筑紫野市の住宅・戸建て価格相場/福岡県

筑紫野市

筑紫野市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価43.8万円/坪、平米単価13.3万円/㎡です。 筑紫野市の住宅・戸建ての価格相場は、筑紫野市の住宅・戸建ての取引事例1,598件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
筑紫野市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

筑紫野市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 43.8万円/坪
  • 平米単価 13.3万円/㎡
  • 築年数 24.2年
  • 駅距離 14.4分
  • 専有面積 84.9坪 (280.6㎡)
  • 延床面積 47.4坪 (156.8㎡)
  • 取引事例 1,598件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,598件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで筑紫野市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県筑紫野市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「筑紫野市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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筑紫野市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

筑紫野市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価61.0万円/坪、平米単価18.4万円/㎡です。 筑紫野市の住宅・戸建ての価格相場は、筑紫野市の住宅・戸建ての取引事例43件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 61.0万円/坪
    (前年 56.7万円/坪 前年対比 +7.6%
  • 平米単価 18.4万円/㎡
    (前年 17.2万円/㎡ 前年対比 +7%
  • 築年数 16.8年
    (前年 20.1年 前年対比 -16.4%
  • 駅距離 13.3分
    (前年 14.2分 前年対比 -6.3%
  • 専有面積 78.6坪 (259.8㎡)
    (前年 78.5坪 前年対比 +0.1%
  • 延床面積 45.4坪 (150.0㎡)
    (前年 41.4坪 前年対比 +9.7%
  • 取引事例 43件
    (前年 110件 前年対比 -60.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ43件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年筑紫野市の価格相場を見てみると、坪単価61.0万円/坪と前年の坪単価56.7万円/坪と比較して、+4.3万円7.6%上昇しています。 取引事例は、2023年43件と前年の110件から60.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年16.8年と、前年20.1年から16.4%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年13.3分と、前年14.2分から6.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年78.6坪 (259.8㎡)と、前年78.5坪 (259.6㎡)から0.1%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年45.4坪 (150.0㎡)と、前年41.4坪 (136.7㎡)から9.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年61.0万円/坪 (18.4万円/㎡)と、前年56.7万円/坪 (17.2万円/㎡)から7.6%上昇しています。

筑紫野市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

筑紫野市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、筑紫野市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,598件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

筑紫野市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

筑紫野市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、筑紫野市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

筑紫野市 住宅・戸建て価格相場の推移

筑紫野市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

筑紫野市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
むさしヶ丘 2,391万円 10.6万円/㎡ 56件
上古賀 5,389万円 17.5万円/㎡ 34件
二日市中央 3,906万円 17.2万円/㎡ 70件
二日市北 2,819万円 14.0万円/㎡ 125件
二日市南 3,643万円 15.1万円/㎡ 32件
二日市西 5,024万円 15.2万円/㎡ 35件
俗明院 4,460万円 9.4万円/㎡ 8件
光が丘 2,514万円 11.9万円/㎡ 52件
原田 3,587万円 16.8万円/㎡ 60件
塔原南 1,971万円 7.5万円/㎡ 7件
塔原東 3,125万円 13.1万円/㎡ 50件
塔原西 3,160万円 7.1万円/㎡ 5件
大字上古賀 2,180万円 12.6万円/㎡ 5件
大字下見 1,444万円 8.6万円/㎡ 18件
大字俗明院 77,000万円 38.5万円/㎡ 1件
大字原 1,471万円 5.7万円/㎡ 66件
大字原田 2,500万円 10.4万円/㎡ 19件
大字古賀 2,654万円 15.8万円/㎡ 13件
大字吉木 2,158万円 9.8万円/㎡ 41件
大字大石 1,322万円 5.7万円/㎡ 6件
大字天山 5,041万円 5.5万円/㎡ 8件
大字山口 1,168万円 3.6万円/㎡ 12件
大字山家 1,756万円 5.4万円/㎡ 46件
大字常松 1,775万円 3.8万円/㎡ 2件
大字平等寺 600万円 0.9万円/㎡ 1件
大字本道寺 370万円 0.7万円/㎡ 3件
大字柚須原 920万円 0.8万円/㎡ 1件
大字永岡 2,968万円 8.5万円/㎡ 37件
大字牛島 2,416万円 11.3万円/㎡ 17件
大字筑紫 3,312万円 15.8万円/㎡ 125件
大字若江 3,467万円 22.8万円/㎡ 15件
大字萩原 300万円 0.2万円/㎡ 1件
大字西小田 1,467万円 8.4万円/㎡ 3件
大字諸田 12,000万円 6.0万円/㎡ 1件
大字阿志岐 1,588万円 6.7万円/㎡ 31件
大字隈 975万円 1.6万円/㎡ 2件
天拝坂 2,609万円 9.2万円/㎡ 23件
岡田 6,422万円 11.8万円/㎡ 33件
杉塚 2,926万円 14.8万円/㎡ 27件
桜台 2,550万円 11.9万円/㎡ 32件
武蔵 2,748万円 12.5万円/㎡ 25件
湯町 3,245万円 18.3万円/㎡ 39件
石崎 4,035万円 14.4万円/㎡ 39件
筑紫駅前通 4,790万円 12.3万円/㎡ 39件
3,218万円 16.5万円/㎡ 111件
美しが丘北 3,857万円 13.2万円/㎡ 23件
美しが丘南 3,487万円 15.2万円/㎡ 108件
美咲 1,950万円 15.6万円/㎡ 2件
針摺中央 4,448万円 20.9万円/㎡ 21件
針摺北 2,144万円 12.4万円/㎡ 7件
針摺南 3,442万円 14.5万円/㎡ 12件
針摺東 3,386万円 15.5万円/㎡ 48件
針摺西 6,100万円 9.4万円/㎡ 1件

筑紫野市 直近の取引データ

筑紫野市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 筑紫野市 大字阿志岐 [map]
朝倉街道駅 [map]
徒歩:30分 築:49年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:900万円 単価:2.7万円/㎡
2. 福岡県 筑紫野市 大字筑紫 [map]
筑紫駅 [map]
徒歩:14分 築:29年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:6.8万円/㎡
3. 福岡県 筑紫野市 二日市北 [map]
西鉄二日市駅 [map]
徒歩:9分 築:48年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:7.5万円/㎡
4. 福岡県 筑紫野市 二日市中央 [map]
二日市駅 [map]
徒歩:5分 築:28年 専有面積:470.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,700万円 単価:14.3万円/㎡
5. 福岡県 筑紫野市 湯町 [map]
二日市駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:29.7万円/㎡
6. 福岡県 筑紫野市 大字筑紫 [map]
筑紫駅 [map]
徒歩:5分 築:29年 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:16,000万円 単価:14.5万円/㎡
7. 福岡県 筑紫野市 大字筑紫 [map]
筑紫駅 [map]
徒歩:16分 築:1年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:19.5万円/㎡
8. 福岡県 筑紫野市 天拝坂 [map]
二日市駅 [map]
徒歩:30分 築:33年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:8.8万円/㎡
9. 福岡県 筑紫野市 天拝坂 [map]
二日市駅 [map]
徒歩:24分 築:31年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:9.4万円/㎡
10. 福岡県 筑紫野市 塔原東 [map]
西鉄二日市駅 [map]
徒歩:19分 築:30年 専有面積:490.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:7.1万円/㎡