多摩市の土地価格相場/東京都

多摩市

多摩市の土地の価格相場は、坪単価65.4万円/坪、平米単価19.8万円/㎡です。 多摩市の土地の価格相場は、多摩市の土地の取引事例624件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
多摩市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

多摩市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 65.4万円/坪
  • 平米単価 19.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 16.5分
  • 専有面積 91.1坪 (301.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 624件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ624件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで多摩市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都多摩市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「多摩市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

多摩市 土地価格相場 最新データ 2025年

多摩市の土地の最新の価格相場は、坪単価73.3万円/坪、平米単価22.2万円/㎡です。 多摩市の土地の価格相場は、多摩市の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 73.3万円/坪
    (前年 96.5万円/坪 前年対比 -24%
  • 平米単価 22.2万円/㎡
    (前年 29.2万円/㎡ 前年対比 -24%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.0分
    (前年 14.0分 前年対比 +7.1%
  • 専有面積 56.0坪 (185.0㎡)
    (前年 50.0坪 前年対比 +12%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 27件 前年対比 -96.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年多摩市の価格相場を見てみると、坪単価73.3万円/坪と前年の坪単価96.5万円/坪と比較して、-23.2万円24%下降しています。 取引事例は、2025年1件と前年の27件から96.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年15.0分と、前年14.0分から7.1%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年73.3万円/坪 (22.2万円/㎡)と、前年96.5万円/坪 (29.2万円/㎡)から24%低下しています。

多摩市 土地売却価格査定ツール

多摩市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、多摩市の過去の取引データ2005/10から2025/08の624件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

多摩市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

多摩市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、多摩市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

多摩市 土地価格相場の推移

多摩市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

多摩市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一ノ宮 5,094万円 27.3万円/㎡ 47件
中沢 4,182万円 18.5万円/㎡ 11件
乞田 8,436万円 23.0万円/㎡ 14件
南野 29,817万円 24.2万円/㎡ 6件
和田 6,175万円 18.1万円/㎡ 65件
唐木田 4,120万円 19.8万円/㎡ 5件
山王下 77,500万円 38.8万円/㎡ 2件
愛宕 8,817万円 22.8万円/㎡ 6件
東寺方 3,350万円 26.1万円/㎡ 16件
桜ケ丘 3,802万円 16.8万円/㎡ 110件
永山 4,334万円 21.5万円/㎡ 22件
百草 2,100万円 17.2万円/㎡ 6件
聖ケ丘 3,693万円 14.5万円/㎡ 29件
落合 17,096万円 28.4万円/㎡ 24件
落川 5,700万円 15.8万円/㎡ 15件
諏訪 3,980万円 22.6万円/㎡ 20件
豊ケ丘 10,072万円 24.0万円/㎡ 18件
貝取 8,693万円 16.2万円/㎡ 22件
連光寺 3,408万円 13.9万円/㎡ 72件
関戸 5,040万円 21.0万円/㎡ 81件
馬引沢 4,480万円 21.9万円/㎡ 10件
鶴牧 9,600万円 25.2万円/㎡ 23件

多摩市 直近の取引データ

多摩市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 多摩市 聖ケ丘 [map]
京王永山駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:22.2万円/㎡
2. 東京都 多摩市 一ノ宮 [map]
聖蹟桜ヶ丘駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:8,600万円 単価:39.1万円/㎡
3. 東京都 多摩市 一ノ宮 [map]
聖蹟桜ヶ丘駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:7,200万円 単価:34.3万円/㎡
4. 東京都 多摩市 落川 [map]
聖蹟桜ヶ丘駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:25.6万円/㎡
5. 東京都 多摩市 貝取 [map]
京王永山駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:27.4万円/㎡
6. 東京都 多摩市 関戸 [map]
聖蹟桜ヶ丘駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,500万円 単価:31.8万円/㎡
7. 東京都 多摩市 聖ケ丘 [map]
京王永山駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,800万円 単価:19.0万円/㎡
8. 東京都 多摩市 和田 [map]
聖蹟桜ヶ丘駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:26.7万円/㎡
9. 東京都 多摩市 和田 [map]
聖蹟桜ヶ丘駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:29.0万円/㎡
10. 東京都 多摩市 和田 [map]
聖蹟桜ヶ丘駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:29.1万円/㎡