北九州市小倉南区の住宅・戸建て価格相場/福岡県

北九州市小倉南区

北九州市小倉南区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価35.5万円/坪、平米単価10.8万円/㎡です。 北九州市小倉南区の住宅・戸建ての価格相場は、北九州市小倉南区の住宅・戸建ての取引事例3,089件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
北九州市小倉南区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

北九州市小倉南区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 35.5万円/坪
  • 平米単価 10.8万円/㎡
  • 築年数 28.6年
  • 駅距離 17.5分
  • 専有面積 84.6坪 (279.7㎡)
  • 延床面積 51.1坪 (169.0㎡)
  • 取引事例 3,089件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,089件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで北九州市小倉南区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県北九州市小倉南区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「北九州市小倉南区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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北九州市小倉南区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

北九州市小倉南区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価34.7万円/坪、平米単価10.5万円/㎡です。 北九州市小倉南区の住宅・戸建ての価格相場は、北九州市小倉南区の住宅・戸建ての取引事例106件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 34.7万円/坪
    (前年 38.0万円/坪 前年対比 -8.7%
  • 平米単価 10.5万円/㎡
    (前年 11.5万円/㎡ 前年対比 -8.7%
  • 築年数 27.5年
    (前年 25.6年 前年対比 +7.4%
  • 駅距離 15.8分
    (前年 18.3分 前年対比 -13.7%
  • 専有面積 99.1坪 (327.6㎡)
    (前年 96.0坪 前年対比 +3.2%
  • 延床面積 54.3坪 (179.6㎡)
    (前年 56.4坪 前年対比 -3.7%
  • 取引事例 106件
    (前年 150件 前年対比 -29.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ106件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年北九州市小倉南区の価格相場を見てみると、坪単価34.7万円/坪と前年の坪単価38.0万円/坪と比較して、-3.3万円8.7%下降しています。 取引事例は、2023年106件と前年の150件から29.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年15.8分と、前年18.3分から13.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年99.1坪 (327.6㎡)と、前年96.0坪 (317.2㎡)から3.2%上昇しています。

北九州市小倉南区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

北九州市小倉南区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、北九州市小倉南区の過去の取引データ2005/10から2024/02の3,089件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

北九州市小倉南区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

北九州市小倉南区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、北九州市小倉南区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

北九州市小倉南区 住宅・戸建て価格相場の推移

北九州市小倉南区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

北九州市小倉南区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上吉田 2,336万円 10.0万円/㎡ 74件
上曽根 2,208万円 11.4万円/㎡ 23件
上曽根新町 12,350万円 7.4万円/㎡ 2件
上石田 1,979万円 9.9万円/㎡ 21件
上葛原 12,714万円 16.0万円/㎡ 14件
上貫 1,832万円 9.6万円/㎡ 44件
下南方 4,225万円 6.5万円/㎡ 4件
下吉田 1,505万円 6.3万円/㎡ 28件
下城野 5,384万円 11.7万円/㎡ 33件
下曽根 3,491万円 12.3万円/㎡ 54件
下曽根新町 12,350万円 14.7万円/㎡ 2件
下石田 4,963万円 14.5万円/㎡ 21件
下貫 2,608万円 10.2万円/㎡ 54件
中吉田 1,819万円 9.2万円/㎡ 60件
中曽根 2,303万円 11.1万円/㎡ 79件
中曽根新町 8,000万円 5.0万円/㎡ 2件
中曽根東 2,890万円 14.2万円/㎡ 41件
中貫 2,084万円 11.6万円/㎡ 36件
中貫本町 2,033万円 6.5万円/㎡ 3件
企救丘 2,378万円 11.9万円/㎡ 80件
八幡町 1,176万円 8.1万円/㎡ 24件
八重洲町 1,189万円 5.9万円/㎡ 7件
北方 9,479万円 22.0万円/㎡ 34件
南方 4,319万円 16.9万円/㎡ 72件
南若園町 676万円 3.0万円/㎡ 8件
吉田にれの木坂 3,897万円 15.4万円/㎡ 100件
城野 2,552万円 12.4万円/㎡ 25件
大字井手浦 385万円 0.9万円/㎡ 2件
大字合馬 730万円 3.2万円/㎡ 5件
大字吉田 1,500万円 5.8万円/㎡ 1件
大字呼野 1,293万円 2.5万円/㎡ 4件
大字堀越 1,700万円 1.8万円/㎡ 1件
大字小森 814万円 2.4万円/㎡ 5件
大字山本 1,050万円 2.6万円/㎡ 4件
大字市丸 560万円 1.6万円/㎡ 3件
大字徳吉 678万円 2.4万円/㎡ 5件
大字志井 1,605万円 4.0万円/㎡ 6件
大字新道寺 1,359万円 3.3万円/㎡ 9件
大字春吉 400万円 1.6万円/㎡ 2件
大字曽根 2,700万円 2.9万円/㎡ 1件
大字木下 1,140万円 3.8万円/㎡ 2件
大字朽網 12,405万円 6.8万円/㎡ 4件
大字横代 1,100万円 3.3万円/㎡ 1件
大字母原 790万円 1.8万円/㎡ 15件
大字石原町 3,559万円 3.5万円/㎡ 8件
大字葛原 4,400万円 19.1万円/㎡ 1件
大字貫 795万円 3.0万円/㎡ 10件
大字辻三 163万円 0.2万円/㎡ 3件
大字道原 110万円 1.5万円/㎡ 1件
大字長野 350万円 0.9万円/㎡ 1件
大字高津尾 1,366万円 3.5万円/㎡ 7件
守恒 4,341万円 11.8万円/㎡ 55件
守恒本町 6,856万円 18.3万円/㎡ 25件
安部山 856万円 3.1万円/㎡ 8件
富士見 5,330万円 17.5万円/㎡ 16件
山手 3,477万円 11.1万円/㎡ 50件
平尾台 1,600万円 2.8万円/㎡ 2件
徳力 4,041万円 15.2万円/㎡ 60件
徳力新町 2,591万円 14.3万円/㎡ 23件
徳吉南 1,088万円 4.8万円/㎡ 9件
徳吉東 1,784万円 8.9万円/㎡ 44件
徳吉西 3,023万円 9.0万円/㎡ 37件
志井 2,571万円 9.9万円/㎡ 45件
志井鷹羽台 1,455万円 5.4万円/㎡ 11件
志徳 2,200万円 10.9万円/㎡ 2件
新曽根 13,760万円 6.9万円/㎡ 5件
日の出町 5,955万円 19.9万円/㎡ 11件
星和台 2,773万円 14.5万円/㎡ 37件
春ケ丘 3,133万円 9.6万円/㎡ 9件
曽根北町 12,935万円 18.9万円/㎡ 20件
曽根新田北 1,200万円 0.9万円/㎡ 1件
曽根新田南 1,227万円 2.8万円/㎡ 3件
朽網東 2,223万円 10.6万円/㎡ 72件
朽網西 2,112万円 9.2万円/㎡ 95件
東水町 1,526万円 7.8万円/㎡ 14件
東貫 3,063万円 15.1万円/㎡ 60件
横代北町 2,273万円 8.4万円/㎡ 77件
横代南町 931万円 3.0万円/㎡ 7件
横代東町 2,129万円 11.3万円/㎡ 39件
横代葉山 1,329万円 4.6万円/㎡ 7件
沼南町 3,125万円 8.6万円/㎡ 24件
沼新町 2,455万円 10.3万円/㎡ 33件
沼本町 4,427万円 11.3万円/㎡ 58件
沼緑町 1,516万円 7.0万円/㎡ 63件
津田 1,709万円 7.0万円/㎡ 25件
津田南町 1,510万円 5.8万円/㎡ 7件
津田新町 2,441万円 12.6万円/㎡ 51件
湯川 1,943万円 9.4万円/㎡ 52件
湯川新町 1,959万円 10.5万円/㎡ 126件
田原 1,982万円 9.7万円/㎡ 22件
田原新町 4,425万円 10.9万円/㎡ 17件
石田南 2,440万円 11.3万円/㎡ 23件
石田町 1,703万円 7.5万円/㎡ 6件
舞ケ丘 2,060万円 9.4万円/㎡ 40件
若園 2,217万円 11.1万円/㎡ 100件
葉山町 2,722万円 13.5万円/㎡ 18件
葛原 2,322万円 8.5万円/㎡ 78件
葛原元町 1,470万円 6.3万円/㎡ 11件
葛原本町 1,911万円 10.0万円/㎡ 85件
葛原東 2,194万円 9.5万円/㎡ 37件
葛原高松 1,984万円 5.7万円/㎡ 14件
蒲生 3,741万円 9.7万円/㎡ 11件
蜷田若園 2,343万円 10.5万円/㎡ 63件
西水町 1,165万円 6.4万円/㎡ 13件
西貫 1,639万円 8.1万円/㎡ 9件
貫弥生が丘 2,136万円 9.3万円/㎡ 31件
重住 5,918万円 13.2万円/㎡ 25件
長尾 2,399万円 10.9万円/㎡ 47件
長行東 1,974万円 10.1万円/㎡ 24件
長行西 1,878万円 9.6万円/㎡ 45件
長野 10,583万円 8.7万円/㎡ 8件
長野本町 2,630万円 5.3万円/㎡ 5件
長野東町 14,300万円 15.7万円/㎡ 6件
隠蓑 1,687万円 3.9万円/㎡ 3件
高野 3,767万円 8.7万円/㎡ 19件

北九州市小倉南区 直近の取引データ

北九州市小倉南区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 北九州市小倉南区 上葛原 [map]
安部山公園駅 [map]
徒歩:14分 築:23年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:38,000万円 単価:19.0万円/㎡
2. 福岡県 北九州市小倉南区 葛原東 [map]
下曽根駅 [map]
徒歩:18分 築:1年 専有面積:430.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:5.1万円/㎡
3. 福岡県 北九州市小倉南区 葛原本町 [map]
安部山公園駅 [map]
徒歩:26分 築:10年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:17.4万円/㎡
4. 福岡県 北九州市小倉南区 葛原本町 [map]
下曽根駅 [map]
徒歩:18分 築:50年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:1.2万円/㎡
5. 福岡県 北九州市小倉南区 葛原元町 [map]
安部山公園駅 [map]
徒歩:24分 築:54年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:110万円 単価:0.9万円/㎡
6. 福岡県 北九州市小倉南区 下曽根 [map]
下曽根駅 [map]
徒歩:5分 築:45年 専有面積:370.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:720万円 単価:1.9万円/㎡
7. 福岡県 北九州市小倉南区 下貫 [map]
朽網駅 [map]
徒歩:25分 築:33年 専有面積:760.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:6.6万円/㎡
8. 福岡県 北九州市小倉南区 田原 [map]
下曽根駅 [map]
徒歩:9分 築:55年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:360万円 単価:1.9万円/㎡
9. 福岡県 北九州市小倉南区 津田新町 [map]
下曽根駅 [map]
徒歩:15分 築:1年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:25.8万円/㎡
10. 福岡県 北九州市小倉南区 津田新町 [map]
下曽根駅 [map]
徒歩:18分 築:1年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:27.9万円/㎡