筑後市の住宅・戸建て価格相場/福岡県

筑後市

筑後市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価21.3万円/坪、平米単価6.5万円/㎡です。 筑後市の住宅・戸建ての価格相場は、筑後市の住宅・戸建ての取引事例509件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
筑後市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

筑後市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 21.3万円/坪
  • 平米単価 6.5万円/㎡
  • 築年数 27.9年
  • 駅距離 21.4分
  • 専有面積 111.7坪 (369.3㎡)
  • 延床面積 50.3坪 (166.2㎡)
  • 取引事例 509件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ509件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで筑後市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県筑後市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「筑後市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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筑後市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

筑後市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価19.8万円/坪、平米単価6.0万円/㎡です。 筑後市の住宅・戸建ての価格相場は、筑後市の住宅・戸建ての取引事例16件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 19.8万円/坪
    (前年 26.3万円/坪 前年対比 -24.7%
  • 平米単価 6.0万円/㎡
    (前年 8.0万円/㎡ 前年対比 -25%
  • 築年数 26.7年
    (前年 21.6年 前年対比 +23.6%
  • 駅距離 23.4分
    (前年 24.1分 前年対比 -2.9%
  • 専有面積 97.5坪 (322.2㎡)
    (前年 111.3坪 前年対比 -12.4%
  • 延床面積 42.3坪 (140.0㎡)
    (前年 51.3坪 前年対比 -17.5%
  • 取引事例 16件
    (前年 32件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ16件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年筑後市の価格相場を見てみると、坪単価19.8万円/坪と前年の坪単価26.3万円/坪と比較して、-6.5万円24.7%下降しています。 取引事例は、2023年16件と前年の32件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年26.7年と、前年21.6年から23.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年97.5坪 (322.2㎡)と、前年111.3坪 (368.0㎡)から12.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年42.3坪 (140.0㎡)と、前年51.3坪 (169.5㎡)から17.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年19.8万円/坪 (6.0万円/㎡)と、前年26.3万円/坪 (8.0万円/㎡)から24.7%低下しています。

筑後市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

筑後市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、筑後市の過去の取引データ2005/10から2024/02の509件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

筑後市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

筑後市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、筑後市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

筑後市 住宅・戸建て価格相場の推移

筑後市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

筑後市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
大字一条 1,310万円 4.4万円/㎡ 13件
大字上北島 1,994万円 7.5万円/㎡ 18件
大字下北島 1,807万円 7.4万円/㎡ 14件
大字下妻 425万円 1.0万円/㎡ 4件
大字中牟田 780万円 0.4万円/㎡ 1件
大字久富 2,227万円 6.0万円/㎡ 29件
大字久恵 1,950万円 2.0万円/㎡ 4件
大字井田 560万円 2.2万円/㎡ 1件
大字前津 1,838万円 7.2万円/㎡ 29件
大字北長田 20万円 0.2万円/㎡ 1件
大字古島 730万円 1.0万円/㎡ 1件
大字和泉 2,273万円 7.9万円/㎡ 15件
大字富久 2,025万円 9.4万円/㎡ 4件
大字富重 940万円 3.0万円/㎡ 1件
大字尾島 1,062万円 4.5万円/㎡ 11件
大字山ノ井 2,344万円 8.4万円/㎡ 39件
大字島田 1,463万円 3.8万円/㎡ 4件
大字常用 831万円 3.5万円/㎡ 15件
大字庄島 1,100万円 3.4万円/㎡ 2件
大字徳久 2,320万円 10.3万円/㎡ 10件
大字志 623万円 2.7万円/㎡ 4件
大字折地 2,200万円 3.9万円/㎡ 1件
大字新溝 7,800万円 4.6万円/㎡ 3件
大字水田 658万円 2.4万円/㎡ 6件
大字津島 1,900万円 5.0万円/㎡ 2件
大字溝口 1,163万円 2.1万円/㎡ 8件
大字熊野 1,551万円 5.5万円/㎡ 65件
大字羽犬塚 2,623万円 11.1万円/㎡ 19件
大字若菜 2,351万円 8.8万円/㎡ 10件
大字蔵数 964万円 4.0万円/㎡ 23件
大字西牟田 1,385万円 5.2万円/㎡ 51件
大字野町 2,403万円 8.6万円/㎡ 19件
大字長崎 6,500万円 3.2万円/㎡ 1件
大字長浜 2,166万円 9.6万円/㎡ 60件
大字馬間田 1,164万円 1.9万円/㎡ 7件
大字高江 687万円 2.3万円/㎡ 6件
大字鶴田 841万円 3.3万円/㎡ 8件

筑後市 直近の取引データ

筑後市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 筑後市 大字蔵数 [map]
西牟田駅 [map]
徒歩:23分 築:28年 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:380.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:0.9万円/㎡
2. 福岡県 筑後市 大字西牟田 [map]
西牟田駅 [map]
徒歩:30分 築:25年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:7.4万円/㎡
3. 福岡県 筑後市 大字野町 [map]
羽犬塚駅 [map]
徒歩:14分 築:2年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:16.8万円/㎡
4. 福岡県 筑後市 大字久富 [map]
羽犬塚駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:480.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:6.5万円/㎡
5. 福岡県 筑後市 大字熊野 [map]
西牟田駅 [map]
徒歩:30分 築:34年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:5.5万円/㎡
6. 福岡県 筑後市 大字熊野 [map]
羽犬塚駅 [map]
徒歩:18分 築:51年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:700万円 単価:2.8万円/㎡
7. 福岡県 筑後市 大字蔵数 [map]
西牟田駅 [map]
徒歩:23分 築:40年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:600万円 単価:3.0万円/㎡
8. 福岡県 筑後市 大字志 [map]
筑後船小屋駅 [map]
徒歩:16分 築:43年 専有面積:610.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:300万円 単価:0.5万円/㎡
9. 福岡県 筑後市 大字長浜 [map]
羽犬塚駅 [map]
徒歩:26分 築:28年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:980万円 単価:4.1万円/㎡
10. 福岡県 筑後市 大字久富 [map]
羽犬塚駅 [map]
徒歩:15分 築:55年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:200万円 単価:1.4万円/㎡