大阪府の土地価格相場

大阪府

大阪府の土地の価格相場は、坪単価57.2万円/坪、平米単価17.3万円/㎡です。 大阪府の土地の価格相場は、大阪府の土地の取引事例56,167件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大阪府中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

大阪府の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 57.2万円/坪
  • 平米単価 17.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 14.2分
  • 専有面積 95.6坪 (316.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 56,167件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ56,167件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで大阪府の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「大阪府」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大阪府」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

大阪府 土地価格相場 最新データ 2022年

大阪府の土地の最新の価格相場は、坪単価68.5万円/坪、平米単価20.7万円/㎡です。 大阪府の土地の価格相場は、大阪府の土地の取引事例474件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 68.5万円/坪
    (前年 60.3万円/坪 前年対比 +13.6%
  • 平米単価 20.7万円/㎡
    (前年 18.3万円/㎡ 前年対比 +13.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.1分
    (前年 14.3分 前年対比 -1.4%
  • 専有面積 95.2坪 (314.8㎡)
    (前年 87.4坪 前年対比 +8.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 474件
    (前年 3,888件 前年対比 -87.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ474件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年大阪府の価格相場を見てみると、坪単価68.5万円/坪と前年の坪単価60.3万円/坪と比較して、+8.2万円13.6%上昇しています。 取引事例は、2022年474件と前年の3,888件から87.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年14.1分と、前年14.3分から1.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年95.2坪 (314.8㎡)と、前年87.4坪 (288.9㎡)から8.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年68.5万円/坪 (20.7万円/㎡)と、前年60.3万円/坪 (18.3万円/㎡)から13.6%上昇しています。

大阪府 土地売却価格査定ツール

大阪府の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大阪府の過去の取引データ2005/10から2022/08の56,167件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大阪府 土地価格相場の推移

大阪府の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大阪府 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
大阪市都島区 8,458万円 33.2万円/㎡ 371件
大阪市福島区 7,251万円 35.1万円/㎡ 314件
大阪市此花区 15,649万円 23.6万円/㎡ 248件
大阪市西区 15,938万円 66.6万円/㎡ 374件
大阪市港区 6,438万円 26.9万円/㎡ 350件
大阪市大正区 5,919万円 19.0万円/㎡ 354件
大阪市天王寺区 11,714万円 54.9万円/㎡ 358件
大阪市浪速区 23,929万円 54.2万円/㎡ 250件
大阪市西淀川区 7,567万円 18.5万円/㎡ 496件
大阪市東淀川区 6,868万円 21.6万円/㎡ 692件
大阪市東成区 5,915万円 24.4万円/㎡ 483件
大阪市生野区 3,828万円 17.6万円/㎡ 838件
大阪市旭区 4,681万円 23.9万円/㎡ 612件
大阪市城東区 6,071万円 24.3万円/㎡ 634件
大阪市阿倍野区 7,021万円 33.9万円/㎡ 774件
大阪市住吉区 5,916万円 24.5万円/㎡ 773件
大阪市東住吉区 4,696万円 23.5万円/㎡ 964件
大阪市西成区 4,550万円 15.9万円/㎡ 626件
大阪市淀川区 8,305万円 27.4万円/㎡ 694件
大阪市鶴見区 7,148万円 22.0万円/㎡ 298件
大阪市住之江区 11,224万円 21.7万円/㎡ 547件
大阪市平野区 5,709万円 19.3万円/㎡ 806件
大阪市北区 24,781万円 73.1万円/㎡ 453件
大阪市中央区 33,954万円 92.9万円/㎡ 534件
堺市堺区 6,109万円 18.3万円/㎡ 1,455件
堺市中区 3,906万円 9.9万円/㎡ 801件
堺市東区 3,552万円 12.0万円/㎡ 880件
堺市西区 4,959万円 13.1万円/㎡ 1,245件
堺市南区 2,860万円 8.9万円/㎡ 605件
堺市北区 5,643万円 18.6万円/㎡ 831件
堺市美原区 3,207万円 6.6万円/㎡ 409件
岸和田市 2,720万円 8.4万円/㎡ 1,672件
豊中市 5,813万円 21.0万円/㎡ 2,466件
池田市 4,372万円 17.5万円/㎡ 782件
吹田市 8,431万円 23.5万円/㎡ 1,737件
泉大津市 3,692万円 11.3万円/㎡ 451件
高槻市 4,324万円 16.9万円/㎡ 2,754件
貝塚市 2,845万円 6.7万円/㎡ 853件
守口市 5,042万円 16.8万円/㎡ 689件
枚方市 4,109万円 12.9万円/㎡ 2,644件
茨木市 5,769万円 18.1万円/㎡ 1,910件
八尾市 4,577万円 13.2万円/㎡ 1,854件
泉佐野市 3,041万円 7.0万円/㎡ 1,254件
富田林市 2,856万円 7.8万円/㎡ 687件
寝屋川市 3,889万円 12.8万円/㎡ 1,449件
河内長野市 2,450万円 6.9万円/㎡ 639件
松原市 3,900万円 11.1万円/㎡ 857件
大東市 4,065万円 13.1万円/㎡ 602件
和泉市 3,429万円 8.2万円/㎡ 1,253件
箕面市 5,834万円 17.3万円/㎡ 1,525件
柏原市 3,163万円 10.2万円/㎡ 531件
羽曳野市 2,745万円 8.5万円/㎡ 941件
門真市 4,376万円 13.6万円/㎡ 727件
摂津市 5,760万円 15.3万円/㎡ 538件
高石市 4,059万円 13.2万円/㎡ 455件
藤井寺市 3,923万円 11.8万円/㎡ 506件
東大阪市 5,526万円 14.9万円/㎡ 2,783件
泉南市 1,892万円 4.3万円/㎡ 548件
四條畷市 2,805万円 9.9万円/㎡ 341件
交野市 3,912万円 11.5万円/㎡ 665件
大阪狭山市 2,582万円 10.3万円/㎡ 522件
阪南市 1,256万円 3.4万円/㎡ 582件
三島郡島本町 4,513万円 16.7万円/㎡ 198件
豊能郡豊能町 819万円 3.4万円/㎡ 98件
豊能郡能勢町 376万円 0.8万円/㎡ 159件
泉北郡忠岡町 2,067万円 7.9万円/㎡ 136件
泉南郡熊取町 1,745万円 5.7万円/㎡ 533件
泉南郡田尻町 4,211万円 7.4万円/㎡ 91件
泉南郡岬町 790万円 2.2万円/㎡ 259件
南河内郡太子町 1,852万円 4.1万円/㎡ 150件
南河内郡河南町 1,746万円 3.3万円/㎡ 221件
南河内郡千早赤阪村 1,246万円 2.1万円/㎡ 36件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR京都線 5,667万円 18.4万円/㎡ 3,120件
JR神戸線(大阪~神戸) 5,150万円 26.8万円/㎡ 218件
大和路線 5,998万円 18.0万円/㎡ 1,626件
学研都市線 4,382万円 13.3万円/㎡ 2,670件
大阪環状線 7,744万円 30.8万円/㎡ 1,777件
JRゆめ咲線 35,654万円 33.0万円/㎡ 91件
JR東西線 9,290万円 33.2万円/㎡ 386件
阪和線(天王寺~和歌山) 3,357万円 11.2万円/㎡ 5,323件
羽衣線 4,802万円 13.3万円/㎡ 336件
JR関西空港線 4,873万円 7.1万円/㎡ 283件
JR宝塚線 26,972万円 59.1万円/㎡ 39件
おおさか東線 8,392万円 20.4万円/㎡ 574件
近鉄難波線 6,210万円 26.1万円/㎡ 563件
近鉄南大阪線 3,688万円 12.2万円/㎡ 3,073件
近鉄大阪線 4,748万円 17.0万円/㎡ 2,263件
近鉄道明寺線 4,406万円 11.2万円/㎡ 226件
近鉄奈良線 4,197万円 14.4万円/㎡ 1,319件
近鉄信貴線 3,669万円 12.0万円/㎡ 468件
近鉄長野線 2,537万円 6.2万円/㎡ 1,207件
近鉄けいはんな線 7,525万円 14.6万円/㎡ 565件
西信貴ケーブル 1,355万円 6.3万円/㎡ 32件
南海本線 4,118万円 11.0万円/㎡ 4,836件
南海空港線 4,668万円 10.3万円/㎡ 435件
南海高師浜線 4,075万円 13.9万円/㎡ 179件
南海多奈川線 607万円 2.1万円/㎡ 145件
南海高野線 3,966万円 13.3万円/㎡ 4,018件
南海汐見橋線 4,418万円 15.8万円/㎡ 156件
京阪本線 4,873万円 17.3万円/㎡ 4,503件
京阪交野線 4,096万円 12.9万円/㎡ 910件
京阪中之島線 28,866万円 114.7万円/㎡ 47件
阪急神戸本線 10,258万円 30.2万円/㎡ 335件
阪急宝塚本線 5,729万円 21.2万円/㎡ 3,092件
阪急京都本線 5,281万円 19.5万円/㎡ 3,007件
阪急箕面線 4,453万円 18.5万円/㎡ 1,164件
阪急千里線 7,473万円 23.1万円/㎡ 1,760件
阪神本線 8,043万円 32.1万円/㎡ 329件
阪神なんば線 6,727万円 23.7万円/㎡ 541件
北大阪急行電鉄 9,453万円 21.7万円/㎡ 904件
泉北高速鉄道線 3,228万円 9.0万円/㎡ 1,959件
水間鉄道水間線 2,571万円 6.3万円/㎡ 525件
大阪メトロ御堂筋線 12,651万円 40.9万円/㎡ 1,553件
大阪メトロ谷町線 9,374万円 33.1万円/㎡ 2,573件
大阪メトロ四つ橋線 13,240万円 42.6万円/㎡ 769件
大阪メトロ中央線 12,507万円 39.3万円/㎡ 1,186件
大阪メトロ千日前線 9,332万円 32.5万円/㎡ 1,182件
大阪メトロ堺筋線 19,260万円 61.1万円/㎡ 534件
大阪メトロ今里筋線 6,231万円 22.7万円/㎡ 1,101件
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 12,000万円 36.9万円/㎡ 1,315件
大阪メトロ南港ポートタウン線 24,769万円 24.0万円/㎡ 198件
大阪モノレール線 6,316万円 17.1万円/㎡ 1,709件
大阪モノレール彩都線 6,877万円 13.0万円/㎡ 273件
阪堺電軌上町線 9,108万円 31.3万円/㎡ 343件
阪堺電軌阪堺線 9,045万円 30.3万円/㎡ 192件
能勢電鉄妙見線 805万円 3.3万円/㎡ 93件

大阪府 直近の取引データ

大阪府の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市都島区 毛馬町 [map]
城北公園通駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:38.5万円/㎡
2. 大阪府 大阪市都島区 都島本通 [map]
都島駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:12,000万円 単価:75.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪市都島区 都島本通 [map]
都島駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:8,000万円 単価:61.5万円/㎡
4. 大阪府 大阪市福島区 海老江 [map]
海老江駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:33.3万円/㎡
5. 大阪府 大阪市福島区 吉野 [map]
野田駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:6,700万円 単価:27.9万円/㎡
6. 大阪府 大阪市西区 安治川 [map]
九条駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:130,000万円 単価:65.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市西区 本田 [map]
九条駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:26.3万円/㎡
8. 大阪府 大阪市港区 港晴 [map]
朝潮橋駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:35.6万円/㎡
9. 大阪府 大阪市港区 港晴 [map]
朝潮橋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:400万円 単価:8.9万円/㎡
10. 大阪府 大阪市港区 弁天 [map]
弁天町駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:14,000万円 単価:58.3万円/㎡