北区の土地価格相場/東京都

北区

北区の土地の価格相場は、坪単価161.8万円/坪、平米単価48.9万円/㎡です。 北区の土地の価格相場は、北区の土地の取引事例2,303件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
北区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

北区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 161.8万円/坪
  • 平米単価 48.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 7.5分
  • 専有面積 43.9坪 (145.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,303件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,303件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで北区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都北区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「北区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

北区 土地価格相場 最新データ 2024年

北区の土地の最新の価格相場は、坪単価218.6万円/坪、平米単価66.1万円/㎡です。 北区の土地の価格相場は、北区の土地の取引事例40件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 218.6万円/坪
    (前年 233.9万円/坪 前年対比 -6.5%
  • 平米単価 66.1万円/㎡
    (前年 70.8万円/㎡ 前年対比 -6.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.9分
    (前年 6.7分 前年対比 -11.9%
  • 専有面積 36.9坪 (121.9㎡)
    (前年 31.1坪 前年対比 +18.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 40件
    (前年 122件 前年対比 -67.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ40件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年北区の価格相場を見てみると、坪単価218.6万円/坪と前年の坪単価233.9万円/坪と比較して、-15.3万円6.5%下降しています。 取引事例は、2024年40件と前年の122件から67.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年5.9分と、前年6.7分から11.9%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年36.9坪 (121.9㎡)と、前年31.1坪 (103.0㎡)から18.6%上昇しています。

北区 土地売却価格査定ツール

北区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、北区の過去の取引データ2005/10から2024/11の2,303件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

北区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

北区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、北区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

北区 土地価格相場の推移

北区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

北区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上中里 4,780万円 42.6万円/㎡ 61件
上十条 5,043万円 42.9万円/㎡ 113件
中十条 4,328万円 46.3万円/㎡ 84件
中里 7,145万円 63.3万円/㎡ 53件
十条仲原 4,037万円 39.5万円/㎡ 64件
十条台 188,667万円 115.1万円/㎡ 3件
堀船 7,278万円 39.3万円/㎡ 80件
岩淵町 4,337万円 36.3万円/㎡ 34件
岸町 3,682万円 39.2万円/㎡ 14件
志茂 5,552万円 40.5万円/㎡ 165件
昭和町 6,005万円 50.2万円/㎡ 30件
東十条 10,030万円 53.9万円/㎡ 85件
東田端 3,725万円 48.7万円/㎡ 8件
栄町 9,655万円 36.6万円/㎡ 22件
桐ケ丘 3,750万円 39.7万円/㎡ 2件
浮間 10,751万円 36.4万円/㎡ 92件
滝野川 7,583万円 50.8万円/㎡ 256件
王子 13,695万円 56.2万円/㎡ 97件
王子本町 11,150万円 62.9万円/㎡ 35件
田端 9,562万円 67.2万円/㎡ 133件
田端新町 6,660万円 58.6万円/㎡ 33件
神谷 5,385万円 44.0万円/㎡ 95件
西が丘 13,457万円 43.9万円/㎡ 70件
西ケ原 7,864万円 56.5万円/㎡ 177件
豊島 5,388万円 43.2万円/㎡ 155件
赤羽 14,226万円 89.1万円/㎡ 49件
赤羽北 4,361万円 36.0万円/㎡ 67件
赤羽南 12,000万円 71.6万円/㎡ 8件
赤羽台 6,596万円 42.7万円/㎡ 49件
赤羽西 4,657万円 46.8万円/㎡ 169件

北区 直近の取引データ

北区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 北区 赤羽 [map]
赤羽岩淵駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:114.3万円/㎡
2. 東京都 北区 赤羽台 [map]
赤羽岩淵駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,900万円 単価:81.7万円/㎡
3. 東京都 北区 赤羽西 [map]
本蓮沼駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:40.0万円/㎡
4. 東京都 北区 浮間 [map]
浮間舟渡駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,300万円 単価:53.0万円/㎡
5. 東京都 北区 浮間 [map]
北赤羽駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:30.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:46.7万円/㎡
6. 東京都 北区 浮間 [map]
北赤羽駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:30.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:70.0万円/㎡
7. 東京都 北区 上十条 [map]
十条駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:7,100万円 単価:67.6万円/㎡
8. 東京都 北区 志茂 [map]
志茂駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,800万円 単価:61.1万円/㎡
9. 東京都 北区 滝野川 [map]
新板橋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,900万円 単価:65.3万円/㎡
10. 東京都 北区 滝野川 [map]
西巣鴨駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:28.0万円/㎡