福津市の住宅・戸建て価格相場/福岡県

福津市

福津市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価37.0万円/坪、平米単価11.2万円/㎡です。 福津市の住宅・戸建ての価格相場は、福津市の住宅・戸建ての取引事例1,329件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
福津市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

福津市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 37.0万円/坪
  • 平米単価 11.2万円/㎡
  • 築年数 21.5年
  • 駅距離 20.3分
  • 専有面積 88.2坪 (291.7㎡)
  • 延床面積 40.6坪 (134.3㎡)
  • 取引事例 1,329件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,329件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで福津市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県福津市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「福津市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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福津市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

福津市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価41.2万円/坪、平米単価12.5万円/㎡です。 福津市の住宅・戸建ての価格相場は、福津市の住宅・戸建ての取引事例37件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 41.2万円/坪
    (前年 47.3万円/坪 前年対比 -12.9%
  • 平米単価 12.5万円/㎡
    (前年 14.3万円/㎡ 前年対比 -12.6%
  • 築年数 19.2年
    (前年 12.1年 前年対比 +58.7%
  • 駅距離 23.4分
    (前年 23.2分 前年対比 +0.9%
  • 専有面積 91.0坪 (300.9㎡)
    (前年 104.5坪 前年対比 -12.9%
  • 延床面積 40.0坪 (132.2㎡)
    (前年 48.5坪 前年対比 -17.5%
  • 取引事例 37件
    (前年 62件 前年対比 -40.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ37件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年福津市の価格相場を見てみると、坪単価41.2万円/坪と前年の坪単価47.3万円/坪と比較して、-6.1万円12.9%下降しています。 取引事例は、2023年37件と前年の62件から40.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年19.2年と、前年12.1年から58.7%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年23.4分と、前年23.2分から0.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年91.0坪 (300.9㎡)と、前年104.5坪 (345.6㎡)から12.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年40.0坪 (132.2㎡)と、前年48.5坪 (160.3㎡)から17.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年41.2万円/坪 (12.5万円/㎡)と、前年47.3万円/坪 (14.3万円/㎡)から12.9%低下しています。

福津市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

福津市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、福津市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,329件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

福津市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

福津市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、福津市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

福津市 住宅・戸建て価格相場の推移

福津市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

福津市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あけぼの 3,382万円 16.2万円/㎡ 28件
上西郷 1,600万円 2.3万円/㎡ 9件
中央 2,842万円 12.8万円/㎡ 81件
久末 700万円 2.8万円/㎡ 1件
光陽台 1,823万円 7.7万円/㎡ 70件
光陽台南 1,967万円 9.5万円/㎡ 3件
八並 1,500万円 4.1万円/㎡ 2件
内殿 1,844万円 8.7万円/㎡ 14件
勝浦 910万円 4.6万円/㎡ 19件
在自 1,700万円 5.7万円/㎡ 2件
宮司 2,337万円 11.0万円/㎡ 83件
宮司ヶ丘 1,979万円 4.3万円/㎡ 12件
宮司浜 2,544万円 8.6万円/㎡ 37件
小竹 1,470万円 5.2万円/㎡ 4件
手光 2,493万円 9.0万円/㎡ 10件
手光南 17,000万円 10.3万円/㎡ 2件
日蒔野 3,851万円 19.2万円/㎡ 117件
星ヶ丘 1,281万円 3.7万円/㎡ 22件
有弥の里 2,429万円 9.9万円/㎡ 17件
本木 2,547万円 5.2万円/㎡ 7件
東福間 1,727万円 7.4万円/㎡ 50件
桜川 3,600万円 14.6万円/㎡ 8件
津丸 2,000万円 3.1万円/㎡ 7件
津屋崎 1,798万円 7.4万円/㎡ 168件
2,009万円 8.5万円/㎡ 11件
生家 940万円 1.8万円/㎡ 2件
畦町 1,334万円 3.5万円/㎡ 9件
福間南 2,599万円 12.7万円/㎡ 106件
福間駅東 3,058万円 15.6万円/㎡ 20件
舎利蔵 350万円 0.6万円/㎡ 1件
花見が丘 2,346万円 12.5万円/㎡ 61件
花見が浜 3,274万円 11.6万円/㎡ 33件
花見の里 2,231万円 12.7万円/㎡ 31件
若木台 2,068万円 9.0万円/㎡ 90件
西福間 3,837万円 14.3万円/㎡ 173件
須多田 1,800万円 4.0万円/㎡ 2件
高平 2,200万円 8.5万円/㎡ 1件

福津市 直近の取引データ

福津市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福津市 内殿 [map]
福間駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:20.0万円/㎡
2. 福岡県 福津市 光陽台 [map]
福間駅 [map]
徒歩:11分 築:29年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:10.0万円/㎡
3. 福岡県 福津市 津屋崎 [map]
福間駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,400.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,300万円 単価:5.2万円/㎡
4. 福岡県 福津市 西福間 [map]
福間駅 [map]
徒歩:21分 築:2年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:23.5万円/㎡
5. 福岡県 福津市 内殿 [map]
東福間駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:24.2万円/㎡
6. 福岡県 福津市 光陽台 [map]
東福間駅 [map]
徒歩:15分 築:36年 専有面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:6.4万円/㎡
7. 福岡県 福津市 津屋崎 [map]
福間駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:300万円 単価:2.3万円/㎡
8. 福岡県 福津市 津屋崎 [map]
福間駅 [map]
徒歩:30分 築:36年 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:930.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:2.9万円/㎡
9. 福岡県 福津市 津屋崎 [map]
福間駅 [map]
徒歩:60分 築:34年 専有面積:420.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:5.0万円/㎡
10. 福岡県 福津市 津屋崎 [map]
福間駅 [map]
徒歩:60分 築:23年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:7.3万円/㎡