中野区の土地価格相場/東京都

中野区

中野区の土地の価格相場は、坪単価189.5万円/坪、平米単価57.3万円/㎡です。 中野区の土地の価格相場は、中野区の土地の取引事例2,543件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
中野区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

中野区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 189.5万円/坪
  • 平米単価 57.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 7.9分
  • 専有面積 47.2坪 (156.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,543件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,543件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで中野区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都中野区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「中野区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

中野区 土地価格相場 最新データ 2025年

中野区の土地の最新の価格相場は、坪単価266.0万円/坪、平米単価80.5万円/㎡です。 中野区の土地の価格相場は、中野区の土地の取引事例10件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 266.0万円/坪
    (前年 253.6万円/坪 前年対比 +4.9%
  • 平米単価 80.5万円/㎡
    (前年 76.7万円/㎡ 前年対比 +5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.6分
    (前年 7.7分 前年対比 +11.7%
  • 専有面積 42.3坪 (140.0㎡)
    (前年 39.0坪 前年対比 +8.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 10件
    (前年 111件 前年対比 -91%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年中野区の価格相場を見てみると、坪単価266.0万円/坪と前年の坪単価253.6万円/坪と比較して、+12.4万円4.9%上昇しています。 取引事例は、2025年10件と前年の111件から91%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年42.3坪 (140.0㎡)と、前年39.0坪 (128.9㎡)から8.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年266.0万円/坪 (80.5万円/㎡)と、前年253.6万円/坪 (76.7万円/㎡)から4.9%上昇しています。

中野区 土地売却価格査定ツール

中野区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、中野区の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,543件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

中野区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

中野区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、中野区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

中野区 土地価格相場の推移

中野区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

中野区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上高田 6,331万円 51.5万円/㎡ 161件
上鷺宮 8,168万円 40.8万円/㎡ 134件
中央 8,618万円 70.7万円/㎡ 210件
中野 18,480万円 73.8万円/㎡ 208件
丸山 8,767万円 50.8万円/㎡ 52件
南台 9,136万円 55.0万円/㎡ 141件
大和町 5,748万円 48.8万円/㎡ 183件
弥生町 11,724万円 65.6万円/㎡ 150件
新井 7,102万円 64.3万円/㎡ 130件
本町 22,354万円 79.5万円/㎡ 166件
東中野 14,723万円 70.7万円/㎡ 136件
松が丘 8,005万円 46.5万円/㎡ 44件
江原町 8,851万円 50.0万円/㎡ 65件
江古田 7,768万円 47.0万円/㎡ 105件
沼袋 7,888万円 49.9万円/㎡ 123件
白鷺 9,580万円 44.6万円/㎡ 68件
若宮 6,727万円 44.3万円/㎡ 120件
野方 7,304万円 51.1万円/㎡ 186件
鷺宮 8,413万円 45.2万円/㎡ 161件

中野区 直近の取引データ

中野区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 中野区 江古田 [map]
新江古田駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,700万円 単価:67.1万円/㎡
2. 東京都 中野区 江古田 [map]
沼袋駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:49.4万円/㎡
3. 東京都 中野区 上鷺宮 [map]
富士見台駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,700万円 単価:33.6万円/㎡
4. 東京都 中野区 上鷺宮 [map]
富士見台駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:13.8万円/㎡
5. 東京都 中野区 中央 [map]
新中野駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:91.7万円/㎡
6. 東京都 中野区 中央 [map]
新中野駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:9,100万円 単価:130.0万円/㎡
7. 東京都 中野区 中央 [map]
中野駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:30,000万円 単価:125.0万円/㎡
8. 東京都 中野区 中野 [map]
中野駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:16,000万円 単価:177.8万円/㎡
9. 東京都 中野区 丸山 [map]
野方駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:13,000万円 単価:59.1万円/㎡
10. 東京都 中野区 南台 [map]
方南町駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,300万円 単価:57.3万円/㎡