小郡市の住宅・戸建て価格相場/福岡県

小郡市

小郡市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価36.0万円/坪、平米単価10.9万円/㎡です。 小郡市の住宅・戸建ての価格相場は、小郡市の住宅・戸建ての取引事例1,051件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小郡市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小郡市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 36.0万円/坪
  • 平米単価 10.9万円/㎡
  • 築年数 23.1年
  • 駅距離 11.4分
  • 専有面積 84.3坪 (278.7㎡)
  • 延床面積 43.6坪 (144.2㎡)
  • 取引事例 1,051件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,051件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小郡市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県小郡市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小郡市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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小郡市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

小郡市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価29.1万円/坪、平米単価8.8万円/㎡です。 小郡市の住宅・戸建ての価格相場は、小郡市の住宅・戸建ての取引事例32件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 29.1万円/坪
    (前年 46.1万円/坪 前年対比 -36.9%
  • 平米単価 8.8万円/㎡
    (前年 13.9万円/㎡ 前年対比 -36.7%
  • 築年数 27.5年
    (前年 21.6年 前年対比 +27.3%
  • 駅距離 10.5分
    (前年 10.9分 前年対比 -3.7%
  • 専有面積 91.7坪 (303.3㎡)
    (前年 90.4坪 前年対比 +1.4%
  • 延床面積 46.9坪 (155.2㎡)
    (前年 55.9坪 前年対比 -16.1%
  • 取引事例 32件
    (前年 62件 前年対比 -48.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ32件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年小郡市の価格相場を見てみると、坪単価29.1万円/坪と前年の坪単価46.1万円/坪と比較して、-17万円36.9%下降しています。 取引事例は、2023年32件と前年の62件から48.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年27.5年と、前年21.6年から27.3%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年46.9坪 (155.2㎡)と、前年55.9坪 (184.7㎡)から16.1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年29.1万円/坪 (8.8万円/㎡)と、前年46.1万円/坪 (13.9万円/㎡)から36.9%低下しています。

小郡市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

小郡市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小郡市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,051件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小郡市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小郡市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小郡市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小郡市 住宅・戸建て価格相場の推移

小郡市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小郡市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あすみ 3,918万円 20.1万円/㎡ 72件
三国が丘 2,294万円 9.1万円/㎡ 63件
三沢 2,392万円 10.7万円/㎡ 143件
上岩田 5,218万円 5.6万円/㎡ 8件
上西鯵坂 890万円 2.2万円/㎡ 4件
下岩田 3,500万円 4.5万円/㎡ 3件
下西鯵坂 707万円 1.4万円/㎡ 6件
乙隈 390万円 0.4万円/㎡ 2件
二夕 300万円 0.7万円/㎡ 2件
二森 2,223万円 9.7万円/㎡ 43件
光行 2,100万円 3.2万円/㎡ 1件
八坂 976万円 2.1万円/㎡ 9件
力武 1,757万円 5.9万円/㎡ 6件
古飯 407万円 1.1万円/㎡ 3件
吹上 3,100万円 1.6万円/㎡ 1件
大保 2,125万円 9.6万円/㎡ 39件
大崎 1,889万円 10.1万円/㎡ 32件
大板井 3,670万円 9.3万円/㎡ 29件
寺福童 2,020万円 10.3万円/㎡ 64件
小板井 2,026万円 10.6万円/㎡ 23件
小郡 2,428万円 9.6万円/㎡ 133件
山隈 2,233万円 5.3万円/㎡ 3件
希みが丘 2,459万円 10.1万円/㎡ 52件
干潟 8,225万円 6.3万円/㎡ 4件
松崎 1,825万円 3.1万円/㎡ 4件
横隈 2,140万円 9.8万円/㎡ 38件
津古 1,812万円 7.2万円/㎡ 56件
祇園 3,951万円 18.6万円/㎡ 17件
福童 2,111万円 7.9万円/㎡ 24件
稲吉 3,177万円 13.1万円/㎡ 17件
美鈴が丘 2,913万円 12.7万円/㎡ 88件
美鈴の杜 3,344万円 16.1万円/㎡ 62件

小郡市 直近の取引データ

小郡市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 小郡市 小板井 [map]
大板井駅 [map]
徒歩:4分 築:33年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:8.1万円/㎡
2. 福岡県 小郡市 津古 [map]
津古駅 [map]
徒歩:8分 築:14年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:13.7万円/㎡
3. 福岡県 小郡市 寺福童 [map]
西鉄小郡駅 [map]
徒歩:16分 築:36年 専有面積:540.0㎡ 延床面積:340.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:3.9万円/㎡
4. 福岡県 小郡市 三沢 [map]
三沢駅 [map]
徒歩:10分 築:38年 専有面積:420.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:6.9万円/㎡
5. 福岡県 小郡市 三沢 [map]
三沢駅 [map]
徒歩:5分 築:1年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:10.4万円/㎡
6. 福岡県 小郡市 大板井 [map]
西鉄小郡駅 [map]
徒歩:14分 築:53年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:370万円 単価:1.9万円/㎡
7. 福岡県 小郡市 大保 [map]
大保駅 [map]
徒歩:10分 築:32年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:8.2万円/㎡
8. 福岡県 小郡市 小郡 [map]
小郡駅 [map]
徒歩:11分 築:48年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:5.8万円/㎡
9. 福岡県 小郡市 小郡 [map]
西鉄小郡駅 [map]
徒歩:10分 築:1年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:22.1万円/㎡
10. 福岡県 小郡市 上岩田 [map]
松崎駅 [map]
徒歩:5分 築:52年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:600万円 単価:1.7万円/㎡