柳川市の住宅・戸建て価格相場/福岡県

柳川市

柳川市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価15.3万円/坪、平米単価4.6万円/㎡です。 柳川市の住宅・戸建ての価格相場は、柳川市の住宅・戸建ての取引事例545件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
柳川市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

柳川市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 15.3万円/坪
  • 平米単価 4.6万円/㎡
  • 築年数 33.3年
  • 駅距離 22.9分
  • 専有面積 148.3坪 (490.2㎡)
  • 延床面積 71.3坪 (235.7㎡)
  • 取引事例 545件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ545件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで柳川市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県柳川市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「柳川市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

柳川市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

柳川市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価23.6万円/坪、平米単価7.1万円/㎡です。 柳川市の住宅・戸建ての価格相場は、柳川市の住宅・戸建ての取引事例13件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 23.6万円/坪
    (前年 16.7万円/坪 前年対比 +41.3%
  • 平米単価 7.1万円/㎡
    (前年 5.1万円/㎡ 前年対比 +39.2%
  • 築年数 30.5年
    (前年 32.9年 前年対比 -7.3%
  • 駅距離 16.9分
    (前年 22.0分 前年対比 -23.2%
  • 専有面積 100.3坪 (331.5㎡)
    (前年 114.3坪 前年対比 -12.2%
  • 延床面積 47.4坪 (156.8㎡)
    (前年 51.5坪 前年対比 -8%
  • 取引事例 13件
    (前年 49件 前年対比 -73.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年柳川市の価格相場を見てみると、坪単価23.6万円/坪と前年の坪単価16.7万円/坪と比較して、+6.9万円41.3%上昇しています。 取引事例は、2023年13件と前年の49件から73.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年30.5年と、前年32.9年から7.3%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年16.9分と、前年22.0分から23.2%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年23.6万円/坪 (7.1万円/㎡)と、前年16.7万円/坪 (5.1万円/㎡)から41.3%上昇しています。

柳川市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

柳川市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、柳川市の過去の取引データ2005/10から2024/02の545件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

柳川市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

柳川市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、柳川市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

柳川市 住宅・戸建て価格相場の推移

柳川市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

柳川市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
七ツ家 798万円 3.6万円/㎡ 6件
三橋町下百町 4,029万円 15.2万円/㎡ 14件
三橋町中山 610万円 2.2万円/㎡ 3件
三橋町久末 1,616万円 4.7万円/㎡ 5件
三橋町五拾町 3,090万円 2.3万円/㎡ 4件
三橋町今古賀 2,929万円 10.3万円/㎡ 7件
三橋町吉開 2,542万円 2.7万円/㎡ 9件
三橋町垂見 1,111万円 2.8万円/㎡ 10件
三橋町新村 490万円 2.0万円/㎡ 1件
三橋町木元 1,000万円 5.0万円/㎡ 2件
三橋町枝光 7,950万円 12.1万円/㎡ 2件
三橋町柳河 2,249万円 4.4万円/㎡ 23件
三橋町棚町 720万円 1.2万円/㎡ 2件
三橋町江曲 1,339万円 4.1万円/㎡ 10件
三橋町白鳥 1,858万円 2.7万円/㎡ 8件
三橋町百町 1,797万円 3.8万円/㎡ 6件
三橋町磯鳥 2,050万円 6.1万円/㎡ 4件
三橋町蒲船津 1,651万円 5.7万円/㎡ 16件
三橋町藤吉 2,143万円 9.8万円/㎡ 9件
三橋町起田 1,456万円 4.1万円/㎡ 8件
三橋町高畑 1,541万円 4.6万円/㎡ 15件
上宮永町 1,299万円 4.2万円/㎡ 20件
下宮永町 2,347万円 5.7万円/㎡ 17件
久々原 1,330万円 2.6万円/㎡ 7件
京町 1,125万円 5.1万円/㎡ 4件
佃町 3,987万円 7.3万円/㎡ 10件
保加町 710万円 2.8万円/㎡ 2件
出来町 2,650万円 13.8万円/㎡ 2件
南浜武 396万円 1.0万円/㎡ 7件
南長柄町 6,000万円 3.5万円/㎡ 1件
古賀 2,760万円 3.4万円/㎡ 5件
吉原 562万円 2.0万円/㎡ 5件
吉富町 675万円 1.0万円/㎡ 2件
坂本町 2,383万円 5.2万円/㎡ 6件
城隅町 3,000万円 4.1万円/㎡ 1件
大和町中島 1,656万円 4.4万円/㎡ 26件
大和町六合 1,667万円 5.2万円/㎡ 7件
大和町塩塚 1,009万円 5.7万円/㎡ 15件
大和町大坪 565万円 1.3万円/㎡ 2件
大和町徳益 1,854万円 6.9万円/㎡ 5件
大和町明野 876万円 1.1万円/㎡ 10件
大和町栄 1,270万円 3.0万円/㎡ 8件
大和町皿垣開 804万円 2.1万円/㎡ 10件
大和町豊原 1,378万円 6.7万円/㎡ 12件
大和町鷹ノ尾 1,580万円 3.3万円/㎡ 19件
大浜町 1,000万円 4.0万円/㎡ 1件
奥州町 540万円 3.3万円/㎡ 2件
宮永町 1,650万円 6.8万円/㎡ 4件
常盤町 1,750万円 8.0万円/㎡ 2件
弥四郎町 685万円 1.4万円/㎡ 2件
新外町 1,521万円 4.3万円/㎡ 7件
新町 7,450万円 5.0万円/㎡ 2件
昭南町 320万円 0.3万円/㎡ 1件
曙町 440万円 1.6万円/㎡ 1件
有明町 993万円 2.5万円/㎡ 6件
本城町 2,609万円 6.5万円/㎡ 13件
本町 1,894万円 4.5万円/㎡ 8件
材木町 1,500万円 10.0万円/㎡ 1件
東蒲池 1,389万円 3.6万円/㎡ 11件
柳町 1,675万円 4.0万円/㎡ 4件
椿原町 1,950万円 5.1万円/㎡ 4件
沖端町 300万円 1.0万円/㎡ 1件
片原町 1,100万円 4.1万円/㎡ 1件
田脇 2,328万円 3.1万円/㎡ 16件
矢加部 1,927万円 2.9万円/㎡ 3件
矢留本町 997万円 3.8万円/㎡ 3件
矢留町 1,033万円 4.6万円/㎡ 3件
稲荷町 845万円 5.4万円/㎡ 2件
立石 2,014万円 6.7万円/㎡ 7件
筑紫町 1,677万円 5.1万円/㎡ 6件
糀屋町 973万円 3.7万円/㎡ 4件
細工町 1,017万円 2.4万円/㎡ 3件
茂庵町 2,975万円 4.1万円/㎡ 2件
蒲生 1,168万円 3.7万円/㎡ 13件
蟹町 1,200万円 6.3万円/㎡ 1件
袋町 3,400万円 13.6万円/㎡ 1件
西浜武 1,937万円 3.0万円/㎡ 12件
西蒲池 1,294万円 1.4万円/㎡ 8件
西魚屋町 260万円 1.4万円/㎡ 2件
金納 623万円 2.3万円/㎡ 3件
鍛冶屋町 50万円 0.4万円/㎡ 1件
869万円 3.3万円/㎡ 10件
隅町 975万円 4.6万円/㎡ 2件
高島 1,450万円 3.0万円/㎡ 2件
鬼童町 1,050万円 7.9万円/㎡ 3件

柳川市 直近の取引データ

柳川市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 柳川市 東蒲池 [map]
矢加部駅 [map]
徒歩:20分 築:41年 専有面積:450.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:2.9万円/㎡
2. 福岡県 柳川市 三橋町今古賀 [map]
西鉄柳川駅 [map]
徒歩:4分 築:37年 専有面積:480.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:6.0万円/㎡
3. 福岡県 柳川市 三橋町蒲船津 [map]
西鉄柳川駅 [map]
徒歩:19分 築:1年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:12.0万円/㎡
4. 福岡県 柳川市 上宮永町 [map]
西鉄柳川駅 [map]
徒歩:30分 築:39年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:650万円 単価:4.2万円/㎡
5. 福岡県 柳川市 下宮永町 [map]
徳益駅 [map]
徒歩:30分 築:2年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:7.0万円/㎡
6. 福岡県 柳川市 三橋町蒲船津 [map]
西鉄柳川駅 [map]
徒歩:19分 築:1年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:12.2万円/㎡
7. 福岡県 柳川市 三橋町蒲船津 [map]
西鉄柳川駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,900万円 単価:24.5万円/㎡
8. 福岡県 柳川市 三橋町下百町 [map]
西鉄柳川駅 [map]
徒歩:3分 築:39年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:340.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:8.3万円/㎡
9. 福岡県 柳川市 大和町栄 [map]
西鉄中島駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:910.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:810万円 単価:0.9万円/㎡
10. 福岡県 柳川市 本城町 [map]
西鉄柳川駅 [map]
徒歩:30分 築:38年 専有面積:520.0㎡ 延床面積:330.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:6.3万円/㎡