 (21.3万円/㎡)と、前年72.6万円/坪 (22.0万円/㎡)から2.9%低下しています。

静岡市駿河区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

静岡市駿河区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、静岡市駿河区の過去の取引データ2005/10から2024/11の3,549件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

静岡市駿河区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

静岡市駿河区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、静岡市駿河区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

静岡市駿河区 住宅・戸建て価格相場の推移

静岡市駿河区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

静岡市駿河区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
さつき町 10,000万円 27.6万円/㎡ 2件
みずほ 3,799万円 21.9万円/㎡ 58件
上川原 2,991万円 22.2万円/㎡ 32件
下島 2,528万円 17.2万円/㎡ 72件
下川原 4,093万円 16.7万円/㎡ 146件
下川原南 4,742万円 16.0万円/㎡ 19件
中原 5,675万円 24.8万円/㎡ 65件
中吉田 3,218万円 20.2万円/㎡ 19件
中島 2,434万円 13.4万円/㎡ 125件
中平松 250万円 1.1万円/㎡ 2件
中村町 4,937万円 20.2万円/㎡ 24件
中田 6,522万円 27.2万円/㎡ 68件
中田本町 4,338万円 22.5万円/㎡ 54件
中野新田 10,032万円 20.5万円/㎡ 22件
丸子 2,275万円 12.5万円/㎡ 138件
丸子新田 3,374万円 17.6万円/㎡ 63件
丸子芹が谷町 2,317万円 8.7万円/㎡ 17件
光陽町 2,880万円 25.8万円/㎡ 5件
八幡 5,964万円 28.3万円/㎡ 65件
北丸子 3,220万円 11.5万円/㎡ 31件
南八幡町 6,055万円 25.3万円/㎡ 11件
南安倍 3,898万円 22.6万円/㎡ 25件
南町 11,550万円 57.7万円/㎡ 18件
古宿 310万円 1.0万円/㎡ 1件
向手越 8,129万円 20.8万円/㎡ 7件
向敷地 2,400万円 16.8万円/㎡ 100件
国吉田 4,306万円 20.8万円/㎡ 69件
大和 4,536万円 31.5万円/㎡ 22件
大和田 1,200万円 8.3万円/㎡ 1件
大坪町 12,400万円 34.5万円/㎡ 15件
大谷 2,550万円 10.8万円/㎡ 121件
宇津ノ谷 4,000万円 3.1万円/㎡ 1件
安居 290万円 1.6万円/㎡ 1件
宮川 22,000万円 11.0万円/㎡ 1件
宮本町 3,633万円 23.3万円/㎡ 10件
宮竹 4,018万円 16.8万円/㎡ 24件
富士見台 4,547万円 21.8万円/㎡ 36件
寺田 3,306万円 19.1万円/㎡ 27件
寿町 4,569万円 22.4万円/㎡ 34件
小坂 2,640万円 1.7万円/㎡ 2件
小鹿 3,435万円 20.9万円/㎡ 192件
小黒 5,180万円 27.2万円/㎡ 33件
広野 2,059万円 13.6万円/㎡ 108件
弥生町 6,813万円 9.8万円/㎡ 8件
手越 3,381万円 18.5万円/㎡ 37件
手越原 3,403万円 19.8万円/㎡ 44件
敷地 3,429万円 20.3万円/㎡ 38件
新川 3,603万円 23.8万円/㎡ 40件
曲金 5,581万円 25.5万円/㎡ 88件
有明町 3,900万円 29.1万円/㎡ 10件
有東 4,485万円 25.1万円/㎡ 47件
東新田 3,548万円 18.9万円/㎡ 99件
東静岡 160,000万円 133.3万円/㎡ 1件
栗原 7,294万円 25.6万円/㎡ 17件
根古屋 3,400万円 6.0万円/㎡ 3件
桃園町 3,260万円 12.5万円/㎡ 32件
森下町 18,000万円 97.3万円/㎡ 1件
池田 4,782万円 23.4万円/㎡ 153件
泉町 9,467万円 49.5万円/㎡ 15件
津島町 3,686万円 25.9万円/㎡ 14件
用宗 2,027万円 8.9万円/㎡ 63件
用宗城山町 435万円 2.1万円/㎡ 2件
用宗小石町 2,050万円 19.8万円/㎡ 4件
登呂 3,218万円 21.5万円/㎡ 144件
石田 5,933万円 29.1万円/㎡ 61件
石部 1,020万円 6.6万円/㎡ 17件
稲川 23,350万円 48.6万円/㎡ 32件
緑が丘町 2,566万円 17.2万円/㎡ 18件
聖一色 4,980万円 25.5万円/㎡ 40件
西中原 3,718万円 26.0万円/㎡ 19件
西大谷 7,500万円 31.2万円/㎡ 1件
西島 2,275万円 13.6万円/㎡ 110件
西平松 959万円 3.7万円/㎡ 11件
西脇 3,365万円 17.2万円/㎡ 96件
見瀬 3,768万円 23.4万円/㎡ 14件
谷田 5,229万円 22.5万円/㎡ 21件
豊原町 2,173万円 21.4万円/㎡ 7件
豊田 6,198万円 22.4万円/㎡ 40件
鎌田 2,716万円 16.6万円/㎡ 55件
青木 1,992万円 16.6万円/㎡ 27件
青沢 250万円 2.3万円/㎡ 1件
馬渕 4,425万円 27.3万円/㎡ 97件
高松 2,631万円 16.8万円/㎡ 136件

静岡市駿河区 直近の取引データ

静岡市駿河区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 静岡市駿河区 青木 [map]
安倍川駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:6.7万円/㎡
2. 静岡県 静岡市駿河区 池田 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:18.2万円/㎡
3. 静岡県 静岡市駿河区 下川原 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:24.4万円/㎡
4. 静岡県 静岡市駿河区 南安倍 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:26.0万円/㎡
5. 静岡県 静岡市駿河区 大谷 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:5.8万円/㎡
6. 静岡県 静岡市駿河区 高松 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:20.6万円/㎡
7. 静岡県 静岡市駿河区 高松 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:730万円 単価:8.6万円/㎡
8. 静岡県 静岡市駿河区 みずほ [map]
安倍川駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:33.3万円/㎡
9. 静岡県 静岡市駿河区 みずほ [map]
安倍川駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:30.0万円/㎡
10. 静岡県 静岡市駿河区 みずほ [map]
安倍川駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:29.6万円/㎡