大野城市の住宅・戸建て価格相場/福岡県

大野城市

大野城市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価53.2万円/坪、平米単価16.1万円/㎡です。 大野城市の住宅・戸建ての価格相場は、大野城市の住宅・戸建ての取引事例1,498件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大野城市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大野城市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 53.2万円/坪
  • 平米単価 16.1万円/㎡
  • 築年数 26.4年
  • 駅距離 22.8分
  • 専有面積 88.6坪 (292.8㎡)
  • 延床面積 58.1坪 (192.1㎡)
  • 取引事例 1,498件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,498件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大野城市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県大野城市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大野城市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大野城市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

大野城市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価79.9万円/坪、平米単価24.2万円/㎡です。 大野城市の住宅・戸建ての価格相場は、大野城市の住宅・戸建ての取引事例37件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 79.9万円/坪
    (前年 66.2万円/坪 前年対比 +20.7%
  • 平米単価 24.2万円/㎡
    (前年 20.0万円/㎡ 前年対比 +21%
  • 築年数 17.6年
    (前年 23.0年 前年対比 -23.5%
  • 駅距離 18.2分
    (前年 21.4分 前年対比 -15%
  • 専有面積 61.6坪 (203.8㎡)
    (前年 108.3坪 前年対比 -43.1%
  • 延床面積 44.3坪 (146.5㎡)
    (前年 75.5坪 前年対比 -41.3%
  • 取引事例 37件
    (前年 104件 前年対比 -64.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ37件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年大野城市の価格相場を見てみると、坪単価79.9万円/坪と前年の坪単価66.2万円/坪と比較して、+13.7万円20.7%上昇しています。 取引事例は、2023年37件と前年の104件から64.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年61.6坪 (203.8㎡)と、前年108.3坪 (357.9㎡)から43.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年44.3坪 (146.5㎡)と、前年75.5坪 (249.6㎡)から41.3%低下しています。<

大野城市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

大野城市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大野城市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,498件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大野城市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大野城市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大野城市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大野城市 住宅・戸建て価格相場の推移

大野城市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大野城市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
つつじケ丘 2,776万円 11.3万円/㎡ 79件
上大利 4,214万円 18.7万円/㎡ 59件
下大利 6,565万円 21.0万円/㎡ 65件
4,452万円 13.9万円/㎡ 26件
中央 5,400万円 26.8万円/㎡ 25件
乙金 2,966万円 13.4万円/㎡ 25件
乙金台 3,756万円 13.4万円/㎡ 24件
乙金東 2,185万円 12.2万円/㎡ 46件
仲畑 6,924万円 13.9万円/㎡ 46件
南ケ丘 2,463万円 11.2万円/㎡ 113件
南大利 4,163万円 12.8万円/㎡ 8件
大城 2,880万円 12.7万円/㎡ 115件
大字上大利 3,900万円 21.7万円/㎡ 1件
大字中 610万円 2.5万円/㎡ 1件
大字乙金 3,243万円 15.9万円/㎡ 7件
大字牛頸 2,050万円 5.3万円/㎡ 2件
大池 3,846万円 11.3万円/㎡ 24件
宮野台 1,759万円 8.5万円/㎡ 9件
山田 3,855万円 18.6万円/㎡ 81件
川久保 5,050万円 19.6万円/㎡ 26件
平野台 2,139万円 9.1万円/㎡ 91件
御笠川 12,579万円 13.8万円/㎡ 34件
旭ケ丘 2,454万円 11.3万円/㎡ 19件
曙町 3,325万円 18.5万円/㎡ 8件
月の浦 2,851万円 12.5万円/㎡ 105件
東大利 10,652万円 18.5万円/㎡ 21件
栄町 9,369万円 22.7万円/㎡ 16件
横峰 3,725万円 11.9万円/㎡ 12件
牛頸 2,921万円 11.3万円/㎡ 34件
瑞穂町 5,520万円 24.0万円/㎡ 15件
瓦田 9,788万円 24.3万円/㎡ 30件
畑ケ坂 2,406万円 11.6万円/㎡ 18件
白木原 7,637万円 31.9万円/㎡ 74件
筒井 5,559万円 22.9万円/㎡ 61件
紫台 4,260万円 14.0万円/㎡ 25件
緑ケ丘 1,936万円 9.6万円/㎡ 32件
若草 3,629万円 12.3万円/㎡ 64件
錦町 29,396万円 37.8万円/㎡ 26件
雑餉隈町 4,013万円 25.7万円/㎡ 31件

大野城市 直近の取引データ

大野城市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 大野城市 旭ケ丘 [map]
水城駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:10.0万円/㎡
2. 福岡県 大野城市 大城 [map]
白木原駅 [map]
徒歩:25分 築:13年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:18.6万円/㎡
3. 福岡県 大野城市 乙金台 [map]
白木原駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:85.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,800万円 単価:27.4万円/㎡
4. 福岡県 大野城市 栄町 [map]
春日原駅 [map]
徒歩:5分 築:1年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:22.7万円/㎡
5. 福岡県 大野城市 大城 [map]
白木原駅 [map]
徒歩:20分 築:29年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:8.3万円/㎡
6. 福岡県 大野城市 大城 [map]
白木原駅 [map]
徒歩:23分 築:2年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:28.3万円/㎡
7. 福岡県 大野城市 乙金東 [map]
春日原駅 [map]
徒歩:30分 築:44年 専有面積:220.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.5万円/㎡
8. 福岡県 大野城市 上大利 [map]
下大利駅 [map]
徒歩:10分 築:1年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,800万円 単価:32.0万円/㎡
9. 福岡県 大野城市 下大利 [map]
水城駅 [map]
徒歩:10分 築:28年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:13.8万円/㎡
10. 福岡県 大野城市 下大利 [map]
水城駅 [map]
徒歩:5分 築:36年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:16.8万円/㎡