静岡県の住宅・戸建て価格相場

静岡県

静岡県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価40.4万円/坪、平米単価12.2万円/㎡です。 静岡県の住宅・戸建ての価格相場は、静岡県の住宅・戸建ての取引事例62,257件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
静岡県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

静岡県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 40.4万円/坪
  • 平米単価 12.2万円/㎡
  • 築年数 30.0年
  • 駅距離 32.8分
  • 専有面積 97.3坪 (321.5㎡)
  • 延床面積 54.2坪 (179.0㎡)
  • 取引事例 62,257件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ62,257件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで静岡県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「静岡県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「静岡県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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静岡県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

静岡県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価40.7万円/坪、平米単価12.3万円/㎡です。 静岡県の住宅・戸建ての価格相場は、静岡県の住宅・戸建ての取引事例3,952件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 40.7万円/坪
    (前年 42.5万円/坪 前年対比 -4.2%
  • 平米単価 12.3万円/㎡
    (前年 12.8万円/㎡ 前年対比 -3.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.9分
    (前年 16.8分 前年対比 +0.6%
  • 専有面積 96.0坪 (317.2㎡)
    (前年 94.1坪 前年対比 +2%
  • 延床面積 53.0坪 (175.2㎡)
    (前年 52.8坪 前年対比 +0.4%
  • 取引事例 3,952件
    (前年 4,294件 前年対比 -8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,952件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年静岡県の価格相場を見てみると、坪単価40.7万円/坪と前年の坪単価42.5万円/坪と比較して、-1.8万円4.2%下降しています。 取引事例は、2024年3,952件と前年の4,294件から8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年96.0坪 (317.2㎡)と、前年94.1坪 (311.1㎡)から2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年53.0坪 (175.2㎡)と、前年52.8坪 (174.6㎡)から0.4%上昇しています。

静岡県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

静岡県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、静岡県の過去の取引データ2005/10から2025/05の62,257件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

静岡県 住宅・戸建て価格相場の推移

静岡県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

静岡県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
静岡市葵区 4,576万円 25.0万円/㎡ 4,343件
静岡市駿河区 4,031万円 20.0万円/㎡ 3,645件
静岡市清水区 2,863万円 14.8万円/㎡ 3,572件
浜松市中区 4,565万円 18.3万円/㎡ 2,866件
浜松市東区 3,473万円 13.2万円/㎡ 1,437件
浜松市西区 3,293万円 10.5万円/㎡ 891件
浜松市南区 2,784万円 11.1万円/㎡ 1,056件
浜松市北区 3,564万円 9.3万円/㎡ 915件
浜松市浜北区 3,172万円 12.4万円/㎡ 1,031件
浜松市天竜区 1,038万円 4.0万円/㎡ 394件
浜松市中央区 3,958万円 15.6万円/㎡ 3,251件
浜松市浜名区 2,821万円 10.1万円/㎡ 695件
沼津市 3,494万円 13.9万円/㎡ 3,214件
熱海市 3,483万円 7.9万円/㎡ 1,228件
三島市 3,687万円 15.8万円/㎡ 1,649件
富士宮市 2,351万円 7.7万円/㎡ 2,006件
伊東市 1,579万円 4.0万円/㎡ 4,113件
島田市 2,482万円 9.3万円/㎡ 1,226件
富士市 2,906万円 10.8万円/㎡ 3,904件
磐田市 3,199万円 10.1万円/㎡ 2,497件
焼津市 2,410万円 9.2万円/㎡ 2,410件
掛川市 2,548万円 8.0万円/㎡ 1,452件
藤枝市 2,697万円 10.7万円/㎡ 2,454件
御殿場市 5,074万円 13.7万円/㎡ 1,053件
袋井市 3,211万円 9.5万円/㎡ 1,518件
下田市 1,298万円 4.9万円/㎡ 551件
裾野市 2,251万円 9.9万円/㎡ 1,039件
湖西市 3,252万円 11.6万円/㎡ 768件
伊豆市 1,337万円 3.3万円/㎡ 699件
御前崎市 2,235万円 4.4万円/㎡ 216件
菊川市 3,300万円 7.8万円/㎡ 556件
伊豆の国市 1,882万円 7.6万円/㎡ 974件
牧之原市 2,132万円 4.7万円/㎡ 483件
賀茂郡東伊豆町 775万円 2.2万円/㎡ 444件
賀茂郡河津町 1,932万円 3.5万円/㎡ 157件
賀茂郡南伊豆町 778万円 2.1万円/㎡ 213件
賀茂郡松崎町 758万円 2.5万円/㎡ 99件
賀茂郡西伊豆町 647万円 3.0万円/㎡ 129件
田方郡函南町 1,590万円 6.3万円/㎡ 1,221件
駿東郡清水町 3,821万円 17.2万円/㎡ 547件
駿東郡長泉町 4,732万円 20.3万円/㎡ 557件
駿東郡小山町 1,965万円 6.7万円/㎡ 171件
榛原郡吉田町 2,863万円 6.3万円/㎡ 370件
榛原郡川根本町 491万円 1.5万円/㎡ 60件
周智郡森町 1,940万円 4.8万円/㎡ 183件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR東海道本線(東京~熱海) 5,027万円 10.1万円/㎡ 621件
JR身延線 2,727万円 10.0万円/㎡ 4,965件
JR飯田線(豊橋~天竜峡) 351万円 1.0万円/㎡ 54件
JR東海道本線(熱海~浜松) 3,466万円 14.0万円/㎡ 43,826件
JR東海道本線(浜松~岐阜) 3,934万円 14.6万円/㎡ 10,480件
JR伊東線 2,899万円 7.4万円/㎡ 1,911件
JR御殿場線 3,631万円 13.7万円/㎡ 5,319件
伊豆急行線 1,482万円 3.8万円/㎡ 5,118件
伊豆箱根鉄道駿豆線 2,910万円 12.1万円/㎡ 4,216件
岳南鉄道線 3,049万円 9.0万円/㎡ 619件
静岡鉄道静岡清水線 3,674万円 19.7万円/㎡ 869件
天竜浜名湖線 2,405万円 7.6万円/㎡ 2,815件
遠州鉄道鉄道線 3,028万円 12.5万円/㎡ 1,471件
大井川鐵道大井川本線 1,851万円 4.9万円/㎡ 491件
南アルプスあぷとライン 438万円 1.5万円/㎡ 28件

静岡県 直近の取引データ

静岡県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 静岡市葵区 上伝馬 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:21.7万円/㎡
2. 静岡県 静岡市葵区 新伝馬 [map]
新静岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:4DK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:17.3万円/㎡
3. 静岡県 静岡市葵区 建穂 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:120.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:7.8万円/㎡
4. 静岡県 静岡市葵区 与一 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:24.4万円/㎡
5. 静岡県 静岡市葵区 与一 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:33.3万円/㎡
6. 静岡県 静岡市葵区 一番町 [map]
新静岡駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:31.7万円/㎡
7. 静岡県 静岡市葵区 大岩宮下町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,400万円 単価:41.9万円/㎡
8. 静岡県 静岡市葵区 北 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:11.1万円/㎡
9. 静岡県 静岡市葵区 田町 [map]
新静岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:370万円 単価:7.4万円/㎡
10. 静岡県 静岡市葵区 千代田 [map]
音羽町駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:215.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,400万円 単価:20.5万円/㎡