東村山市の土地価格相場/東京都

東村山市

東村山市の土地の価格相場は、坪単価64.4万円/坪、平米単価19.5万円/㎡です。 東村山市の土地の価格相場は、東村山市の土地の取引事例1,106件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東村山市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

東村山市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 64.4万円/坪
  • 平米単価 19.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 12.5分
  • 専有面積 68.7坪 (227.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,106件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,106件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで東村山市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都東村山市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東村山市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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東村山市 土地価格相場 最新データ 2025年

東村山市の土地の最新の価格相場は、坪単価70.6万円/坪、平米単価21.4万円/㎡です。 東村山市の土地の価格相場は、東村山市の土地の取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 70.6万円/坪
    (前年 71.8万円/坪 前年対比 -1.7%
  • 平米単価 21.4万円/㎡
    (前年 21.7万円/㎡ 前年対比 -1.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.5分
    (前年 12.9分 前年対比 -49.6%
  • 専有面積 28.4坪 (93.8㎡)
    (前年 61.9坪 前年対比 -54.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 69件 前年対比 -94.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年東村山市の価格相場を見てみると、坪単価70.6万円/坪と前年の坪単価71.8万円/坪と比較して、-1.2万円1.7%下降しています。 取引事例は、2025年4件と前年の69件から94.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年28.4坪 (93.8㎡)と、前年61.9坪 (204.7㎡)から54.1%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年70.6万円/坪 (21.4万円/㎡)と、前年71.8万円/坪 (21.7万円/㎡)から1.7%低下しています。

東村山市 土地売却価格査定ツール

東村山市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東村山市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,106件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東村山市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東村山市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東村山市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東村山市 土地価格相場の推移

東村山市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東村山市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
久米川町 6,013万円 18.9万円/㎡ 201件
多摩湖町 1,977万円 11.1万円/㎡ 42件
富士見町 7,013万円 18.8万円/㎡ 75件
廻田町 4,120万円 16.7万円/㎡ 55件
恩多町 6,405万円 18.5万円/㎡ 92件
本町 4,553万円 25.2万円/㎡ 62件
栄町 6,975万円 32.0万円/㎡ 58件
秋津町 3,393万円 18.9万円/㎡ 170件
美住町 3,662万円 19.0万円/㎡ 29件
萩山町 4,072万円 21.4万円/㎡ 88件
諏訪町 2,760万円 16.4万円/㎡ 48件
野口町 5,394万円 21.4万円/㎡ 99件
青葉町 3,327万円 14.7万円/㎡ 87件

東村山市 直近の取引データ

東村山市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 東村山市 多摩湖町 [map]
多摩湖駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:17.9万円/㎡
2. 東京都 東村山市 萩山町 [map]
久米川駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:30.0万円/㎡
3. 東京都 東村山市 萩山町 [map]
萩山駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:27.6万円/㎡
4. 東京都 東村山市 富士見町 [map]
八坂駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:350万円 単価:10.0万円/㎡
5. 東京都 東村山市 青葉町 [map]
東村山駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:17.7万円/㎡
6. 東京都 東村山市 恩多町 [map]
久米川駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:27.3万円/㎡
7. 東京都 東村山市 久米川町 [map]
東村山駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,500万円 単価:21.4万円/㎡
8. 東京都 東村山市 久米川町 [map]
東村山駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:27.5万円/㎡
9. 東京都 東村山市 久米川町 [map]
東村山駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:6,700万円 単価:18.6万円/㎡
10. 東京都 東村山市 栄町 [map]
八坂駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:24.8万円/㎡