静岡県の住宅・戸建て価格相場

静岡県

静岡県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価40.1万円/坪、平米単価12.1万円/㎡です。 静岡県の住宅・戸建ての価格相場は、静岡県の住宅・戸建ての取引事例50,154件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
静岡県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

静岡県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 40.1万円/坪
  • 平米単価 12.1万円/㎡
  • 築年数 26.4年
  • 駅距離 39.9分
  • 専有面積 98.4坪 (325.3㎡)
  • 延床面積 54.9坪 (181.5㎡)
  • 取引事例 50,154件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ50,154件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで静岡県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「静岡県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「静岡県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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静岡県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

静岡県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価37.0万円/坪、平米単価11.2万円/㎡です。 静岡県の住宅・戸建ての価格相場は、静岡県の住宅・戸建ての取引事例555件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 37.0万円/坪
    (前年 40.1万円/坪 前年対比 -7.7%
  • 平米単価 11.2万円/㎡
    (前年 12.1万円/㎡ 前年対比 -7.4%
  • 築年数 25.7年
    (前年 23.2年 前年対比 +10.8%
  • 駅距離 40.1分
    (前年 40.1分 前年対比 0%
  • 専有面積 104.4坪 (345.0㎡)
    (前年 101.2坪 前年対比 +3.2%
  • 延床面積 57.3坪 (189.3㎡)
    (前年 53.8坪 前年対比 +6.5%
  • 取引事例 555件
    (前年 3,817件 前年対比 -85.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ555件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年静岡県の価格相場を見てみると、坪単価37.0万円/坪と前年の坪単価40.1万円/坪と比較して、-3.1万円7.7%下降しています。 取引事例は、2022年555件と前年の3,817件から85.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年25.7年と、前年23.2年から10.8%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年37.0万円/坪 (11.2万円/㎡)と、前年40.1万円/坪 (12.1万円/㎡)から7.7%低下しています。

静岡県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

静岡県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、静岡県の過去の取引データ2005/10から2022/08の50,154件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

静岡県 住宅・戸建て価格相場の推移

静岡県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

静岡県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
静岡市葵区 4,603万円 24.7万円/㎡ 3,533件
静岡市駿河区 4,084万円 19.5万円/㎡ 2,851件
静岡市清水区 2,892万円 14.8万円/㎡ 2,917件
浜松市中区 4,691万円 18.6万円/㎡ 3,486件
浜松市東区 3,508万円 13.3万円/㎡ 1,699件
浜松市西区 3,158万円 10.5万円/㎡ 1,074件
浜松市南区 2,909万円 11.1万円/㎡ 1,284件
浜松市北区 3,484万円 9.2万円/㎡ 1,077件
浜松市浜北区 3,149万円 12.3万円/㎡ 1,230件
浜松市天竜区 1,039万円 4.0万円/㎡ 321件
沼津市 3,497万円 14.0万円/㎡ 2,465件
熱海市 3,621万円 7.9万円/㎡ 1,054件
三島市 3,750万円 15.4万円/㎡ 1,338件
富士宮市 2,323万円 7.7万円/㎡ 1,544件
伊東市 1,603万円 4.0万円/㎡ 3,405件
島田市 2,460万円 9.4万円/㎡ 1,012件
富士市 2,943万円 10.9万円/㎡ 3,118件
磐田市 3,403万円 10.1万円/㎡ 2,001件
焼津市 2,481万円 9.4万円/㎡ 1,855件
掛川市 2,538万円 7.9万円/㎡ 1,194件
藤枝市 2,639万円 10.6万円/㎡ 2,019件
御殿場市 5,499万円 13.4万円/㎡ 809件
袋井市 3,235万円 9.7万円/㎡ 1,261件
下田市 1,347万円 5.0万円/㎡ 469件
裾野市 2,217万円 9.4万円/㎡ 813件
湖西市 2,949万円 12.0万円/㎡ 627件
伊豆市 1,424万円 3.4万円/㎡ 577件
御前崎市 2,387万円 4.0万円/㎡ 178件
菊川市 3,562万円 8.1万円/㎡ 455件
伊豆の国市 1,912万円 7.4万円/㎡ 764件
牧之原市 2,046万円 4.8万円/㎡ 391件
賀茂郡東伊豆町 825万円 2.3万円/㎡ 378件
賀茂郡河津町 1,110万円 3.2万円/㎡ 140件
賀茂郡南伊豆町 793万円 2.1万円/㎡ 181件
賀茂郡松崎町 777万円 2.5万円/㎡ 83件
賀茂郡西伊豆町 696万円 3.3万円/㎡ 105件
田方郡函南町 1,528万円 5.9万円/㎡ 972件
駿東郡清水町 3,919万円 17.5万円/㎡ 400件
駿東郡長泉町 4,684万円 20.1万円/㎡ 437件
駿東郡小山町 1,934万円 6.3万円/㎡ 137件
榛原郡吉田町 2,928万円 6.3万円/㎡ 294件
榛原郡川根本町 507万円 1.4万円/㎡ 52件
周智郡森町 1,969万円 5.0万円/㎡ 154件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR東海道本線(東京~熱海) 5,456万円 10.2万円/㎡ 514件
JR身延線 2,714万円 10.1万円/㎡ 3,963件
JR飯田線(豊橋~天竜峡) 398万円 1.1万円/㎡ 45件
JR東海道本線(熱海~浜松) 3,486万円 13.9万円/㎡ 35,828件
JR東海道本線(浜松~岐阜) 3,902万円 14.6万円/㎡ 8,689件
JR伊東線 3,086万円 7.5万円/㎡ 1,590件
JR御殿場線 3,671万円 13.6万円/㎡ 4,175件
伊豆急行線 1,474万円 3.8万円/㎡ 4,300件
伊豆箱根鉄道駿豆線 2,880万円 11.6万円/㎡ 3,340件
岳南鉄道線 3,310万円 9.3万円/㎡ 474件
静岡鉄道静岡清水線 3,696万円 18.0万円/㎡ 597件
天竜浜名湖線 2,321万円 7.6万円/㎡ 2,350件
遠州鉄道鉄道線 3,076万円 12.4万円/㎡ 1,182件
大井川鐵道大井川本線 1,960万円 5.0万円/㎡ 409件
南アルプスあぷとライン 444万円 1.1万円/㎡ 22件

静岡県 直近の取引データ

静岡県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 静岡市葵区 足久保口組 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:120分 築:28年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:97万円 単価:0.6万円/㎡
2. 静岡県 静岡市葵区 安東 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:26分 築:46年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:10.7万円/㎡
3. 静岡県 静岡市葵区 梅ヶ島 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:1分 築:32年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:40.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.4万円/㎡
4. 静岡県 静岡市葵区 大岩 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:30分 築:57年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:10.0万円/㎡
5. 静岡県 静岡市葵区 上足洗 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:30分 築:16年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:19.4万円/㎡
6. 静岡県 静岡市葵区 上伝馬 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:60分 築:0年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:29.0万円/㎡
7. 静岡県 静岡市葵区 川合 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:60分 築:16年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:13.3万円/㎡
8. 静岡県 静岡市葵区 北 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:90分 築:32年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:8.9万円/㎡
9. 静岡県 静岡市葵区 北安東 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:25.2万円/㎡
10. 静岡県 静岡市葵区 北安東 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:30分 築:36年 専有面積:550.0㎡ 延床面積:500.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:6,800万円 単価:12.4万円/㎡