福岡市東区の住宅・戸建て価格相場/福岡県

福岡市東区

福岡市東区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価64.3万円/坪、平米単価19.5万円/㎡です。 福岡市東区の住宅・戸建ての価格相場は、福岡市東区の住宅・戸建ての取引事例4,849件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
福岡市東区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

福岡市東区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 64.3万円/坪
  • 平米単価 19.5万円/㎡
  • 築年数 28.2年
  • 駅距離 12.5分
  • 専有面積 86.0坪 (284.4㎡)
  • 延床面積 65.6坪 (216.8㎡)
  • 取引事例 4,849件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,849件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで福岡市東区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県福岡市東区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「福岡市東区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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福岡市東区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

福岡市東区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価82.7万円/坪、平米単価25.0万円/㎡です。 福岡市東区の住宅・戸建ての価格相場は、福岡市東区の住宅・戸建ての取引事例246件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 82.7万円/坪
    (前年 87.5万円/坪 前年対比 -5.5%
  • 平米単価 25.0万円/㎡
    (前年 26.5万円/㎡ 前年対比 -5.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.9分
    (前年 11.7分 前年対比 +10.3%
  • 専有面積 73.7坪 (243.5㎡)
    (前年 74.5坪 前年対比 -1.1%
  • 延床面積 52.3坪 (172.9㎡)
    (前年 59.0坪 前年対比 -11.4%
  • 取引事例 246件
    (前年 354件 前年対比 -30.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ246件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年福岡市東区の価格相場を見てみると、坪単価82.7万円/坪と前年の坪単価87.5万円/坪と比較して、-4.8万円5.5%下降しています。 取引事例は、2024年246件と前年の354件から30.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年12.9分と、前年11.7分から10.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年73.7坪 (243.5㎡)と、前年74.5坪 (246.2㎡)から1.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年52.3坪 (172.9㎡)と、前年59.0坪 (195.1㎡)から11.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年82.7万円/坪 (25.0万円/㎡)と、前年87.5万円/坪 (26.5万円/㎡)から5.5%低下しています。

福岡市東区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

福岡市東区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、福岡市東区の過去の取引データ2005/10から2025/02の4,849件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

福岡市東区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

福岡市東区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、福岡市東区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

福岡市東区 住宅・戸建て価格相場の推移

福岡市東区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

福岡市東区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
みどりが丘 2,471万円 9.1万円/㎡ 38件
みなと香椎 1,100,000万円 550.0万円/㎡ 1件
三苫 3,590万円 14.7万円/㎡ 122件
下原 2,792万円 12.0万円/㎡ 87件
二又瀬 11,433万円 17.0万円/㎡ 6件
二又瀬新町 27,046万円 25.0万円/㎡ 13件
八田 3,256万円 17.6万円/㎡ 118件
千早 13,508万円 35.8万円/㎡ 115件
原田 8,052万円 25.5万円/㎡ 102件
名子 4,282万円 14.2万円/㎡ 23件
名島 4,003万円 22.7万円/㎡ 218件
和白 4,855万円 18.3万円/㎡ 189件
和白丘 4,394万円 15.4万円/㎡ 112件
和白東 3,602万円 15.5万円/㎡ 191件
唐原 4,993万円 17.2万円/㎡ 154件
土井 5,299万円 18.9万円/㎡ 54件
塩浜 2,941万円 16.2万円/㎡ 44件
多々良 2,908万円 14.9万円/㎡ 55件
多の津 10,878万円 13.8万円/㎡ 112件
大字上和白 2,867万円 17.1万円/㎡ 3件
大字名子 3,667万円 3.4万円/㎡ 3件
大字弘 413万円 2.4万円/㎡ 3件
大字志賀島 645万円 4.2万円/㎡ 13件
大字香椎 3,767万円 16.2万円/㎡ 12件
大岳 2,021万円 10.3万円/㎡ 49件
奈多 2,431万円 11.5万円/㎡ 56件
御島崎 5,789万円 23.9万円/㎡ 9件
東浜 30,246万円 33.7万円/㎡ 11件
松島 13,737万円 20.1万円/㎡ 82件
松崎 4,432万円 19.2万円/㎡ 61件
松田 8,892万円 18.1万円/㎡ 24件
松香台 5,065万円 21.4万円/㎡ 51件
水谷 3,884万円 20.8万円/㎡ 104件
社領 8,507万円 20.9万円/㎡ 30件
筥松 6,658万円 31.1万円/㎡ 81件
筥松新町 16,000万円 11.8万円/㎡ 2件
箱崎 8,410万円 35.1万円/㎡ 187件
箱崎ふ頭 27,100万円 18.9万円/㎡ 47件
美和台 2,955万円 13.9万円/㎡ 238件
美和台新町 3,488万円 12.9万円/㎡ 25件
舞松原 3,820万円 19.3万円/㎡ 194件
若宮 3,867万円 18.8万円/㎡ 171件
蒲田 26,132万円 15.7万円/㎡ 14件
西戸崎 2,126万円 10.9万円/㎡ 107件
貝塚団地 3,400万円 20.4万円/㎡ 3件
郷口町 4,120万円 24.4万円/㎡ 5件
雁の巣 2,691万円 15.1万円/㎡ 100件
青葉 2,992万円 14.5万円/㎡ 211件
香住ヶ丘 3,814万円 17.0万円/㎡ 229件
香椎 3,085万円 15.3万円/㎡ 227件
香椎台 3,164万円 15.0万円/㎡ 107件
香椎団地 335,000万円 167.5万円/㎡ 2件
香椎浜 160,325万円 85.9万円/㎡ 2件
香椎照葉 9,139万円 29.5万円/㎡ 132件
香椎駅前 11,742万円 45.9万円/㎡ 67件
香椎駅東 3,220万円 16.0万円/㎡ 205件
馬出 7,502万円 36.4万円/㎡ 119件
高美台 2,346万円 11.3万円/㎡ 109件

福岡市東区 直近の取引データ

福岡市東区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市東区 香椎駅東 [map]
香椎駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:20.0万円/㎡
2. 福岡県 福岡市東区 香椎駅東 [map]
香椎駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:300.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:15.3万円/㎡
3. 福岡県 福岡市東区 香椎台 [map]
香椎神宮駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:17.3万円/㎡
4. 福岡県 福岡市東区 名子 [map]
土井駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:26.1万円/㎡
5. 福岡県 福岡市東区 青葉 [map]
舞松原駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:11.9万円/㎡
6. 福岡県 福岡市東区 青葉 [map]
土井駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:28.5万円/㎡
7. 福岡県 福岡市東区 香椎 [map]
舞松原駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:29.7万円/㎡
8. 福岡県 福岡市東区 香椎 [map]
舞松原駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:13.3万円/㎡
9. 福岡県 福岡市東区 香住ヶ丘 [map]
唐の原駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:21.6万円/㎡
10. 福岡県 福岡市東区 香住ヶ丘 [map]
香椎花園前駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:8.1万円/㎡