兵庫県のマンション価格相場

兵庫県

兵庫県のマンションの価格相場は、坪単価106.3万円/坪、平米単価32.1万円/㎡です。 兵庫県のマンションの価格相場は、兵庫県のマンションの取引事例74,574件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
兵庫県中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

兵庫県のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 106.3万円/坪
  • 平米単価 32.1万円/㎡
  • 築年数 30.4年
  • 駅距離 10.3分
  • 専有面積 20.7坪 (68.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 74,574件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ74,574件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで兵庫県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「兵庫県」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「兵庫県」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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兵庫県 マンション価格相場 最新データ 2024年

兵庫県のマンションの最新の価格相場は、坪単価127.2万円/坪、平米単価38.5万円/㎡です。 兵庫県のマンションの価格相場は、兵庫県のマンションの取引事例7,654件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 127.2万円/坪
    (前年 123.7万円/坪 前年対比 +2.8%
  • 平米単価 38.5万円/㎡
    (前年 37.4万円/㎡ 前年対比 +2.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.9分
    (前年 9.1分 前年対比 -2.2%
  • 専有面積 21.1坪 (69.8㎡)
    (前年 21.0坪 前年対比 +0.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 7,654件
    (前年 7,915件 前年対比 -3.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7,654件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年兵庫県の価格相場を見てみると、坪単価127.2万円/坪と前年の坪単価123.7万円/坪と比較して、+3.5万円2.8%上昇しています。 取引事例は、2024年7,654件と前年の7,915件から3.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年8.9分と、前年9.1分から2.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年21.1坪 (69.8㎡)と、前年21.0坪 (69.5㎡)から0.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年127.2万円/坪 (38.5万円/㎡)と、前年123.7万円/坪 (37.4万円/㎡)から2.8%上昇しています。

兵庫県 中古マンション売却価格査定ツール

兵庫県の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、兵庫県の過去の取引データ2005/10から2025/05の74,574件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

兵庫県 マンション価格相場の推移

兵庫県のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

兵庫県 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
神戸市東灘区 2,778万円 38.1万円/㎡ 6,738件
神戸市灘区 2,507万円 37.6万円/㎡ 3,303件
神戸市兵庫区 1,598万円 39.2万円/㎡ 2,799件
神戸市長田区 1,636万円 26.0万円/㎡ 1,314件
神戸市須磨区 1,478万円 20.2万円/㎡ 3,447件
神戸市垂水区 1,506万円 20.4万円/㎡ 3,607件
神戸市北区 975万円 13.1万円/㎡ 2,344件
神戸市中央区 2,621万円 53.1万円/㎡ 8,255件
神戸市西区 1,980万円 24.3万円/㎡ 3,289件
姫路市 1,277万円 18.6万円/㎡ 3,110件
尼崎市 2,238万円 33.6万円/㎡ 6,015件
明石市 1,422万円 20.6万円/㎡ 4,719件
西宮市 2,949万円 39.7万円/㎡ 9,228件
洲本市 558万円 11.0万円/㎡ 16件
芦屋市 3,101万円 39.7万円/㎡ 3,628件
伊丹市 2,117万円 30.5万円/㎡ 2,513件
相生市 1,350万円 19.3万円/㎡ 2件
豊岡市 343万円 6.4万円/㎡ 4件
加古川市 1,059万円 15.5万円/㎡ 1,944件
赤穂市 1,368万円 17.3万円/㎡ 16件
西脇市 870万円 13.4万円/㎡ 1件
宝塚市 2,104万円 27.5万円/㎡ 5,061件
三木市 354万円 5.7万円/㎡ 34件
高砂市 1,231万円 17.3万円/㎡ 38件
川西市 1,829万円 24.3万円/㎡ 1,328件
小野市 798万円 12.3万円/㎡ 4件
三田市 1,436万円 18.2万円/㎡ 1,568件
南あわじ市 295万円 6.2万円/㎡ 2件
淡路市 945万円 14.7万円/㎡ 4件
宍粟市 880万円 12.6万円/㎡ 1件
加東市 150万円 4.3万円/㎡ 1件
たつの市 1,188万円 15.1万円/㎡ 4件
川辺郡猪名川町 1,079万円 13.5万円/㎡ 210件
加古郡稲美町 350万円 7.0万円/㎡ 1件
加古郡播磨町 932万円 12.8万円/㎡ 21件
揖保郡太子町 1,014万円 14.9万円/㎡ 5件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR神戸線(大阪~神戸) 2,965万円 46.0万円/㎡ 14,097件
JR神戸線(神戸~姫路) 1,592万円 24.9万円/㎡ 12,166件
JR山陽本線(姫路~岡山) 1,517万円 22.1万円/㎡ 1,566件
JR山陽本線(兵庫~和田岬) 1,566万円 37.2万円/㎡ 805件
JR山陰本線(園部~豊岡) 317万円 5.0万円/㎡ 3件
JR東西線 2,658万円 39.6万円/㎡ 1,491件
JR宝塚線 2,345万円 32.9万円/㎡ 7,561件
JR赤穂線 1,482万円 19.0万円/㎡ 11件
JR加古川線 1,187万円 17.9万円/㎡ 805件
JR姫新線(姫路~佐用) 1,491万円 21.8万円/㎡ 1,537件
JR播但線 1,509万円 22.0万円/㎡ 1,669件
阪急神戸本線 2,702万円 39.9万円/㎡ 8,836件
阪急宝塚本線 2,120万円 27.3万円/㎡ 3,283件
阪急今津線 2,630万円 35.5万円/㎡ 5,673件
阪急甲陽線 3,151万円 39.9万円/㎡ 1,951件
阪急伊丹線 2,432万円 34.6万円/㎡ 3,526件
阪神本線 2,709万円 39.7万円/㎡ 15,480件
阪神なんば線 2,604万円 38.9万円/㎡ 1,556件
阪神武庫川線 2,036万円 27.3万円/㎡ 593件
神戸高速東西線 2,229万円 49.6万円/㎡ 2,798件
神戸高速南北線 1,717万円 50.9万円/㎡ 608件
有馬線 930万円 13.2万円/㎡ 1,846件
三田線 1,425万円 19.0万円/㎡ 779件
公園都市線 1,484万円 18.8万円/㎡ 1,394件
粟生線 887万円 12.4万円/㎡ 679件
北神線 2,263万円 51.7万円/㎡ 961件
山陽電鉄本線 1,245万円 18.3万円/㎡ 3,474件
山陽電鉄網干線 981万円 14.9万円/㎡ 508件
能勢電鉄日生線 1,401万円 17.5万円/㎡ 346件
能勢電鉄妙見線 1,761万円 23.3万円/㎡ 949件
三木鉄道三木線 383万円 6.0万円/㎡ 4件
神戸市営地下鉄西神線 1,782万円 23.1万円/㎡ 5,871件
神戸市営地下鉄山手線 2,170万円 42.5万円/㎡ 2,956件
夢かもめ 1,953万円 34.8万円/㎡ 960件
ポートライナー 1,792万円 24.0万円/㎡ 755件
六甲ライナー 2,658万円 35.3万円/㎡ 2,825件

兵庫県 直近の取引データ

兵庫県のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市東灘区 渦森台 [map]
御影駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:350万円 単価:6.4万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市東灘区 岡本 [map]
岡本駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:28.0万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市東灘区 鴨子ケ原 [map]
御影駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:155.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:20.6万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市東灘区 北青木 [map]
青木駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:28.3万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市東灘区 北青木 [map]
青木駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,100万円 単価:43.2万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市東灘区 北青木 [map]
青木駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:40.0万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市東灘区 甲南町 [map]
摂津本山駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,200万円 単価:49.4万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市東灘区 甲南町 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:6,300万円 単価:66.3万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市東灘区 甲南町 [map]
摂津本山駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:42.7万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市東灘区 甲南町 [map]
摂津本山駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:38.5万円/㎡