久留米市の住宅・戸建て価格相場/福岡県

久留米市

久留米市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価34.2万円/坪、平米単価10.3万円/㎡です。 久留米市の住宅・戸建ての価格相場は、久留米市の住宅・戸建ての取引事例3,792件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
久留米市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

久留米市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 34.2万円/坪
  • 平米単価 10.3万円/㎡
  • 築年数 28.3年
  • 駅距離 17.1分
  • 専有面積 108.2坪 (357.8㎡)
  • 延床面積 66.1坪 (218.4㎡)
  • 取引事例 3,792件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,792件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで久留米市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県久留米市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「久留米市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

久留米市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

久留米市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価40.0万円/坪、平米単価12.1万円/㎡です。 久留米市の住宅・戸建ての価格相場は、久留米市の住宅・戸建ての取引事例144件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 40.0万円/坪
    (前年 36.6万円/坪 前年対比 +9.3%
  • 平米単価 12.1万円/㎡
    (前年 11.1万円/㎡ 前年対比 +9%
  • 築年数 25.8年
    (前年 25.4年 前年対比 +1.6%
  • 駅距離 16.4分
    (前年 16.1分 前年対比 +1.9%
  • 専有面積 107.3坪 (354.5㎡)
    (前年 97.0坪 前年対比 +10.6%
  • 延床面積 77.1坪 (254.9㎡)
    (前年 58.2坪 前年対比 +32.5%
  • 取引事例 144件
    (前年 260件 前年対比 -44.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ144件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年久留米市の価格相場を見てみると、坪単価40.0万円/坪と前年の坪単価36.6万円/坪と比較して、+3.4万円9.3%上昇しています。 取引事例は、2023年144件と前年の260件から44.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年107.3坪 (354.5㎡)と、前年97.0坪 (320.6㎡)から10.6%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年77.1坪 (254.9㎡)と、前年58.2坪 (192.6㎡)から32.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年40.0万円/坪 (12.1万円/㎡)と、前年36.6万円/坪 (11.1万円/㎡)から9.3%上昇しています。

久留米市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

久留米市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、久留米市の過去の取引データ2005/10から2024/02の3,792件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

久留米市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

久留米市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、久留米市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

久留米市 住宅・戸建て価格相場の推移

久留米市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

久留米市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三潴町原田 1,000万円 3.2万円/㎡ 5件
三潴町壱町原 1,867万円 6.7万円/㎡ 3件
三潴町早津崎 2,429万円 11.6万円/㎡ 7件
三潴町清松 877万円 4.8万円/㎡ 3件
三潴町玉満 1,983万円 8.2万円/㎡ 45件
三潴町生岩 1,350万円 5.8万円/㎡ 4件
三潴町田川 1,811万円 6.9万円/㎡ 35件
三潴町福光 1,288万円 4.0万円/㎡ 11件
三潴町草場 1,697万円 5.1万円/㎡ 5件
三潴町西牟田 1,778万円 6.5万円/㎡ 82件
三潴町高三潴 2,404万円 8.6万円/㎡ 52件
上津 4,710万円 11.7万円/㎡ 21件
上津町 2,529万円 7.8万円/㎡ 147件
中央町 7,407万円 18.3万円/㎡ 24件
京町 1,919万円 8.5万円/㎡ 9件
六ツ門町 11,431万円 20.1万円/㎡ 20件
北野町上弓削 2,620万円 3.9万円/㎡ 5件
北野町中 1,763万円 8.2万円/㎡ 36件
北野町中島 2,350万円 13.6万円/㎡ 2件
北野町中川 885万円 2.7万円/㎡ 4件
北野町乙丸 2,040万円 9.8万円/㎡ 5件
北野町乙吉 778万円 3.8万円/㎡ 4件
北野町仁王丸 1,267万円 5.8万円/㎡ 3件
北野町今山 1,741万円 8.4万円/㎡ 43件
北野町八重亀 2,360万円 5.0万円/㎡ 5件
北野町十郎丸 2,976万円 7.6万円/㎡ 16件
北野町千代島 1,655万円 6.2万円/㎡ 21件
北野町塚島 1,600万円 6.8万円/㎡ 2件
北野町大城 1,116万円 4.9万円/㎡ 11件
北野町石崎 2,300万円 13.5万円/㎡ 1件
北野町稲数 1,361万円 6.2万円/㎡ 12件
北野町赤司 2,044万円 5.6万円/㎡ 8件
北野町金島 965万円 2.4万円/㎡ 6件
北野町陣屋 1,768万円 6.4万円/㎡ 4件
北野町高良 1,163万円 4.8万円/㎡ 19件
2,728万円 12.1万円/㎡ 65件
南薫町 2,075万円 10.8万円/㎡ 6件
南薫西町 2,332万円 8.2万円/㎡ 9件
原古賀町 3,554万円 16.5万円/㎡ 11件
合川町 3,269万円 10.9万円/㎡ 92件
善導寺町 2,225万円 7.0万円/㎡ 118件
国分町 3,186万円 11.6万円/㎡ 221件
城南町 6,354万円 17.0万円/㎡ 14件
城島町上青木 4,575万円 2.7万円/㎡ 4件
城島町下田 1,110万円 2.9万円/㎡ 4件
城島町下青木 883万円 1.4万円/㎡ 4件
城島町六町原 250万円 1.1万円/㎡ 2件
城島町内野 1,323万円 2.3万円/㎡ 7件
城島町原中牟田 1,135万円 2.5万円/㎡ 2件
城島町四郎丸 4,400万円 3.4万円/㎡ 1件
城島町城島 1,178万円 3.3万円/㎡ 12件
城島町大依 840万円 1.4万円/㎡ 8件
城島町楢津 2,345万円 4.6万円/㎡ 6件
城島町江上 1,983万円 7.5万円/㎡ 6件
城島町江上上 1,130万円 2.8万円/㎡ 5件
城島町江上本 2,421万円 4.3万円/㎡ 7件
城島町江島 1,312万円 2.6万円/㎡ 5件
城島町浮島 733万円 1.7万円/㎡ 4件
城島町芦塚 393万円 0.7万円/㎡ 4件
城島町西青木 898万円 2.3万円/㎡ 5件
城島町青木島 135万円 0.9万円/㎡ 2件
大善寺南 3,311万円 12.7万円/㎡ 19件
大善寺町 1,850万円 8.0万円/㎡ 49件
大手町 6,500万円 21.8万円/㎡ 3件
大橋町 955万円 2.2万円/㎡ 18件
大石町 2,725万円 10.1万円/㎡ 38件
天神町 8,025万円 31.0万円/㎡ 20件
太郎原町 3,730万円 4.4万円/㎡ 5件
安武町 2,010万円 7.8万円/㎡ 91件
宮ノ陣 3,285万円 10.6万円/㎡ 62件
宮ノ陣町 3,848万円 5.2万円/㎡ 18件
寺町 1,130万円 6.4万円/㎡ 2件
小森野 3,603万円 11.9万円/㎡ 39件
小頭町 7,027万円 15.7万円/㎡ 17件
山川安居野 2,403万円 9.8万円/㎡ 19件
山川沓形町 36,000万円 18.9万円/㎡ 1件
山川町 1,885万円 7.7万円/㎡ 62件
山川神代 3,400万円 11.8万円/㎡ 8件
山川追分 2,818万円 8.7万円/㎡ 21件
山川野口町 3,200万円 7.0万円/㎡ 1件
山本町 2,040万円 4.3万円/㎡ 38件
御井旗崎 5,526万円 8.9万円/㎡ 38件
御井町 2,797万円 9.8万円/㎡ 115件
新合川 55,300万円 28.8万円/㎡ 3件
日ノ出町 6,182万円 14.7万円/㎡ 9件
日吉町 4,550万円 25.5万円/㎡ 42件
旭町 10,000万円 64.5万円/㎡ 1件
朝妻町 4,375万円 10.8万円/㎡ 15件
本山 3,700万円 11.5万円/㎡ 7件
本町 5,895万円 23.4万円/㎡ 16件
東合川 7,295万円 11.1万円/㎡ 43件
東合川干出町 8,500万円 8.5万円/㎡ 1件
東合川新町 2,832万円 10.2万円/㎡ 5件
東合川町 2,794万円 13.4万円/㎡ 25件
東和町 7,642万円 20.0万円/㎡ 5件
東櫛原町 4,068万円 9.6万円/㎡ 52件
東町 8,722万円 29.6万円/㎡ 51件
松ケ枝町 1,600万円 5.0万円/㎡ 4件
梅満町 4,225万円 10.5万円/㎡ 90件
櫛原町 7,480万円 17.6万円/㎡ 20件
江戸屋敷 4,560万円 12.8万円/㎡ 40件
津福今町 4,440万円 10.8万円/㎡ 89件
津福本町 3,238万円 11.7万円/㎡ 190件
瀬下町 1,092万円 6.7万円/㎡ 11件
田主丸町上原 965万円 1.2万円/㎡ 2件
田主丸町中尾 2,173万円 4.1万円/㎡ 7件
田主丸町以真恵 3,224万円 5.1万円/㎡ 5件
田主丸町八幡 840万円 1.4万円/㎡ 1件
田主丸町地徳 3,067万円 3.2万円/㎡ 3件
田主丸町常盤 1,403万円 2.6万円/㎡ 4件
田主丸町志塚島 550万円 1.0万円/㎡ 2件
田主丸町恵利 1,225万円 3.4万円/㎡ 4件
田主丸町朝森 260万円 0.5万円/㎡ 1件
田主丸町森部 900万円 1.2万円/㎡ 1件
田主丸町殖木 616万円 2.6万円/㎡ 9件
田主丸町牧 377万円 1.1万円/㎡ 3件
田主丸町田主丸 1,339万円 9.7万円/㎡ 80件
田主丸町益生田 2,249万円 6.7万円/㎡ 29件
田主丸町石垣 1,703万円 7.4万円/㎡ 9件
田主丸町秋成 1,533万円 2.2万円/㎡ 6件
田主丸町竹野 1,200万円 1.7万円/㎡ 2件
田主丸町船越 2,067万円 2.6万円/㎡ 3件
田主丸町菅原 1,554万円 3.1万円/㎡ 7件
田主丸町豊城 2,374万円 4.9万円/㎡ 18件
田主丸町長栖 3,200万円 2.6万円/㎡ 6件
田主丸町鷹取 2,096万円 2.1万円/㎡ 5件
白山町 3,141万円 9.7万円/㎡ 22件
篠原町 7,650万円 30.8万円/㎡ 2件
篠山町 5,100万円 12.1万円/㎡ 8件
花畑 5,490万円 27.5万円/㎡ 10件
草野町 942万円 4.1万円/㎡ 17件
荒木町 2,172万円 8.0万円/㎡ 161件
荘島町 5,109万円 14.2万円/㎡ 15件
藤光 3,460万円 10.6万円/㎡ 5件
藤光町 1,473万円 4.9万円/㎡ 19件
藤山町 1,323万円 5.0万円/㎡ 30件
螢川町 7,530万円 20.3万円/㎡ 8件
西町 4,092万円 15.3万円/㎡ 132件
諏訪野町 4,105万円 16.8万円/㎡ 86件
通外町 2,256万円 12.3万円/㎡ 9件
通東町 8,130万円 26.3万円/㎡ 5件
通町 4,947万円 17.0万円/㎡ 17件
野中町 3,801万円 12.6万円/㎡ 101件
野伏間 3,843万円 14.5万円/㎡ 7件
長門石 2,644万円 9.7万円/㎡ 72件
長門石町 450万円 0.5万円/㎡ 1件
青峰 1,226万円 3.7万円/㎡ 18件
高良内町 1,654万円 7.3万円/㎡ 127件
高野 4,100万円 7.5万円/㎡ 6件

久留米市 直近の取引データ

久留米市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 久留米市 合川町 [map]
久留米大学前駅 [map]
徒歩:9分 築:1年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:17.0万円/㎡
2. 福岡県 久留米市 合川町 [map]
西鉄久留米駅 [map]
徒歩:28分 築:51年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:550万円 単価:3.8万円/㎡
3. 福岡県 久留米市 高良内町 [map]
西鉄久留米駅 [map]
徒歩:30分 築:39年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:8.2万円/㎡
4. 福岡県 久留米市 高良内町 [map]
西鉄久留米駅 [map]
徒歩:30分 築:27年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:15.0万円/㎡
5. 福岡県 久留米市 荘島町 [map]
久留米駅 [map]
徒歩:9分 築:34年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:1,200.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:16,000万円 単価:45.7万円/㎡
6. 福岡県 久留米市 城島町楢津 [map]
犬塚駅 [map]
徒歩:30分 築:31年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:780万円 単価:4.2万円/㎡
7. 福岡県 久留米市 津福本町 [map]
試験場前駅 [map]
徒歩:11分 築:24年 専有面積:390.0㎡ 延床面積:470.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,700万円 単価:22.3万円/㎡
8. 福岡県 久留米市 津福本町 [map]
津福駅 [map]
徒歩:19分 築:36年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:19,000万円 単価:9.5万円/㎡
9. 福岡県 久留米市 津福本町 [map]
津福駅 [map]
徒歩:3分 築:19年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:18.0万円/㎡
10. 福岡県 久留米市 東和町 [map]
西鉄久留米駅 [map]
徒歩:4分 築:44年 専有面積:390.0㎡ 延床面積:1,300.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:30.8万円/㎡