兵庫県のマンション価格相場

兵庫県

兵庫県のマンションの価格相場は、坪単価98.5万円/坪、平米単価29.8万円/㎡です。 兵庫県のマンションの価格相場は、兵庫県のマンションの取引事例46,297件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
兵庫県中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

兵庫県のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 98.5万円/坪
  • 平米単価 29.8万円/㎡
  • 築年数 27.1年
  • 駅距離 11.1分
  • 専有面積 20.2坪 (66.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 46,297件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ46,297件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで兵庫県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「兵庫県」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「兵庫県」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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兵庫県 マンション価格相場 最新データ 2022年

兵庫県のマンションの最新の価格相場は、坪単価127.3万円/坪、平米単価38.5万円/㎡です。 兵庫県のマンションの価格相場は、兵庫県のマンションの取引事例451件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 127.3万円/坪
    (前年 118.4万円/坪 前年対比 +7.5%
  • 平米単価 38.5万円/㎡
    (前年 35.8万円/㎡ 前年対比 +7.5%
  • 築年数 25.1年
    (前年 24.9年 前年対比 +0.8%
  • 駅距離 10.6分
    (前年 11.1分 前年対比 -4.5%
  • 専有面積 19.5坪 (64.4㎡)
    (前年 20.3坪 前年対比 -3.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 451件
    (前年 3,458件 前年対比 -87%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ451件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年兵庫県の価格相場を見てみると、坪単価127.3万円/坪と前年の坪単価118.4万円/坪と比較して、+8.9万円7.5%上昇しています。 取引事例は、2022年451件と前年の3,458件から87%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年10.6分と、前年11.1分から4.5%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年127.3万円/坪 (38.5万円/㎡)と、前年118.4万円/坪 (35.8万円/㎡)から7.5%上昇しています。

兵庫県 中古マンション売却価格査定ツール

兵庫県の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、兵庫県の過去の取引データ2005/10から2022/08の46,297件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

兵庫県 マンション価格相場の推移

兵庫県のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

兵庫県 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
神戸市東灘区 2,536万円 35.7万円/㎡ 4,092件
神戸市灘区 2,290万円 35.7万円/㎡ 2,031件
神戸市兵庫区 1,433万円 36.2万円/㎡ 1,814件
神戸市長田区 1,452万円 23.6万円/㎡ 821件
神戸市須磨区 1,350万円 18.7万円/㎡ 2,184件
神戸市垂水区 1,454万円 19.9万円/㎡ 2,277件
神戸市北区 967万円 13.1万円/㎡ 1,533件
神戸市中央区 2,127万円 48.2万円/㎡ 5,071件
神戸市西区 1,832万円 22.6万円/㎡ 2,144件
姫路市 1,199万円 17.8万円/㎡ 1,923件
尼崎市 2,008万円 30.8万円/㎡ 3,541件
明石市 1,275万円 18.7万円/㎡ 3,138件
西宮市 2,709万円 37.2万円/㎡ 5,605件
洲本市 575万円 12.0万円/㎡ 8件
芦屋市 2,964万円 38.6万円/㎡ 2,219件
伊丹市 1,923万円 28.2万円/㎡ 1,555件
加古川市 966万円 14.3万円/㎡ 1,256件
宝塚市 1,955万円 25.9万円/㎡ 3,151件
川西市 1,722万円 23.0万円/㎡ 786件
三田市 1,313万円 16.9万円/㎡ 1,001件
淡路市 400万円 11.4万円/㎡ 1件
川辺郡猪名川町 1,026万円 12.8万円/㎡ 146件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR神戸線(大阪~神戸) 2,623万円 42.5万円/㎡ 8,361件
JR神戸線(神戸~姫路) 1,396万円 22.5万円/㎡ 7,707件
JR山陽本線(姫路~岡山) 1,406万円 20.8万円/㎡ 990件
JR山陽本線(兵庫~和田岬) 1,336万円 33.1万円/㎡ 513件
JR東西線 2,325万円 35.4万円/㎡ 865件
JR宝塚線 2,091万円 29.6万円/㎡ 4,598件
JR加古川線 1,082万円 16.5万円/㎡ 525件
JR姫新線(姫路~佐用) 1,387万円 20.6万円/㎡ 977件
JR播但線 1,431万円 21.2万円/㎡ 1,060件
阪急神戸本線 2,472万円 37.7万円/㎡ 5,322件
阪急宝塚本線 1,992万円 25.8万円/㎡ 2,021件
阪急今津線 2,403万円 32.9万円/㎡ 3,482件
阪急甲陽線 2,856万円 37.2万円/㎡ 1,160件
阪急伊丹線 2,160万円 31.1万円/㎡ 2,122件
阪神本線 2,483万円 37.4万円/㎡ 9,563件
阪神なんば線 2,275万円 34.8万円/㎡ 908件
阪神武庫川線 1,987万円 26.9万円/㎡ 371件
神戸高速東西線 1,944万円 45.5万円/㎡ 1,889件
神戸高速南北線 1,648万円 48.2万円/㎡ 421件
有馬線 904万円 12.8万円/㎡ 1,235件
三田線 1,316万円 17.6万円/㎡ 510件
公園都市線 1,343万円 17.3万円/㎡ 937件
粟生線 873万円 12.2万円/㎡ 453件
北神線 1,989万円 50.3万円/㎡ 645件
山陽電鉄本線 1,110万円 16.6万円/㎡ 2,271件
山陽電鉄網干線 929万円 14.5万円/㎡ 312件
能勢電鉄日生線 1,308万円 16.4万円/㎡ 237件
能勢電鉄妙見線 1,671万円 22.0万円/㎡ 553件
神戸市営地下鉄西神線 1,654万円 21.4万円/㎡ 3,816件
神戸市営地下鉄山手線 1,858万円 40.2万円/㎡ 1,857件
夢かもめ 1,635万円 29.9万円/㎡ 564件
ポートライナー 1,509万円 20.0万円/㎡ 478件
六甲ライナー 2,483万円 34.0万円/㎡ 1,701件

兵庫県 直近の取引データ

兵庫県のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎北町 [map]
青木駅 [map]
徒歩:8分 築:29年 専有面積:70.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:35.7万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎西町 [map]
魚崎駅 [map]
徒歩:7分 築:22年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:42.7万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎南町 [map]
青木駅 [map]
徒歩:9分 築:37年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:20.0万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎南町 [map]
青木駅 [map]
徒歩:15分 築:38年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:800万円 単価:14.5万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市東灘区 渦森台 [map]
御影駅 [map]
徒歩:24分 築:52年 専有面積:55.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:300万円 単価:5.5万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市東灘区 青木 [map]
青木駅 [map]
徒歩:5分 築:38年 専有面積:45.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:680万円 単価:15.1万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市東灘区 青木 [map]
青木駅 [map]
徒歩:4分 築:13年 専有面積:60.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:45.0万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市東灘区 岡本 [map]
岡本駅 [map]
徒歩:6分 築:26年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:60.0万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市東灘区 岡本 [map]
岡本駅 [map]
徒歩:3分 築:22年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,700万円 単価:81.4万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市東灘区 鴨子ケ原 [map]
御影駅 [map]
徒歩:15分 築:38年 専有面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:13.6万円/㎡