静岡県の住宅・戸建て価格相場

静岡県

静岡県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価40.4万円/坪、平米単価12.2万円/㎡です。 静岡県の住宅・戸建ての価格相場は、静岡県の住宅・戸建ての取引事例63,348件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
静岡県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

静岡県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 40.4万円/坪
  • 平米単価 12.2万円/㎡
  • 築年数 30.0年
  • 駅距離 32.5分
  • 専有面積 97.2坪 (321.4㎡)
  • 延床面積 54.1坪 (178.8㎡)
  • 取引事例 63,348件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ63,348件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで静岡県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「静岡県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「静岡県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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静岡県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

静岡県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価38.9万円/坪、平米単価11.8万円/㎡です。 静岡県の住宅・戸建ての価格相場は、静岡県の住宅・戸建ての取引事例766件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 38.9万円/坪
    (前年 40.7万円/坪 前年対比 -4.4%
  • 平米単価 11.8万円/㎡
    (前年 12.3万円/㎡ 前年対比 -4.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.8分
    (前年 16.8分 前年対比 0%
  • 専有面積 93.6坪 (309.6㎡)
    (前年 96.4坪 前年対比 -2.9%
  • 延床面積 50.1坪 (165.7㎡)
    (前年 53.0坪 前年対比 -5.5%
  • 取引事例 766件
    (前年 4,273件 前年対比 -82.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ766件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年静岡県の価格相場を見てみると、坪単価38.9万円/坪と前年の坪単価40.7万円/坪と比較して、-1.8万円4.4%下降しています。 取引事例は、2025年766件と前年の4,273件から82.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

静岡県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

静岡県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、静岡県の過去の取引データ2005/10から2025/08の63,348件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

静岡県 住宅・戸建て価格相場の推移

静岡県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

静岡県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
静岡市葵区 4,575万円 25.0万円/㎡ 4,413件
静岡市駿河区 4,033万円 20.0万円/㎡ 3,693件
静岡市清水区 2,849万円 14.8万円/㎡ 3,645件
浜松市中区 4,565万円 18.3万円/㎡ 2,866件
浜松市東区 3,473万円 13.2万円/㎡ 1,437件
浜松市西区 3,293万円 10.5万円/㎡ 891件
浜松市南区 2,784万円 11.1万円/㎡ 1,056件
浜松市北区 3,564万円 9.3万円/㎡ 915件
浜松市浜北区 3,172万円 12.4万円/㎡ 1,031件
浜松市天竜区 1,030万円 4.0万円/㎡ 403件
浜松市中央区 3,989万円 15.5万円/㎡ 3,428件
浜松市浜名区 2,793万円 9.9万円/㎡ 742件
沼津市 3,477万円 13.8万円/㎡ 3,280件
熱海市 3,462万円 7.9万円/㎡ 1,241件
三島市 3,687万円 15.8万円/㎡ 1,670件
富士宮市 2,335万円 7.7万円/㎡ 2,056件
伊東市 1,577万円 4.0万円/㎡ 4,167件
島田市 2,487万円 9.3万円/㎡ 1,242件
富士市 2,888万円 10.8万円/㎡ 3,997件
磐田市 3,185万円 10.0万円/㎡ 2,544件
焼津市 2,407万円 9.2万円/㎡ 2,462件
掛川市 2,812万円 8.2万円/㎡ 1,475件
藤枝市 2,693万円 10.7万円/㎡ 2,495件
御殿場市 5,059万円 13.7万円/㎡ 1,068件
袋井市 3,200万円 9.5万円/㎡ 1,537件
下田市 1,294万円 4.9万円/㎡ 556件
裾野市 2,278万円 9.9万円/㎡ 1,061件
湖西市 3,233万円 11.5万円/㎡ 779件
伊豆市 1,327万円 3.3万円/㎡ 710件
御前崎市 2,206万円 4.3万円/㎡ 219件
菊川市 3,270万円 7.8万円/㎡ 568件
伊豆の国市 1,874万円 7.6万円/㎡ 991件
牧之原市 2,152万円 4.7万円/㎡ 491件
賀茂郡東伊豆町 774万円 2.2万円/㎡ 455件
賀茂郡河津町 1,932万円 3.5万円/㎡ 157件
賀茂郡南伊豆町 785万円 2.1万円/㎡ 216件
賀茂郡松崎町 758万円 2.5万円/㎡ 102件
賀茂郡西伊豆町 638万円 2.9万円/㎡ 132件
田方郡函南町 1,590万円 6.3万円/㎡ 1,240件
駿東郡清水町 3,808万円 17.2万円/㎡ 554件
駿東郡長泉町 4,723万円 20.3万円/㎡ 563件
駿東郡小山町 1,981万円 6.8万円/㎡ 179件
榛原郡吉田町 2,833万円 6.3万円/㎡ 375件
榛原郡川根本町 491万円 1.5万円/㎡ 60件
周智郡森町 1,923万円 4.7万円/㎡ 186件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR東海道本線(東京~熱海) 4,992万円 10.2万円/㎡ 628件
JR身延線 2,714万円 10.0万円/㎡ 5,074件
JR飯田線(豊橋~天竜峡) 351万円 1.0万円/㎡ 54件
JR東海道本線(熱海~浜松) 3,470万円 14.0万円/㎡ 44,557件
JR東海道本線(浜松~岐阜) 3,945万円 14.6万円/㎡ 10,651件
JR伊東線 2,885万円 7.4万円/㎡ 1,937件
JR御殿場線 3,623万円 13.7万円/㎡ 5,412件
伊豆急行線 1,478万円 3.8万円/㎡ 5,183件
伊豆箱根鉄道駿豆線 2,904万円 12.1万円/㎡ 4,280件
岳南鉄道線 2,999万円 9.0万円/㎡ 644件
静岡鉄道静岡清水線 3,644万円 19.8万円/㎡ 898件
天竜浜名湖線 2,531万円 7.6万円/㎡ 2,865件
遠州鉄道鉄道線 3,021万円 12.5万円/㎡ 1,509件
大井川鐵道大井川本線 1,837万円 4.8万円/㎡ 498件
南アルプスあぷとライン 438万円 1.5万円/㎡ 28件

静岡県 直近の取引データ

静岡県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 静岡市葵区 古庄 [map]
古庄駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:37.0万円/㎡
2. 静岡県 静岡市葵区 大岩町 [map]
新静岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:40.9万円/㎡
3. 静岡県 静岡市葵区 羽鳥 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:13.9万円/㎡
4. 静岡県 静岡市葵区 南田町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:34.5万円/㎡
5. 静岡県 静岡市葵区 宮前町 [map]
柚木駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:31.5万円/㎡
6. 静岡県 静岡市葵区 北 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:650万円 単価:6.5万円/㎡
7. 静岡県 静岡市葵区 桜町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:225.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:9.8万円/㎡
8. 静岡県 静岡市葵区 緑町 [map]
音羽町駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,000万円 単価:51.9万円/㎡
9. 静岡県 静岡市葵区 籠上 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:17.5万円/㎡
10. 静岡県 静岡市葵区 北安東 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:750万円 単価:15.0万円/㎡