大阪府の土地価格相場

大阪府

大阪府の土地の価格相場は、坪単価59.2万円/坪、平米単価17.9万円/㎡です。 大阪府の土地の価格相場は、大阪府の土地の取引事例65,402件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大阪府中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

大阪府の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 59.2万円/坪
  • 平米単価 17.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 13.8分
  • 専有面積 95.0坪 (314.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 65,402件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ65,402件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで大阪府の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「大阪府」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大阪府」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

大阪府 土地価格相場 最新データ 2024年

大阪府の土地の最新の価格相場は、坪単価78.7万円/坪、平米単価23.8万円/㎡です。 大阪府の土地の価格相場は、大阪府の土地の取引事例2,000件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 78.7万円/坪
    (前年 73.4万円/坪 前年対比 +7.2%
  • 平米単価 23.8万円/㎡
    (前年 22.2万円/㎡ 前年対比 +7.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.5分
    (前年 12.6分 前年対比 -0.8%
  • 専有面積 81.9坪 (270.9㎡)
    (前年 93.4坪 前年対比 -12.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2,000件
    (前年 3,601件 前年対比 -44.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,000件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年大阪府の価格相場を見てみると、坪単価78.7万円/坪と前年の坪単価73.4万円/坪と比較して、+5.3万円7.2%上昇しています。 取引事例は、2024年2,000件と前年の3,601件から44.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年81.9坪 (270.9㎡)と、前年93.4坪 (308.7㎡)から12.3%低下しています。

大阪府 土地売却価格査定ツール

大阪府の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大阪府の過去の取引データ2005/10から2025/02の65,402件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大阪府 土地価格相場の推移

大阪府の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大阪府 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
大阪市都島区 8,162万円 34.2万円/㎡ 421件
大阪市福島区 7,916万円 40.4万円/㎡ 365件
大阪市此花区 14,188万円 23.8万円/㎡ 279件
大阪市西区 17,887万円 75.5万円/㎡ 430件
大阪市港区 6,836万円 28.8万円/㎡ 415件
大阪市大正区 5,561万円 19.3万円/㎡ 415件
大阪市天王寺区 12,128万円 58.3万円/㎡ 401件
大阪市浪速区 25,202万円 57.7万円/㎡ 286件
大阪市西淀川区 7,179万円 19.0万円/㎡ 583件
大阪市東淀川区 7,045万円 22.7万円/㎡ 813件
大阪市東成区 6,410万円 26.5万円/㎡ 557件
大阪市生野区 3,816万円 18.2万円/㎡ 977件
大阪市旭区 4,642万円 24.8万円/㎡ 710件
大阪市城東区 6,132万円 25.5万円/㎡ 729件
大阪市阿倍野区 6,870万円 34.9万円/㎡ 877件
大阪市住吉区 6,639万円 25.7万円/㎡ 882件
大阪市東住吉区 4,721万円 24.0万円/㎡ 1,089件
大阪市西成区 5,029万円 17.2万円/㎡ 723件
大阪市淀川区 9,211万円 29.7万円/㎡ 813件
大阪市鶴見区 7,071万円 23.1万円/㎡ 372件
大阪市住之江区 11,627万円 22.3万円/㎡ 612件
大阪市平野区 6,268万円 20.3万円/㎡ 928件
大阪市北区 25,807万円 77.0万円/㎡ 495件
大阪市中央区 35,943万円 99.9万円/㎡ 593件
堺市堺区 6,241万円 18.9万円/㎡ 1,663件
堺市中区 3,819万円 10.0万円/㎡ 927件
堺市東区 3,655万円 12.4万円/㎡ 1,007件
堺市西区 5,114万円 13.3万円/㎡ 1,425件
堺市南区 3,013万円 9.3万円/㎡ 698件
堺市北区 5,667万円 19.5万円/㎡ 985件
堺市美原区 3,194万円 6.7万円/㎡ 457件
岸和田市 2,766万円 8.4万円/㎡ 1,947件
豊中市 5,857万円 21.5万円/㎡ 2,799件
池田市 4,530万円 18.1万円/㎡ 906件
吹田市 8,575万円 24.3万円/㎡ 2,039件
泉大津市 3,779万円 11.4万円/㎡ 560件
高槻市 4,308万円 17.4万円/㎡ 3,179件
貝塚市 2,705万円 6.7万円/㎡ 974件
守口市 5,033万円 17.7万円/㎡ 873件
枚方市 4,036万円 13.1万円/㎡ 3,155件
茨木市 5,788万円 19.0万円/㎡ 2,219件
八尾市 4,604万円 13.6万円/㎡ 2,240件
泉佐野市 3,184万円 7.1万円/㎡ 1,517件
富田林市 2,952万円 7.9万円/㎡ 795件
寝屋川市 3,777万円 13.1万円/㎡ 1,717件
河内長野市 2,533万円 7.1万円/㎡ 720件
松原市 4,441万円 11.5万円/㎡ 1,014件
大東市 4,133万円 13.3万円/㎡ 707件
和泉市 3,318万円 8.1万円/㎡ 1,532件
箕面市 6,134万円 17.7万円/㎡ 1,702件
柏原市 3,083万円 10.1万円/㎡ 601件
羽曳野市 2,668万円 8.5万円/㎡ 1,083件
門真市 4,779万円 14.1万円/㎡ 856件
摂津市 5,975万円 16.5万円/㎡ 662件
高石市 4,037万円 13.4万円/㎡ 543件
藤井寺市 3,917万円 11.7万円/㎡ 603件
東大阪市 5,753万円 15.4万円/㎡ 3,313件
泉南市 1,839万円 4.2万円/㎡ 604件
四條畷市 2,878万円 10.3万円/㎡ 396件
交野市 4,375万円 12.0万円/㎡ 829件
大阪狭山市 2,864万円 10.4万円/㎡ 617件
阪南市 1,232万円 3.4万円/㎡ 653件
三島郡島本町 6,337万円 17.7万円/㎡ 228件
豊能郡豊能町 876万円 3.5万円/㎡ 123件
豊能郡能勢町 352万円 0.8万円/㎡ 183件
泉北郡忠岡町 2,035万円 7.8万円/㎡ 161件
泉南郡熊取町 1,805万円 5.6万円/㎡ 595件
泉南郡田尻町 3,980万円 7.3万円/㎡ 100件
泉南郡岬町 764万円 2.1万円/㎡ 284件
南河内郡太子町 1,813万円 4.2万円/㎡ 171件
南河内郡河南町 1,713万円 3.2万円/㎡ 238件
南河内郡千早赤阪村 1,213万円 2.0万円/㎡ 37件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR京都線 5,780万円 19.2万円/㎡ 3,655件
JR神戸線(大阪~神戸) 5,506万円 27.2万円/㎡ 261件
大和路線 6,254万円 18.7万円/㎡ 1,863件
学研都市線 4,434万円 13.5万円/㎡ 3,233件
大阪環状線 8,070万円 32.6万円/㎡ 2,076件
JRゆめ咲線 32,313万円 34.1万円/㎡ 102件
JR東西線 9,435万円 34.6万円/㎡ 427件
阪和線(天王寺~和歌山) 3,493万円 11.4万円/㎡ 6,188件
羽衣線 5,339万円 13.8万円/㎡ 395件
JR関西空港線 5,003万円 7.2万円/㎡ 343件
JR宝塚線 29,146万円 62.9万円/㎡ 44件
おおさか東線 8,749万円 21.8万円/㎡ 704件
近鉄難波線 6,298万円 27.5万円/㎡ 640件
近鉄南大阪線 3,808万円 12.4万円/㎡ 3,573件
近鉄大阪線 4,761万円 17.5万円/㎡ 2,696件
近鉄道明寺線 4,214万円 11.0万円/㎡ 252件
近鉄奈良線 4,527万円 14.9万円/㎡ 1,564件
近鉄信貴線 3,792万円 12.5万円/㎡ 574件
近鉄長野線 2,582万円 6.4万円/㎡ 1,387件
近鉄けいはんな線 7,758万円 15.3万円/㎡ 683件
西信貴ケーブル 1,427万円 7.4万円/㎡ 39件
南海本線 4,117万円 11.1万円/㎡ 5,629件
南海空港線 4,838万円 10.1万円/㎡ 542件
南海高師浜線 4,070万円 14.2万円/㎡ 216件
南海多奈川線 596万円 2.0万円/㎡ 161件
南海高野線 4,049万円 13.6万円/㎡ 4,612件
南海汐見橋線 4,949万円 16.4万円/㎡ 168件
京阪本線 4,836万円 17.7万円/㎡ 5,324件
京阪交野線 4,197万円 13.3万円/㎡ 1,052件
京阪中之島線 26,540万円 127.5万円/㎡ 55件
阪急神戸本線 11,452万円 34.1万円/㎡ 392件
阪急宝塚本線 5,974万円 22.2万円/㎡ 3,560件
阪急京都本線 5,312万円 20.4万円/㎡ 3,523件
阪急箕面線 4,696万円 18.9万円/㎡ 1,326件
阪急千里線 7,275万円 23.5万円/㎡ 2,024件
阪神本線 9,448万円 35.7万円/㎡ 393件
阪神なんば線 6,781万円 24.8万円/㎡ 621件
北大阪急行電鉄 10,328万円 22.7万円/㎡ 1,002件
泉北高速鉄道線 3,231万円 9.1万円/㎡ 2,287件
水間鉄道水間線 2,496万円 6.2万円/㎡ 589件
大阪メトロ御堂筋線 14,093万円 43.6万円/㎡ 1,816件
大阪メトロ谷町線 9,179万円 33.9万円/㎡ 2,984件
大阪メトロ四つ橋線 15,090万円 45.3万円/㎡ 881件
大阪メトロ中央線 12,457万円 41.4万円/㎡ 1,375件
大阪メトロ千日前線 10,771万円 35.7万円/㎡ 1,338件
大阪メトロ堺筋線 19,562万円 63.8万円/㎡ 599件
大阪メトロ今里筋線 6,134万円 23.7万円/㎡ 1,286件
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 12,012万円 39.7万円/㎡ 1,540件
大阪メトロ南港ポートタウン線 26,080万円 24.7万円/㎡ 213件
大阪モノレール線 6,727万円 17.6万円/㎡ 1,916件
大阪モノレール彩都線 6,530万円 12.9万円/㎡ 295件
阪堺電軌上町線 8,742万円 32.0万円/㎡ 386件
阪堺電軌阪堺線 10,285万円 32.5万円/㎡ 215件
能勢電鉄妙見線 885万円 3.6万円/㎡ 108件

大阪府 直近の取引データ

大阪府の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市都島区 内代町 [map]
野江内代駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:50.0万円/㎡
2. 大阪府 大阪市都島区 内代町 [map]
野江内代駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:19.4万円/㎡
3. 大阪府 大阪市都島区 善源寺町 [map]
都島駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:330万円 単価:1.9万円/㎡
4. 大阪府 大阪市都島区 高倉町 [map]
都島駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:8,200万円 単価:51.3万円/㎡
5. 大阪府 大阪市都島区 都島北通 [map]
都島駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.4万円/㎡
6. 大阪府 大阪市都島区 都島本通 [map]
都島駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,600万円 単価:53.3万円/㎡
7. 大阪府 大阪市福島区 野田 [map]
野田駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:14,000万円 単価:103.7万円/㎡
8. 大阪府 大阪市西区 九条南 [map]
九条駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:44.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市西区 土佐堀 [map]
阿波座駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:8,600万円 単価:107.5万円/㎡
10. 大阪府 大阪市西区 西本町 [map]
本町駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:470.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:240,000万円 単価:510.6万円/㎡