北九州市門司区の住宅・戸建て価格相場/福岡県

北九州市門司区

北九州市門司区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価30.9万円/坪、平米単価9.4万円/㎡です。 北九州市門司区の住宅・戸建ての価格相場は、北九州市門司区の住宅・戸建ての取引事例1,422件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
北九州市門司区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

北九州市門司区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 30.9万円/坪
  • 平米単価 9.4万円/㎡
  • 築年数 33.7年
  • 駅距離 33.0分
  • 専有面積 89.0坪 (294.4㎡)
  • 延床面積 60.8坪 (201.0㎡)
  • 取引事例 1,422件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,422件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで北九州市門司区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県北九州市門司区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「北九州市門司区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

北九州市門司区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

北九州市門司区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価27.3万円/坪、平米単価8.2万円/㎡です。 北九州市門司区の住宅・戸建ての価格相場は、北九州市門司区の住宅・戸建ての取引事例56件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 27.3万円/坪
    (前年 35.8万円/坪 前年対比 -23.7%
  • 平米単価 8.2万円/㎡
    (前年 10.8万円/㎡ 前年対比 -24.1%
  • 築年数 36.4年
    (前年 27.8年 前年対比 +30.9%
  • 駅距離 25.2分
    (前年 36.3分 前年対比 -30.6%
  • 専有面積 88.6坪 (292.8㎡)
    (前年 78.4坪 前年対比 +13%
  • 延床面積 62.7坪 (207.2㎡)
    (前年 51.7坪 前年対比 +21.3%
  • 取引事例 56件
    (前年 89件 前年対比 -37.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ56件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年北九州市門司区の価格相場を見てみると、坪単価27.3万円/坪と前年の坪単価35.8万円/坪と比較して、-8.5万円23.7%下降しています。 取引事例は、2023年56件と前年の89件から37.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年36.4年と、前年27.8年から30.9%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年27.3万円/坪 (8.2万円/㎡)と、前年35.8万円/坪 (10.8万円/㎡)から23.7%低下しています。

北九州市門司区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

北九州市門司区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、北九州市門司区の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,422件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

北九州市門司区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

北九州市門司区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、北九州市門司区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

北九州市門司区 住宅・戸建て価格相場の推移

北九州市門司区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

北九州市門司区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上二十町 1,573万円 5.3万円/㎡ 4件
上本町 464万円 0.7万円/㎡ 2件
上藤松 424万円 2.4万円/㎡ 36件
上馬寄 2,434万円 13.0万円/㎡ 14件
下二十町 4,683万円 10.5万円/㎡ 12件
下馬寄 4,521万円 13.4万円/㎡ 7件
不老町 3,506万円 20.2万円/㎡ 9件
中二十町 1,872万円 11.2万円/㎡ 19件
中町 7,700万円 23.6万円/㎡ 3件
丸山 1,220万円 6.5万円/㎡ 35件
丸山吉野町 175万円 0.3万円/㎡ 2件
二タ松町 1,786万円 9.6万円/㎡ 14件
光町 2,031万円 11.3万円/㎡ 17件
別院 2,094万円 14.7万円/㎡ 7件
北川町 460万円 2.4万円/㎡ 7件
南本町 5,138万円 8.6万円/㎡ 5件
原町別院 2,313万円 14.0万円/㎡ 24件
吉志 1,875万円 7.4万円/㎡ 103件
吉志新町 3,101万円 13.6万円/㎡ 77件
城山町 1,275万円 2.8万円/㎡ 2件
大久保 8,624万円 11.6万円/㎡ 10件
大字今津 165万円 1.4万円/㎡ 3件
大字伊川 838万円 3.0万円/㎡ 5件
大字吉志 2,885万円 8.2万円/㎡ 13件
大字大積 1,309万円 3.5万円/㎡ 9件
大字大里 445万円 1.8万円/㎡ 4件
大字恒見 2,823万円 2.1万円/㎡ 4件
大字柄杓田 302万円 2.9万円/㎡ 5件
大字猿喰 2,710万円 3.4万円/㎡ 5件
大字田野浦 2,550万円 6.4万円/㎡ 4件
大字畑 4,784万円 6.1万円/㎡ 28件
大字黒川 575万円 0.8万円/㎡ 2件
大里原町 2,995万円 15.0万円/㎡ 10件
大里戸ノ上 2,189万円 10.7万円/㎡ 46件
大里本町 3,696万円 17.2万円/㎡ 61件
大里東 1,115万円 6.2万円/㎡ 34件
大里桃山町 882万円 4.3万円/㎡ 11件
大里桜ケ丘 418万円 2.3万円/㎡ 11件
太刀浦海岸 21,000万円 13.1万円/㎡ 1件
奥田 899万円 2.7万円/㎡ 29件
寺内 1,070万円 4.8万円/㎡ 30件
小松町 2,403万円 12.8万円/㎡ 11件
小森江 2,763万円 14.0万円/㎡ 8件
広石 110万円 3.1万円/㎡ 1件
庄司町 522万円 3.7万円/㎡ 15件
恒見町 576万円 1.0万円/㎡ 6件
新原町 2,416万円 15.2万円/㎡ 7件
新門司 16,105万円 8.8万円/㎡ 19件
新門司北 28,146万円 14.3万円/㎡ 11件
新開 1,627万円 9.5万円/㎡ 6件
旧門司 462万円 2.3万円/㎡ 21件
春日町 1,223万円 4.7万円/㎡ 17件
本町 2,167万円 12.8万円/㎡ 3件
東新町 4,747万円 17.3万円/㎡ 17件
東本町 4,683万円 14.1万円/㎡ 20件
東港町 12,400万円 7.2万円/㎡ 2件
東門司 2,118万円 10.1万円/㎡ 21件
東馬寄 3,433万円 17.4万円/㎡ 3件
松原 931万円 2.3万円/㎡ 10件
松崎町 700万円 3.9万円/㎡ 1件
柳原町 8,104万円 15.6万円/㎡ 7件
柳町 3,864万円 15.0万円/㎡ 48件
栄町 3,990万円 14.9万円/㎡ 23件
桃山台 2,867万円 13.8万円/㎡ 3件
梅ノ木町 5,350万円 14.9万円/㎡ 10件
永黒 1,048万円 6.0万円/㎡ 23件
泉ケ丘 3,524万円 7.5万円/㎡ 7件
浜町 9,722万円 40.2万円/㎡ 9件
清滝 1,789万円 5.1万円/㎡ 11件
清見 1,303万円 8.5万円/㎡ 24件
清見佐夜町 60万円 0.1万円/㎡ 1件
港町 2,475万円 25.4万円/㎡ 4件
瀬戸町 6,000万円 3.0万円/㎡ 1件
片上海岸 1,550万円 3.7万円/㎡ 2件
片上町 1,071万円 2.0万円/㎡ 5件
田野浦 686万円 3.0万円/㎡ 20件
畑田町 468万円 2.1万円/㎡ 5件
白野江 728万円 2.8万円/㎡ 29件
矢筈町 696万円 3.6万円/㎡ 5件
社ノ木 6,003万円 14.8万円/㎡ 18件
稲積 2,423万円 14.2万円/㎡ 19件
緑ケ丘 1,200万円 7.2万円/㎡ 3件
羽山 2,743万円 3.1万円/㎡ 4件
老松町 1,500万円 6.8万円/㎡ 10件
花月園 450万円 1.8万円/㎡ 3件
葛葉 645万円 3.7万円/㎡ 13件
藤松 2,910万円 14.7万円/㎡ 37件
西新町 1,741万円 8.2万円/㎡ 10件
西海岸 4,366万円 7.1万円/㎡ 5件
谷町 895万円 2.4万円/㎡ 16件
錦町 1,811万円 9.9万円/㎡ 12件
長谷 1,204万円 3.8万円/㎡ 16件
青葉台 333万円 2.4万円/㎡ 4件
風師 804万円 2.4万円/㎡ 11件
高田 18,827万円 23.7万円/㎡ 17件
高砂町 925万円 4.3万円/㎡ 6件
鳴竹 903万円 4.1万円/㎡ 16件
黄金町 1,048万円 6.3万円/㎡ 10件
黒川東 415万円 1.4万円/㎡ 4件
黒川西 1,643万円 8.6万円/㎡ 28件

北九州市門司区 直近の取引データ

北九州市門司区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 北九州市門司区 吉志新町 [map]
門司駅 [map]
徒歩:90分 築:12年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:12.4万円/㎡
2. 福岡県 北九州市門司区 黄金町 [map]
門司駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:370.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:5.7万円/㎡
3. 福岡県 北九州市門司区 下二十町 [map]
小森江駅 [map]
徒歩:11分 築:3年 専有面積:450.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,400万円 単価:12.0万円/㎡
4. 福岡県 北九州市門司区 白野江 [map]
門司港駅 [map]
徒歩:90分 築:49年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:140万円 単価:0.5万円/㎡
5. 福岡県 北九州市門司区 大里東 [map]
小森江駅 [map]
徒歩:14分 築:51年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:150万円 単価:1.1万円/㎡
6. 福岡県 北九州市門司区 田野浦 [map]
門司港駅 [map]
徒歩:30分 築:34年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:450万円 単価:2.3万円/㎡
7. 福岡県 北九州市門司区 恒見町 [map]
門司駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5万円 単価:0.1万円/㎡
8. 福岡県 北九州市門司区 恒見町 [map]
門司駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:50万円 単価:0.6万円/㎡
9. 福岡県 北九州市門司区 永黒 [map]
小森江駅 [map]
徒歩:19分 築:50年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:7.6万円/㎡
10. 福岡県 北九州市門司区 港町 [map]
門司港駅 [map]
徒歩:3分 築:58年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:14.7万円/㎡