大川市の住宅・戸建て価格相場/福岡県

大川市

大川市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価10.8万円/坪、平米単価3.3万円/㎡です。 大川市の住宅・戸建ての価格相場は、大川市の住宅・戸建ての取引事例349件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大川市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大川市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 10.8万円/坪
  • 平米単価 3.3万円/㎡
  • 築年数 38.0年
  • 駅距離 64.0分
  • 専有面積 186.4坪 (616.3㎡)
  • 延床面積 110.2坪 (364.3㎡)
  • 取引事例 349件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ349件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大川市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県大川市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大川市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

大川市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

大川市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価10.5万円/坪、平米単価3.2万円/㎡です。 大川市の住宅・戸建ての価格相場は、大川市の住宅・戸建ての取引事例14件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 10.5万円/坪
    (前年 8.1万円/坪 前年対比 +29.6%
  • 平米単価 3.2万円/㎡
    (前年 2.5万円/㎡ 前年対比 +28%
  • 築年数 33.1年
    (前年 37.9年 前年対比 -12.7%
  • 駅距離 60.0分
    (前年 61.3分 前年対比 -2.1%
  • 専有面積 204.2坪 (675.0㎡)
    (前年 212.3坪 前年対比 -3.8%
  • 延床面積 143.6坪 (474.6㎡)
    (前年 126.0坪 前年対比 +14%
  • 取引事例 14件
    (前年 23件 前年対比 -39.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ14件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年大川市の価格相場を見てみると、坪単価10.5万円/坪と前年の坪単価8.1万円/坪と比較して、+2.4万円29.6%上昇しています。 取引事例は、2023年14件と前年の23件から39.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年33.1年と、前年37.9年から12.7%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年60.0分と、前年61.3分から2.1%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年143.6坪 (474.6㎡)と、前年126.0坪 (416.4㎡)から14%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年10.5万円/坪 (3.2万円/㎡)と、前年8.1万円/坪 (2.5万円/㎡)から29.6%上昇しています。

大川市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

大川市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大川市の過去の取引データ2005/10から2024/02の349件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大川市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大川市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大川市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大川市 住宅・戸建て価格相場の推移

大川市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大川市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
大字一木 1,343万円 2.7万円/㎡ 15件
大字三丸 2,135万円 5.3万円/㎡ 23件
大字上巻 2,900万円 2.6万円/㎡ 2件
大字上白垣 1,563万円 5.5万円/㎡ 6件
大字下八院 890万円 2.5万円/㎡ 1件
大字下木佐木 1,000万円 0.9万円/㎡ 3件
大字下林 1,160万円 2.2万円/㎡ 2件
大字下白垣 1,188万円 3.2万円/㎡ 4件
大字下青木 1,200万円 6.3万円/㎡ 1件
大字中八院 1,820万円 1.0万円/㎡ 3件
大字中古賀 1,671万円 5.1万円/㎡ 13件
大字中木室 1,220万円 1.3万円/㎡ 4件
大字九網 983万円 3.8万円/㎡ 7件
大字北古賀 1,310万円 4.2万円/㎡ 11件
大字向島 1,381万円 3.1万円/㎡ 68件
大字坂井 1,005万円 1.1万円/㎡ 4件
大字大橋 1,510万円 6.1万円/㎡ 4件
大字大野島 1,251万円 3.0万円/㎡ 18件
大字小保 1,497万円 2.3万円/㎡ 16件
大字幡保 1,610万円 2.9万円/㎡ 15件
大字新田 736万円 1.2万円/㎡ 7件
大字本木室 924万円 1.2万円/㎡ 10件
大字榎津 1,572万円 3.8万円/㎡ 36件
大字津 1,138万円 1.8万円/㎡ 10件
大字紅粉屋 1,090万円 2.2万円/㎡ 2件
大字諸富 557万円 0.8万円/㎡ 3件
大字道海島 2,746万円 3.2万円/㎡ 10件
大字郷原 1,478万円 1.8万円/㎡ 6件
大字酒見 5,134万円 4.2万円/㎡ 24件
大字鐘ケ江 1,928万円 2.8万円/㎡ 16件
大字鬼古賀 1,696万円 5.1万円/㎡ 5件

大川市 直近の取引データ

大川市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 大川市 大字九網 [map]
西鉄柳川駅 [map]
徒歩:60分 築:48年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:1.4万円/㎡
2. 福岡県 大川市 大字小保 [map]
西鉄柳川駅 [map]
徒歩:90分 築:28年 専有面積:860.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:3.0万円/㎡
3. 福岡県 大川市 大字中古賀 [map]
大溝駅 [map]
徒歩:60分 築:45年 専有面積:500.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:0.8万円/㎡
4. 福岡県 大川市 大字幡保 [map]
蒲池駅 [map]
徒歩:30分 築:51年 専有面積:620.0㎡ 延床面積:800.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:1.9万円/㎡
5. 福岡県 大川市 大字上白垣 [map]
八丁牟田駅 [map]
徒歩:30分 築:37年 専有面積:800.0㎡ 延床面積:500.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:800万円 単価:1.0万円/㎡
6. 福岡県 大川市 大字道海島 [map]
大溝駅 [map]
徒歩:90分 築:32年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:1,400.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:6,900万円 単価:3.5万円/㎡
7. 福岡県 大川市 大字道海島 [map]
大溝駅 [map]
徒歩:90分 築:30年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:7,400万円 単価:3.7万円/㎡
8. 福岡県 大川市 大字中木室 [map]
八丁牟田駅 [map]
徒歩:30分 築:37年 専有面積:510.0㎡ 延床面積:270.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:2.4万円/㎡
9. 福岡県 大川市 大字三丸 [map]
蒲池駅 [map]
徒歩:30分 築:12年 専有面積:660.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:3.8万円/㎡
10. 福岡県 大川市 大字北古賀 [map]
蒲池駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:50万円 単価:0.2万円/㎡