府中市の土地価格相場/東京都

府中市

府中市の土地の価格相場は、坪単価98.3万円/坪、平米単価29.7万円/㎡です。 府中市の土地の価格相場は、府中市の土地の取引事例2,259件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
府中市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

府中市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 98.3万円/坪
  • 平米単価 29.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 11.3分
  • 専有面積 71.3坪 (235.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,259件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,259件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで府中市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都府中市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「府中市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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府中市 土地価格相場 最新データ 2025年

府中市の土地の最新の価格相場は、坪単価104.5万円/坪、平米単価31.6万円/㎡です。 府中市の土地の価格相場は、府中市の土地の取引事例8件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 104.5万円/坪
    (前年 123.2万円/坪 前年対比 -15.2%
  • 平米単価 31.6万円/㎡
    (前年 37.3万円/㎡ 前年対比 -15.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.6分
    (前年 11.2分 前年対比 +3.6%
  • 専有面積 47.5坪 (156.9㎡)
    (前年 56.0坪 前年対比 -15.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 8件
    (前年 89件 前年対比 -91%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年府中市の価格相場を見てみると、坪単価104.5万円/坪と前年の坪単価123.2万円/坪と比較して、-18.7万円15.2%下降しています。 取引事例は、2025年8件と前年の89件から91%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年11.6分と、前年11.2分から3.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年47.5坪 (156.9㎡)と、前年56.0坪 (185.1㎡)から15.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年104.5万円/坪 (31.6万円/㎡)と、前年123.2万円/坪 (37.3万円/㎡)から15.2%低下しています。

府中市 土地売却価格査定ツール

府中市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、府中市の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,259件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

府中市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

府中市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、府中市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

府中市 土地価格相場の推移

府中市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

府中市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
住吉町 4,377万円 25.1万円/㎡ 69件
八幡町 7,035万円 37.3万円/㎡ 47件
分梅町 5,236万円 26.6万円/㎡ 58件
北山町 3,684万円 23.1万円/㎡ 38件
南町 5,935万円 24.9万円/㎡ 95件
四谷 8,377万円 23.4万円/㎡ 127件
多磨町 4,345万円 25.2万円/㎡ 69件
天神町 9,826万円 28.3万円/㎡ 43件
宮町 10,968万円 70.8万円/㎡ 25件
宮西町 13,644万円 62.3万円/㎡ 38件
寿町 13,325万円 45.4万円/㎡ 17件
小柳町 4,848万円 25.7万円/㎡ 83件
幸町 4,791万円 36.1万円/㎡ 53件
府中町 8,753万円 46.1万円/㎡ 53件
押立町 6,136万円 24.3万円/㎡ 39件
新町 4,922万円 26.3万円/㎡ 78件
日新町 7,361万円 22.8万円/㎡ 30件
是政 6,261万円 26.8万円/㎡ 91件
晴見町 6,422万円 30.5万円/㎡ 32件
朝日町 9,897万円 30.1万円/㎡ 51件
本宿町 7,913万円 27.8万円/㎡ 81件
本町 12,593万円 37.0万円/㎡ 33件
東芝町 22,425万円 27.8万円/㎡ 4件
栄町 3,481万円 26.4万円/㎡ 71件
武蔵台 4,841万円 26.2万円/㎡ 71件
浅間町 5,312万円 28.2万円/㎡ 50件
清水が丘 5,016万円 32.3万円/㎡ 96件
片町 4,667万円 33.0万円/㎡ 24件
白糸台 8,222万円 28.9万円/㎡ 149件
矢崎町 9,128万円 27.3万円/㎡ 28件
紅葉丘 4,595万円 27.0万円/㎡ 142件
緑町 8,076万円 39.3万円/㎡ 58件
美好町 7,881万円 36.8万円/㎡ 70件
若松町 7,610万円 31.0万円/㎡ 107件
西原町 6,895万円 21.9万円/㎡ 59件
西府町 7,211万円 24.6万円/㎡ 80件

府中市 直近の取引データ

府中市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 府中市 小柳町 [map]
競艇場前駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:8,000万円 単価:34.8万円/㎡
2. 東京都 府中市 栄町 [map]
国分寺駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,600万円 単価:24.3万円/㎡
3. 東京都 府中市 白糸台 [map]
飛田給駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:36.0万円/㎡
4. 東京都 府中市 多磨町 [map]
白糸台駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:30.5万円/㎡
5. 東京都 府中市 多磨町 [map]
多磨駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:31.4万円/㎡
6. 東京都 府中市 多磨町 [map]
多磨駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,400万円 単価:28.4万円/㎡
7. 東京都 府中市 西原町 [map]
谷保駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,400万円 単価:30.9万円/㎡
8. 東京都 府中市 美好町 [map]
分倍河原駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,400万円 単価:36.6万円/㎡
9. 東京都 府中市 是政 [map]
多磨霊園駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,500万円 単価:38.9万円/㎡
10. 東京都 府中市 栄町 [map]
国分寺駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:6,600万円 単価:40.0万円/㎡