品川区の土地価格相場/東京都

品川区

品川区の土地の価格相場は、坪単価245.6万円/坪、平米単価74.3万円/㎡です。 品川区の土地の価格相場は、品川区の土地の取引事例2,539件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
品川区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

品川区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 245.6万円/坪
  • 平米単価 74.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 6.3分
  • 専有面積 38.4坪 (127.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,539件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,539件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで品川区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都品川区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「品川区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

品川区 土地価格相場 最新データ 2024年

品川区の土地の最新の価格相場は、坪単価348.5万円/坪、平米単価105.4万円/㎡です。 品川区の土地の価格相場は、品川区の土地の取引事例106件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 348.5万円/坪
    (前年 361.0万円/坪 前年対比 -3.5%
  • 平米単価 105.4万円/㎡
    (前年 109.2万円/㎡ 前年対比 -3.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.4分
    (前年 5.8分 前年対比 +10.3%
  • 専有面積 42.4坪 (140.3㎡)
    (前年 36.2坪 前年対比 +17.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 106件
    (前年 122件 前年対比 -13.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ106件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年品川区の価格相場を見てみると、坪単価348.5万円/坪と前年の坪単価361.0万円/坪と比較して、-12.5万円3.5%下降しています。 取引事例は、2024年106件と前年の122件から13.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年42.4坪 (140.3㎡)と、前年36.2坪 (119.8㎡)から17.1%上昇しています。

品川区 土地売却価格査定ツール

品川区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、品川区の過去の取引データ2005/10から2025/05の2,539件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

品川区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

品川区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、品川区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

品川区 土地価格相場の推移

品川区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

品川区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上大崎 20,937万円 116.7万円/㎡ 76件
中延 7,775万円 67.0万円/㎡ 124件
二葉 8,111万円 62.9万円/㎡ 99件
八潮 6,100万円 16.1万円/㎡ 1件
勝島 140,255万円 73.2万円/㎡ 2件
北品川 30,968万円 99.5万円/㎡ 84件
南品川 10,461万円 63.6万円/㎡ 104件
南大井 14,745万円 82.8万円/㎡ 84件
大井 7,380万円 69.9万円/㎡ 217件
大崎 8,459万円 78.9万円/㎡ 84件
小山 9,227万円 80.7万円/㎡ 159件
小山台 7,463万円 84.5万円/㎡ 75件
平塚 14,791万円 79.3万円/㎡ 63件
広町 9,300万円 84.5万円/㎡ 1件
戸越 7,661万円 68.4万円/㎡ 176件
旗の台 8,720万円 66.7万円/㎡ 167件
東中延 7,546万円 75.0万円/㎡ 35件
東五反田 25,901万円 114.8万円/㎡ 70件
東品川 14,835万円 64.2万円/㎡ 29件
東大井 8,324万円 64.3万円/㎡ 103件
荏原 9,827万円 80.4万円/㎡ 181件
西中延 5,359万円 62.5万円/㎡ 85件
西五反田 11,764万円 80.1万円/㎡ 92件
西品川 6,875万円 68.8万円/㎡ 99件
西大井 6,016万円 59.4万円/㎡ 180件
豊町 6,857万円 67.5万円/㎡ 149件

品川区 直近の取引データ

品川区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 品川区 荏原 [map]
荏原中延駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:6,100万円 単価:135.6万円/㎡
2. 東京都 品川区 北品川 [map]
北品川駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:20,000万円 単価:285.7万円/㎡
3. 東京都 品川区 小山 [map]
洗足駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:20,000万円 単価:69.0万円/㎡
4. 東京都 品川区 戸越 [map]
戸越駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:7,300万円 単価:121.7万円/㎡
5. 東京都 品川区 戸越 [map]
戸越公園駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:25,000万円 単価:92.6万円/㎡
6. 東京都 品川区 中延 [map]
荏原町駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:7,500万円 単価:88.2万円/㎡
7. 東京都 品川区 西大井 [map]
西大井駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,700万円 単価:71.3万円/㎡
8. 東京都 品川区 西大井 [map]
西大井駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:6,700万円 単価:103.1万円/㎡
9. 東京都 品川区 二葉 [map]
西大井駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,000万円 単価:55.6万円/㎡
10. 東京都 品川区 荏原 [map]
荏原中延駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,700万円 単価:148.9万円/㎡