兵庫県のマンション価格相場

兵庫県

兵庫県のマンションの価格相場は、坪単価105.6万円/坪、平米単価31.9万円/㎡です。 兵庫県のマンションの価格相場は、兵庫県のマンションの取引事例72,589件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
兵庫県中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

兵庫県のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 105.6万円/坪
  • 平米単価 31.9万円/㎡
  • 築年数 30.4年
  • 駅距離 10.3分
  • 専有面積 20.7坪 (68.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 72,589件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ72,589件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで兵庫県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「兵庫県」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「兵庫県」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

兵庫県 マンション価格相場 最新データ 2024年

兵庫県のマンションの最新の価格相場は、坪単価126.0万円/坪、平米単価38.1万円/㎡です。 兵庫県のマンションの価格相場は、兵庫県のマンションの取引事例5,678件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 126.0万円/坪
    (前年 123.6万円/坪 前年対比 +1.9%
  • 平米単価 38.1万円/㎡
    (前年 37.4万円/㎡ 前年対比 +1.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.8分
    (前年 9.1分 前年対比 -3.3%
  • 専有面積 21.1坪 (69.9㎡)
    (前年 21.0坪 前年対比 +0.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 5,678件
    (前年 7,906件 前年対比 -28.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,678件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年兵庫県の価格相場を見てみると、坪単価126.0万円/坪と前年の坪単価123.6万円/坪と比較して、+2.4万円1.9%上昇しています。 取引事例は、2024年5,678件と前年の7,906件から28.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年8.8分と、前年9.1分から3.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年21.1坪 (69.9㎡)と、前年21.0坪 (69.5㎡)から0.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年126.0万円/坪 (38.1万円/㎡)と、前年123.6万円/坪 (37.4万円/㎡)から1.9%上昇しています。

兵庫県 中古マンション売却価格査定ツール

兵庫県の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、兵庫県の過去の取引データ2005/10から2025/02の72,589件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

兵庫県 マンション価格相場の推移

兵庫県のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

兵庫県 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
神戸市東灘区 2,759万円 37.9万円/㎡ 6,552件
神戸市灘区 2,499万円 37.5万円/㎡ 3,215件
神戸市兵庫区 1,584万円 38.6万円/㎡ 2,708件
神戸市長田区 1,626万円 25.7万円/㎡ 1,279件
神戸市須磨区 1,465万円 20.1万円/㎡ 3,357件
神戸市垂水区 1,500万円 20.4万円/㎡ 3,512件
神戸市北区 973万円 13.1万円/㎡ 2,317件
神戸市中央区 2,587万円 52.6万円/㎡ 8,008件
神戸市西区 1,972万円 24.2万円/㎡ 3,215件
姫路市 1,278万円 18.6万円/㎡ 3,040件
尼崎市 2,231万円 33.5万円/㎡ 5,818件
明石市 1,412万円 20.5万円/㎡ 4,602件
西宮市 2,937万円 39.6万円/㎡ 8,979件
洲本市 558万円 11.0万円/㎡ 16件
芦屋市 3,087万円 39.6万円/㎡ 3,544件
伊丹市 2,110万円 30.5万円/㎡ 2,456件
相生市 1,350万円 19.3万円/㎡ 2件
豊岡市 343万円 6.4万円/㎡ 4件
加古川市 1,052万円 15.4万円/㎡ 1,899件
赤穂市 1,342万円 16.8万円/㎡ 14件
西脇市 870万円 13.4万円/㎡ 1件
宝塚市 2,093万円 27.4万円/㎡ 4,929件
三木市 369万円 6.0万円/㎡ 28件
高砂市 1,191万円 16.9万円/㎡ 35件
川西市 1,803万円 23.9万円/㎡ 1,284件
小野市 798万円 12.3万円/㎡ 4件
三田市 1,426万円 18.0万円/㎡ 1,529件
南あわじ市 295万円 6.2万円/㎡ 2件
淡路市 945万円 14.7万円/㎡ 4件
宍粟市 880万円 12.6万円/㎡ 1件
加東市 150万円 4.3万円/㎡ 1件
たつの市 1,467万円 17.5万円/㎡ 3件
川辺郡猪名川町 1,077万円 13.4万円/㎡ 207件
加古郡稲美町 350万円 7.0万円/㎡ 1件
加古郡播磨町 911万円 12.6万円/㎡ 18件
揖保郡太子町 1,014万円 14.9万円/㎡ 5件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR神戸線(大阪~神戸) 2,939万円 45.7万円/㎡ 13,696件
JR神戸線(神戸~姫路) 1,582万円 24.7万円/㎡ 11,839件
JR山陽本線(姫路~岡山) 1,517万円 22.1万円/㎡ 1,530件
JR山陽本線(兵庫~和田岬) 1,559万円 36.9万円/㎡ 775件
JR山陰本線(園部~豊岡) 317万円 5.0万円/㎡ 3件
JR東西線 2,638万円 39.3万円/㎡ 1,449件
JR宝塚線 2,331万円 32.7万円/㎡ 7,363件
JR赤穂線 1,482万円 19.0万円/㎡ 11件
JR加古川線 1,175万円 17.8万円/㎡ 783件
JR姫新線(姫路~佐用) 1,495万円 21.9万円/㎡ 1,499件
JR播但線 1,513万円 22.1万円/㎡ 1,629件
阪急神戸本線 2,691万円 39.8万円/㎡ 8,579件
阪急宝塚本線 2,104万円 27.0万円/㎡ 3,192件
阪急今津線 2,624万円 35.4万円/㎡ 5,528件
阪急甲陽線 3,115万円 39.5万円/㎡ 1,897件
阪急伊丹線 2,419万円 34.5万円/㎡ 3,439件
阪神本線 2,690万円 39.6万円/㎡ 15,078件
阪神なんば線 2,584万円 38.6万円/㎡ 1,513件
阪神武庫川線 2,050万円 27.5万円/㎡ 567件
神戸高速東西線 2,198万円 49.1万円/㎡ 2,726件
神戸高速南北線 1,710万円 50.2万円/㎡ 587件
有馬線 925万円 13.1万円/㎡ 1,822件
三田線 1,412万円 18.7万円/㎡ 766件
公園都市線 1,473万円 18.7万円/㎡ 1,364件
粟生線 891万円 12.5万円/㎡ 665件
北神線 2,238万円 51.2万円/㎡ 924件
山陽電鉄本線 1,233万円 18.1万円/㎡ 3,394件
山陽電鉄網干線 985万円 15.0万円/㎡ 497件
能勢電鉄妙見線 1,726万円 22.7万円/㎡ 918件
能勢電鉄日生線 1,397万円 17.4万円/㎡ 340件
三木鉄道三木線 383万円 6.0万円/㎡ 4件
神戸市営地下鉄西神線 1,776万円 22.9万円/㎡ 5,729件
神戸市営地下鉄山手線 2,151万円 42.1万円/㎡ 2,862件
夢かもめ 1,939万円 34.1万円/㎡ 924件
ポートライナー 1,770万円 23.8万円/㎡ 739件
六甲ライナー 2,643万円 35.1万円/㎡ 2,744件

兵庫県 直近の取引データ

兵庫県のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市東灘区 渦森台 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:680万円 単価:12.4万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市東灘区 渦森台 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:380万円 単価:6.9万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市東灘区 渦森台 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:26.2万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市東灘区 渦森台 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:780万円 単価:14.2万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市東灘区 岡本 [map]
摂津本山駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,900万円 単価:76.7万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市東灘区 岡本 [map]
岡本駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:41.9万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市東灘区 岡本 [map]
岡本駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:9,500万円 単価:95.0万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市東灘区 岡本 [map]
岡本駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:35.0万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市東灘区 岡本 [map]
摂津本山駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,700万円 単価:89.3万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市東灘区 岡本 [map]
岡本駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:60.0万円/㎡