那珂川市の住宅・戸建て価格相場/福岡県

那珂川市

那珂川市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価39.9万円/坪、平米単価12.1万円/㎡です。 那珂川市の住宅・戸建ての価格相場は、那珂川市の住宅・戸建ての取引事例634件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
那珂川市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

那珂川市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 39.9万円/坪
  • 平米単価 12.1万円/㎡
  • 築年数 27.7年
  • 駅距離 28.6分
  • 専有面積 90.9坪 (300.3㎡)
  • 延床面積 55.5坪 (183.5㎡)
  • 取引事例 634件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ634件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで那珂川市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県那珂川市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「那珂川市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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那珂川市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

那珂川市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価50.3万円/坪、平米単価15.2万円/㎡です。 那珂川市の住宅・戸建ての価格相場は、那珂川市の住宅・戸建ての取引事例13件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 50.3万円/坪
    (前年 54.0万円/坪 前年対比 -6.9%
  • 平米単価 15.2万円/㎡
    (前年 16.3万円/㎡ 前年対比 -6.7%
  • 築年数 20.6年
    (前年 21.3年 前年対比 -3.3%
  • 駅距離 30.7分
    (前年 31.0分 前年対比 -1%
  • 専有面積 103.2坪 (341.2㎡)
    (前年 93.9坪 前年対比 +9.9%
  • 延床面積 38.3坪 (126.5㎡)
    (前年 70.4坪 前年対比 -45.6%
  • 取引事例 13件
    (前年 40件 前年対比 -67.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年那珂川市の価格相場を見てみると、坪単価50.3万円/坪と前年の坪単価54.0万円/坪と比較して、-3.7万円6.9%下降しています。 取引事例は、2023年13件と前年の40件から67.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年38.3坪 (126.5㎡)と、前年70.4坪 (232.9㎡)から45.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年50.3万円/坪 (15.2万円/㎡)と、前年54.0万円/坪 (16.3万円/㎡)から6.9%低下しています。

那珂川市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

那珂川市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、那珂川市の過去の取引データ2005/10から2024/02の634件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

那珂川市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

那珂川市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、那珂川市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

那珂川市 住宅・戸建て価格相場の推移

那珂川市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

那珂川市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
下梶原 1,350万円 7.8万円/㎡ 2件
中原 7,252万円 19.2万円/㎡ 22件
中原東 2,150万円 8.7万円/㎡ 2件
五郎丸 5,017万円 16.8万円/㎡ 18件
今光 6,320万円 16.6万円/㎡ 43件
2,521万円 16.2万円/㎡ 19件
仲丸 1,625万円 7.8万円/㎡ 4件
大字上梶原 3,317万円 7.3万円/㎡ 6件
大字下梶原 3,820万円 13.4万円/㎡ 5件
大字不入道 2,133万円 10.5万円/㎡ 3件
大字中原 1,127万円 3.0万円/㎡ 3件
大字五ケ山 2,100万円 9.0万円/㎡ 3件
大字五郎丸 1,700万円 9.3万円/㎡ 3件
大字仲 7,367万円 21.6万円/㎡ 3件
大字別所 1,196万円 4.3万円/㎡ 19件
大字南面里 1,670万円 3.9万円/㎡ 5件
大字埋金 1,700万円 2.9万円/㎡ 2件
大字安徳 2,693万円 14.7万円/㎡ 15件
大字山田 1,667万円 5.3万円/㎡ 17件
大字市ノ瀬 910万円 3.2万円/㎡ 8件
大字後野 4,948万円 10.7万円/㎡ 17件
大字成竹 3,408万円 8.2万円/㎡ 13件
大字東隈 2,100万円 10.1万円/㎡ 9件
大字松木 1,500万円 8.1万円/㎡ 1件
大字西畑 1,603万円 6.9万円/㎡ 41件
大字西隈 1,696万円 5.8万円/㎡ 5件
大字道善 2,200万円 10.0万円/㎡ 1件
後野 2,778万円 11.7万円/㎡ 17件
恵子 1,937万円 9.6万円/㎡ 40件
東隈 3,100万円 11.6万円/㎡ 3件
松原 700万円 3.6万円/㎡ 1件
松木 3,883万円 14.4万円/㎡ 32件
片縄 4,472万円 18.4万円/㎡ 54件
片縄北 2,511万円 13.2万円/㎡ 76件
片縄東 2,478万円 16.2万円/㎡ 9件
片縄西 2,248万円 10.4万円/㎡ 28件
王塚台 2,152万円 9.7万円/㎡ 44件
西隈 2,164万円 10.2万円/㎡ 18件
観晴が丘 1,633万円 8.3万円/㎡ 3件
道善 4,785万円 18.0万円/㎡ 13件

那珂川市 直近の取引データ

那珂川市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 那珂川市 今光 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:14.6万円/㎡
2. 福岡県 那珂川市 恵子 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:29分 築:48年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:9.2万円/㎡
3. 福岡県 那珂川市 松木 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:14分 築:1年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:31.9万円/㎡
4. 福岡県 那珂川市 松木 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:16分 築:29年 専有面積:710.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,100万円 単価:11.4万円/㎡
5. 福岡県 那珂川市 今光 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:10分 築:1年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:42.1万円/㎡
6. 福岡県 那珂川市 片縄 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:18分 築:2年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:27.2万円/㎡
7. 福岡県 那珂川市 仲丸 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:9.7万円/㎡
8. 福岡県 那珂川市 西隈 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:560.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,700万円 単価:10.2万円/㎡
9. 福岡県 那珂川市 大字西畑 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:90分 築:46年 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:1.5万円/㎡
10. 福岡県 那珂川市 大字不入道 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:60分 築:20年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:10.4万円/㎡