みやま市の住宅・戸建て価格相場/福岡県

みやま市

みやま市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価11.5万円/坪、平米単価3.5万円/㎡です。 みやま市の住宅・戸建ての価格相場は、みやま市の住宅・戸建ての取引事例285件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
みやま市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

みやま市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 11.5万円/坪
  • 平米単価 3.5万円/㎡
  • 築年数 36.5年
  • 駅距離 25.2分
  • 専有面積 156.1坪 (515.9㎡)
  • 延床面積 59.7坪 (197.3㎡)
  • 取引事例 285件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ285件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでみやま市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県みやま市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「みやま市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

みやま市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

みやま市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価8.1万円/坪、平米単価2.4万円/㎡です。 みやま市の住宅・戸建ての価格相場は、みやま市の住宅・戸建ての取引事例13件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 8.1万円/坪
    (前年 12.1万円/坪 前年対比 -33.1%
  • 平米単価 2.4万円/㎡
    (前年 3.7万円/㎡ 前年対比 -35.1%
  • 築年数 38.0年
    (前年 33.8年 前年対比 +12.4%
  • 駅距離 14.7分
    (前年 27.8分 前年対比 -47.1%
  • 専有面積 200.8坪 (663.8㎡)
    (前年 100.8坪 前年対比 +99.2%
  • 延床面積 39.7坪 (131.2㎡)
    (前年 32.0坪 前年対比 +24.1%
  • 取引事例 13件
    (前年 24件 前年対比 -45.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年みやま市の価格相場を見てみると、坪単価8.1万円/坪と前年の坪単価12.1万円/坪と比較して、-4万円33.1%下降しています。 取引事例は、2023年13件と前年の24件から45.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年14.7分と、前年27.8分から47.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年200.8坪 (663.8㎡)と、前年100.8坪 (333.3㎡)から99.2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年39.7坪 (131.2㎡)と、前年32.0坪 (105.8㎡)から24.1%上昇しています。

みやま市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

みやま市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、みやま市の過去の取引データ2005/10から2024/02の285件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

みやま市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

みやま市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、みやま市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

みやま市 住宅・戸建て価格相場の推移

みやま市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

みやま市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
山川町北関 3,040万円 1.6万円/㎡ 5件
山川町原町 360万円 1.4万円/㎡ 2件
山川町尾野 724万円 2.1万円/㎡ 14件
山川町河原内 210万円 0.4万円/㎡ 1件
山川町清水 387万円 0.4万円/㎡ 3件
山川町甲田 280万円 0.9万円/㎡ 2件
山川町真弓 30万円 0.2万円/㎡ 1件
山川町立山 725万円 2.8万円/㎡ 4件
瀬高町上庄 959万円 2.2万円/㎡ 17件
瀬高町下庄 1,454万円 4.6万円/㎡ 42件
瀬高町坂田 775万円 1.3万円/㎡ 11件
瀬高町大廣園 1,100万円 5.8万円/㎡ 1件
瀬高町大江 1,044万円 3.5万円/㎡ 11件
瀬高町大草 1,783万円 6.1万円/㎡ 4件
瀬高町太神 2,922万円 3.3万円/㎡ 11件
瀬高町小川 880万円 2.6万円/㎡ 7件
瀬高町小田 481万円 0.8万円/㎡ 7件
瀬高町山門 1,478万円 5.4万円/㎡ 8件
瀬高町廣瀬 200万円 0.3万円/㎡ 1件
瀬高町文廣 3,840万円 2.8万円/㎡ 4件
瀬高町本吉 627万円 0.8万円/㎡ 3件
瀬高町本郷 318万円 1.1万円/㎡ 4件
瀬高町東津留 570万円 0.8万円/㎡ 1件
瀬高町松田 8,900万円 7.2万円/㎡ 9件
瀬高町河内 200万円 0.5万円/㎡ 1件
瀬高町濱田 1,930万円 3.4万円/㎡ 11件
瀬高町長田 2,753万円 5.2万円/㎡ 12件
瀬高町高柳 2,883万円 3.5万円/㎡ 3件
高田町上楠田 54万円 0.1万円/㎡ 1件
高田町下楠田 1,251万円 4.6万円/㎡ 14件
高田町今福 1,481万円 1.6万円/㎡ 8件
高田町北新開 2,267万円 8.1万円/㎡ 6件
高田町南新開 1,006万円 4.6万円/㎡ 5件
高田町原 590万円 2.4万円/㎡ 2件
高田町岩津 1,102万円 3.0万円/㎡ 12件
高田町徳島 1,200万円 4.9万円/㎡ 2件
高田町永治 150万円 0.4万円/㎡ 1件
高田町江浦 2,705万円 4.4万円/㎡ 8件
高田町江浦町 1,010万円 5.8万円/㎡ 6件
高田町海津 570万円 1.5万円/㎡ 1件
高田町濃施 3,532万円 4.6万円/㎡ 11件
高田町田浦 650万円 1.2万円/㎡ 1件
高田町竹飯 300万円 0.5万円/㎡ 4件
高田町舞鶴 860万円 2.5万円/㎡ 1件
高田町黒崎開 215万円 0.4万円/㎡ 2件

みやま市 直近の取引データ

みやま市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 みやま市 瀬高町下庄 [map]
瀬高駅 [map]
徒歩:4分 築:59年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:40.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:360万円 単価:2.3万円/㎡
2. 福岡県 みやま市 瀬高町長田 [map]
筑後船小屋駅 [map]
徒歩:29分 築:42年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:1.7万円/㎡
3. 福岡県 みやま市 瀬高町小川 [map]
瀬高駅 [map]
徒歩:15分 築:25年 専有面積:490.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:2.0万円/㎡
4. 福岡県 みやま市 瀬高町下庄 [map]
瀬高駅 [map]
徒歩:12分 築:40年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:250万円 単価:2.3万円/㎡
5. 福岡県 みやま市 瀬高町長田 [map]
筑後船小屋駅 [map]
徒歩:30分 築:29年 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:6,300万円 単価:6.3万円/㎡
6. 福岡県 みやま市 瀬高町太神 [map]
南瀬高駅 [map]
徒歩:21分 築:42年 専有面積:850.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:1.3万円/㎡
7. 福岡県 みやま市 瀬高町小川 [map]
瀬高駅 [map]
徒歩:15分 築:31年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:260万円 単価:1.6万円/㎡
8. 福岡県 みやま市 瀬高町下庄 [map]
瀬高駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:850万円 単価:0.4万円/㎡
9. 福岡県 みやま市 瀬高町下庄 [map]
瀬高駅 [map]
徒歩:9分 築:32年 専有面積:530.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:3.0万円/㎡
10. 福岡県 みやま市 瀬高町下庄 [map]
瀬高駅 [map]
徒歩:8分 築:16年 専有面積:380.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:5.3万円/㎡