東久留米市の土地価格相場/東京都

東久留米市

東久留米市の土地の価格相場は、坪単価72.9万円/坪、平米単価22.0万円/㎡です。 東久留米市の土地の価格相場は、東久留米市の土地の取引事例974件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東久留米市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

東久留米市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 72.9万円/坪
  • 平米単価 22.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 18.4分
  • 専有面積 64.0坪 (211.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 974件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ974件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで東久留米市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都東久留米市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東久留米市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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東久留米市 土地価格相場 最新データ 2025年

東久留米市の土地の最新の価格相場は、坪単価57.8万円/坪、平米単価17.5万円/㎡です。 東久留米市の土地の価格相場は、東久留米市の土地の取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 57.8万円/坪
    (前年 80.4万円/坪 前年対比 -28.1%
  • 平米単価 17.5万円/㎡
    (前年 24.3万円/㎡ 前年対比 -28%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.3分
    (前年 17.6分 前年対比 +15.3%
  • 専有面積 32.8坪 (108.3㎡)
    (前年 42.2坪 前年対比 -22.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 32件 前年対比 -90.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年東久留米市の価格相場を見てみると、坪単価57.8万円/坪と前年の坪単価80.4万円/坪と比較して、-22.6万円28.1%下降しています。 取引事例は、2025年3件と前年の32件から90.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年20.3分と、前年17.6分から15.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年32.8坪 (108.3㎡)と、前年42.2坪 (139.4㎡)から22.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年57.8万円/坪 (17.5万円/㎡)と、前年80.4万円/坪 (24.3万円/㎡)から28.1%低下しています。

東久留米市 土地売却価格査定ツール

東久留米市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東久留米市の過去の取引データ2005/10から2025/08の974件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東久留米市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東久留米市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東久留米市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東久留米市 土地価格相場の推移

東久留米市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東久留米市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
ひばりが丘団地 140,000万円 70.0万円/㎡ 1件
上の原 4,550万円 19.6万円/㎡ 2件
下里 3,347万円 17.0万円/㎡ 34件
中央町 5,100万円 21.3万円/㎡ 61件
八幡町 5,969万円 17.7万円/㎡ 36件
前沢 3,494万円 18.3万円/㎡ 107件
南沢 3,357万円 20.6万円/㎡ 79件
南町 5,696万円 20.3万円/㎡ 35件
大門町 3,475万円 26.6万円/㎡ 8件
学園町 5,232万円 31.2万円/㎡ 59件
小山 3,639万円 22.6万円/㎡ 77件
幸町 3,891万円 20.7万円/㎡ 72件
弥生 1,600万円 15.3万円/㎡ 2件
新川町 4,453万円 28.4万円/㎡ 32件
本町 5,580万円 27.7万円/㎡ 69件
東本町 5,089万円 28.2万円/㎡ 9件
柳窪 5,312万円 15.3万円/㎡ 41件
氷川台 5,317万円 28.5万円/㎡ 37件
浅間町 3,217万円 22.5万円/㎡ 57件
滝山 5,196万円 21.7万円/㎡ 64件
神宝町 3,542万円 20.4万円/㎡ 50件
野火止 2,700万円 16.7万円/㎡ 17件
金山町 2,893万円 20.3万円/㎡ 25件

東久留米市 直近の取引データ

東久留米市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 東久留米市 下里 [map]
清瀬駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:20.6万円/㎡
2. 東京都 東久留米市 神宝町 [map]
東久留米駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:22.7万円/㎡
3. 東京都 東久留米市 神宝町 [map]
東久留米駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:500万円 単価:9.1万円/㎡
4. 東京都 東久留米市 学園町 [map]
ひばりヶ丘駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:6,100万円 単価:43.6万円/㎡
5. 東京都 東久留米市 幸町 [map]
東久留米駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:420万円 単価:10.5万円/㎡
6. 東京都 東久留米市 滝山 [map]
小平駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:30.0万円/㎡
7. 東京都 東久留米市 中央町 [map]
東久留米駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:500万円 単価:5.6万円/㎡
8. 東京都 東久留米市 本町 [map]
東久留米駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,900万円 単価:44.5万円/㎡
9. 東京都 東久留米市 前沢 [map]
東久留米駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:25.0万円/㎡
10. 東京都 東久留米市 南町 [map]
ひばりヶ丘駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:24.8万円/㎡