大阪府の土地価格相場

大阪府

大阪府の土地の価格相場は、坪単価59.4万円/坪、平米単価18.0万円/㎡です。 大阪府の土地の価格相場は、大阪府の土地の取引事例66,266件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大阪府中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

大阪府の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 59.4万円/坪
  • 平米単価 18.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 13.8分
  • 専有面積 94.8坪 (313.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 66,266件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ66,266件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで大阪府の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「大阪府」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大阪府」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

大阪府 土地価格相場 最新データ 2024年

大阪府の土地の最新の価格相場は、坪単価78.6万円/坪、平米単価23.8万円/㎡です。 大阪府の土地の価格相場は、大阪府の土地の取引事例2,853件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 78.6万円/坪
    (前年 73.6万円/坪 前年対比 +6.8%
  • 平米単価 23.8万円/㎡
    (前年 22.3万円/㎡ 前年対比 +6.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.5分
    (前年 12.6分 前年対比 -0.8%
  • 専有面積 81.3坪 (268.6㎡)
    (前年 93.7坪 前年対比 -13.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2,853件
    (前年 3,612件 前年対比 -21%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,853件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年大阪府の価格相場を見てみると、坪単価78.6万円/坪と前年の坪単価73.6万円/坪と比較して、+5万円6.8%上昇しています。 取引事例は、2024年2,853件と前年の3,612件から21%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年81.3坪 (268.6㎡)と、前年93.7坪 (309.9㎡)から13.2%低下しています。

大阪府 土地売却価格査定ツール

大阪府の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大阪府の過去の取引データ2005/10から2025/05の66,266件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大阪府 土地価格相場の推移

大阪府の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大阪府 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
大阪市都島区 8,195万円 34.4万円/㎡ 426件
大阪市福島区 7,925万円 40.5万円/㎡ 366件
大阪市此花区 14,055万円 23.7万円/㎡ 282件
大阪市西区 17,809万円 75.5万円/㎡ 435件
大阪市港区 6,816万円 28.8万円/㎡ 420件
大阪市大正区 5,546万円 19.3万円/㎡ 418件
大阪市天王寺区 12,111万円 58.3万円/㎡ 402件
大阪市浪速区 25,236万円 58.2万円/㎡ 290件
大阪市西淀川区 7,152万円 19.1万円/㎡ 592件
大阪市東淀川区 7,077万円 22.8万円/㎡ 822件
大阪市東成区 6,401万円 26.5万円/㎡ 559件
大阪市生野区 3,875万円 18.2万円/㎡ 998件
大阪市旭区 4,632万円 25.0万円/㎡ 727件
大阪市城東区 6,159万円 25.8万円/㎡ 739件
大阪市阿倍野区 6,912万円 35.0万円/㎡ 890件
大阪市住吉区 6,611万円 25.8万円/㎡ 892件
大阪市東住吉区 4,787万円 24.1万円/㎡ 1,108件
大阪市西成区 5,021万円 17.3万円/㎡ 727件
大阪市淀川区 9,232万円 29.8万円/㎡ 819件
大阪市鶴見区 7,026万円 23.2万円/㎡ 378件
大阪市住之江区 11,968万円 22.6万円/㎡ 616件
大阪市平野区 6,262万円 20.4万円/㎡ 945件
大阪市北区 26,057万円 78.0万円/㎡ 497件
大阪市中央区 35,861万円 102.0万円/㎡ 603件
堺市堺区 6,266万円 19.0万円/㎡ 1,682件
堺市中区 3,818万円 10.0万円/㎡ 935件
堺市東区 3,642万円 12.4万円/㎡ 1,019件
堺市西区 5,144万円 13.4万円/㎡ 1,441件
堺市南区 3,011万円 9.3万円/㎡ 709件
堺市北区 5,652万円 19.5万円/㎡ 992件
堺市美原区 3,250万円 6.8万円/㎡ 465件
岸和田市 2,763万円 8.5万円/㎡ 1,987件
豊中市 5,838万円 21.6万円/㎡ 2,837件
池田市 4,545万円 18.1万円/㎡ 916件
吹田市 8,544万円 24.4万円/㎡ 2,070件
泉大津市 3,791万円 11.4万円/㎡ 579件
高槻市 4,319万円 17.4万円/㎡ 3,221件
貝塚市 2,683万円 6.7万円/㎡ 986件
守口市 5,337万円 17.9万円/㎡ 892件
枚方市 4,030万円 13.1万円/㎡ 3,198件
茨木市 5,806万円 19.0万円/㎡ 2,249件
八尾市 4,579万円 13.7万円/㎡ 2,267件
泉佐野市 3,171万円 7.1万円/㎡ 1,537件
富田林市 2,980万円 7.9万円/㎡ 805件
寝屋川市 3,770万円 13.1万円/㎡ 1,747件
河内長野市 2,513万円 7.1万円/㎡ 731件
松原市 4,436万円 11.5万円/㎡ 1,030件
大東市 4,114万円 13.3万円/㎡ 713件
和泉市 3,319万円 8.1万円/㎡ 1,546件
箕面市 6,131万円 17.8万円/㎡ 1,724件
柏原市 3,076万円 10.0万円/㎡ 609件
羽曳野市 2,667万円 8.6万円/㎡ 1,092件
門真市 4,773万円 14.1万円/㎡ 872件
摂津市 5,976万円 16.5万円/㎡ 675件
高石市 4,029万円 13.4万円/㎡ 548件
藤井寺市 3,916万円 11.7万円/㎡ 606件
東大阪市 5,751万円 15.5万円/㎡ 3,365件
泉南市 1,836万円 4.2万円/㎡ 610件
四條畷市 2,860万円 10.3万円/㎡ 402件
交野市 4,347万円 12.0万円/㎡ 838件
大阪狭山市 2,864万円 10.4万円/㎡ 617件
阪南市 1,228万円 3.4万円/㎡ 659件
三島郡島本町 6,278万円 17.7万円/㎡ 232件
豊能郡豊能町 880万円 3.5万円/㎡ 124件
豊能郡能勢町 352万円 0.8万円/㎡ 183件
泉北郡忠岡町 2,029万円 7.8万円/㎡ 163件
泉南郡熊取町 1,793万円 5.6万円/㎡ 604件
泉南郡田尻町 3,865万円 7.1万円/㎡ 104件
泉南郡岬町 764万円 2.1万円/㎡ 284件
南河内郡太子町 1,807万円 4.2万円/㎡ 173件
南河内郡河南町 1,705万円 3.2万円/㎡ 240件
南河内郡千早赤阪村 1,213万円 2.0万円/㎡ 37件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR京都線 5,773万円 19.3万円/㎡ 3,705件
JR神戸線(大阪~神戸) 5,486万円 27.5万円/㎡ 265件
大和路線 6,282万円 18.8万円/㎡ 1,895件
学研都市線 4,430万円 13.6万円/㎡ 3,277件
大阪環状線 8,011万円 32.6万円/㎡ 2,102件
JRゆめ咲線 32,012万円 33.9万円/㎡ 103件
JR東西線 9,384万円 34.6万円/㎡ 431件
阪和線(天王寺~和歌山) 3,489万円 11.4万円/㎡ 6,266件
羽衣線 5,353万円 13.9万円/㎡ 398件
JR関西空港線 4,963万円 7.2万円/㎡ 348件
JR宝塚線 29,146万円 62.9万円/㎡ 44件
おおさか東線 8,702万円 22.0万円/㎡ 718件
近鉄難波線 6,269万円 27.5万円/㎡ 645件
近鉄南大阪線 3,828万円 12.5万円/㎡ 3,619件
近鉄大阪線 4,743万円 17.5万円/㎡ 2,723件
近鉄道明寺線 4,218万円 11.0万円/㎡ 255件
近鉄奈良線 4,523万円 14.9万円/㎡ 1,593件
近鉄信貴線 3,783万円 12.5万円/㎡ 581件
近鉄長野線 2,580万円 6.4万円/㎡ 1,400件
近鉄けいはんな線 7,748万円 15.4万円/㎡ 692件
西信貴ケーブル 1,427万円 7.4万円/㎡ 39件
南海本線 4,105万円 11.1万円/㎡ 5,712件
南海空港線 4,806万円 10.0万円/㎡ 548件
南海高師浜線 4,070万円 14.2万円/㎡ 216件
南海多奈川線 596万円 2.0万円/㎡ 161件
南海高野線 4,056万円 13.7万円/㎡ 4,666件
南海汐見橋線 4,949万円 16.4万円/㎡ 168件
京阪本線 4,873万円 17.7万円/㎡ 5,413件
京阪交野線 4,215万円 13.4万円/㎡ 1,072件
京阪中之島線 26,889万円 128.5万円/㎡ 57件
阪急神戸本線 11,540万円 35.3万円/㎡ 393件
阪急宝塚本線 5,977万円 22.4万円/㎡ 3,605件
阪急京都本線 5,331万円 20.4万円/㎡ 3,570件
阪急箕面線 4,681万円 19.0万円/㎡ 1,343件
阪急千里線 7,276万円 23.6万円/㎡ 2,045件
阪神本線 9,369万円 35.6万円/㎡ 398件
阪神なんば線 6,820万円 25.0万円/㎡ 629件
北大阪急行電鉄 10,310万円 22.8万円/㎡ 1,009件
泉北高速鉄道線 3,250万円 9.2万円/㎡ 2,308件
水間鉄道水間線 2,479万円 6.2万円/㎡ 596件
大阪メトロ御堂筋線 14,104万円 44.5万円/㎡ 1,839件
大阪メトロ谷町線 9,216万円 34.0万円/㎡ 3,037件
大阪メトロ四つ橋線 15,036万円 45.4万円/㎡ 887件
大阪メトロ中央線 12,425万円 41.4万円/㎡ 1,391件
大阪メトロ千日前線 10,740万円 35.9万円/㎡ 1,352件
大阪メトロ堺筋線 19,620万円 63.9万円/㎡ 603件
大阪メトロ今里筋線 6,113万円 23.8万円/㎡ 1,299件
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 12,001万円 40.5万円/㎡ 1,559件
大阪メトロ南港ポートタウン線 27,033万円 25.2万円/㎡ 214件
大阪モノレール線 6,756万円 17.7万円/㎡ 1,938件
大阪モノレール彩都線 6,512万円 12.9万円/㎡ 296件
阪堺電軌上町線 8,720万円 32.2万円/㎡ 389件
阪堺電軌阪堺線 10,556万円 32.8万円/㎡ 217件
能勢電鉄妙見線 889万円 3.6万円/㎡ 109件

大阪府 直近の取引データ

大阪府の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市都島区 高倉町 [map]
都島駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:32.0万円/㎡
2. 大阪府 大阪市都島区 東野田町 [map]
京橋駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,400万円 単価:61.8万円/㎡
3. 大阪府 大阪市都島区 御幸町 [map]
都島駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:48.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市福島区 福島 [map]
福島駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:11,000万円 単価:75.9万円/㎡
5. 大阪府 大阪市此花区 酉島 [map]
伝法駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:18.5万円/㎡
6. 大阪府 大阪市西区 九条 [map]
九条駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,600万円 単価:80.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市西区 九条 [map]
九条駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:21,000万円 単価:80.8万円/㎡
8. 大阪府 大阪市西区 千代崎 [map]
ドーム前千代崎駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:8,300万円 単価:61.5万円/㎡
9. 大阪府 大阪市西区 南堀江 [map]
西長堀駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,800万円 単価:95.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市港区 市岡 [map]
弁天町駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:13.7万円/㎡