糸島市の住宅・戸建て価格相場/福岡県

糸島市

糸島市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価30.2万円/坪、平米単価9.1万円/㎡です。 糸島市の住宅・戸建ての価格相場は、糸島市の住宅・戸建ての取引事例1,965件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
糸島市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

糸島市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 30.2万円/坪
  • 平米単価 9.1万円/㎡
  • 築年数 26.5年
  • 駅距離 23.9分
  • 専有面積 97.0坪 (320.7㎡)
  • 延床面積 44.0坪 (145.3㎡)
  • 取引事例 1,965件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,965件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで糸島市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県糸島市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「糸島市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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糸島市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

糸島市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価39.6万円/坪、平米単価12.0万円/㎡です。 糸島市の住宅・戸建ての価格相場は、糸島市の住宅・戸建ての取引事例72件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 39.6万円/坪
    (前年 40.5万円/坪 前年対比 -2.2%
  • 平米単価 12.0万円/㎡
    (前年 12.3万円/㎡ 前年対比 -2.4%
  • 築年数 21.3年
    (前年 22.7年 前年対比 -6.2%
  • 駅距離 25.6分
    (前年 23.1分 前年対比 +10.8%
  • 専有面積 100.6坪 (332.6㎡)
    (前年 101.7坪 前年対比 -1.1%
  • 延床面積 41.4坪 (137.0㎡)
    (前年 42.5坪 前年対比 -2.6%
  • 取引事例 72件
    (前年 123件 前年対比 -41.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ72件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年糸島市の価格相場を見てみると、坪単価39.6万円/坪と前年の坪単価40.5万円/坪と比較して、-0.9万円2.2%下降しています。 取引事例は、2023年72件と前年の123件から41.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年25.6分と、前年23.1分から10.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年100.6坪 (332.6㎡)と、前年101.7坪 (336.1㎡)から1.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年41.4坪 (137.0㎡)と、前年42.5坪 (140.6㎡)から2.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年39.6万円/坪 (12.0万円/㎡)と、前年40.5万円/坪 (12.3万円/㎡)から2.2%低下しています。

糸島市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

糸島市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、糸島市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,965件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

糸島市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

糸島市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、糸島市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

糸島市 住宅・戸建て価格相場の推移

糸島市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

糸島市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三雲 1,011万円 4.1万円/㎡ 22件
二丈一貴山 350万円 0.7万円/㎡ 1件
二丈上深江 1,276万円 5.1万円/㎡ 5件
二丈吉井 1,506万円 6.1万円/㎡ 33件
二丈松国 1,850万円 2.4万円/㎡ 2件
二丈松末 1,846万円 2.9万円/㎡ 19件
二丈武 2,411万円 7.0万円/㎡ 35件
二丈浜窪 4,500万円 18.0万円/㎡ 1件
二丈深江 1,801万円 6.8万円/㎡ 106件
二丈満吉 1,333万円 3.9万円/㎡ 3件
二丈田中 1,450万円 6.3万円/㎡ 29件
二丈石崎 5,673万円 8.3万円/㎡ 3件
二丈福井 1,155万円 4.0万円/㎡ 21件
二丈鹿家 565万円 1.9万円/㎡ 2件
井原 1,077万円 2.1万円/㎡ 9件
井田 6,547万円 5.2万円/㎡ 6件
伊都の杜 4,462万円 20.4万円/㎡ 29件
前原 2,875万円 14.4万円/㎡ 4件
前原中央 2,922万円 12.5万円/㎡ 32件
前原北 2,925万円 12.9万円/㎡ 58件
前原南 2,081万円 11.9万円/㎡ 24件
前原東 2,306万円 11.7万円/㎡ 30件
前原西 3,298万円 15.5万円/㎡ 31件
前原駅南 2,343万円 12.6万円/㎡ 68件
加布里 1,463万円 7.1万円/㎡ 51件
千早新田 1,216万円 5.7万円/㎡ 5件
南風台 3,210万円 12.3万円/㎡ 49件
多久 665万円 2.8万円/㎡ 2件
大門 1,660万円 8.4万円/㎡ 9件
1,130万円 4.2万円/㎡ 5件
岩本 920万円 2.5万円/㎡ 2件
川付 2,960万円 2.7万円/㎡ 3件
川原 2,300万円 6.3万円/㎡ 29件
志摩久家 1,428万円 2.5万円/㎡ 28件
志摩井田原 1,700万円 8.0万円/㎡ 14件
志摩初 1,541万円 6.4万円/㎡ 24件
志摩吉田 1,400万円 5.4万円/㎡ 1件
志摩小富士 703万円 3.0万円/㎡ 9件
志摩小金丸 1,491万円 3.8万円/㎡ 16件
志摩岐志 2,037万円 4.4万円/㎡ 22件
志摩師吉 2,009万円 8.5万円/㎡ 117件
志摩御床 1,014万円 2.9万円/㎡ 15件
志摩新町 600万円 3.0万円/㎡ 3件
志摩東貝塚 2,600万円 1.4万円/㎡ 1件
志摩松隈 1,683万円 4.9万円/㎡ 6件
志摩桜井 1,725万円 2.7万円/㎡ 19件
志摩津和崎 4,200万円 20.0万円/㎡ 1件
志摩稲留 2,513万円 13.6万円/㎡ 14件
志摩稲葉 1,174万円 6.8万円/㎡ 10件
志摩船越 1,278万円 1.9万円/㎡ 18件
志摩芥屋 1,417万円 3.0万円/㎡ 48件
志摩西貝塚 4,450万円 7.9万円/㎡ 2件
志摩野北 883万円 1.8万円/㎡ 14件
志摩馬場 7,258万円 6.4万円/㎡ 6件
志登 4,206万円 17.6万円/㎡ 22件
新田 1,560万円 5.4万円/㎡ 5件
曽根 1,105万円 5.0万円/㎡ 65件
有田 1,774万円 4.4万円/㎡ 8件
有田中央 2,170万円 11.4万円/㎡ 31件
末永 769万円 1.6万円/㎡ 6件
1,142万円 4.0万円/㎡ 13件
1,166万円 2.4万円/㎡ 12件
板持 3,307万円 14.5万円/㎡ 51件
池田 4,033万円 19.5万円/㎡ 3件
油比 1,060万円 4.0万円/㎡ 3件
1,737万円 2.7万円/㎡ 7件
波多江 1,733万円 4.5万円/㎡ 7件
波多江駅北 4,515万円 17.2万円/㎡ 37件
波多江駅南 2,919万円 10.6万円/㎡ 27件
浦志 3,526万円 11.9万円/㎡ 42件
2,621万円 13.4万円/㎡ 69件
瀬戸 1,436万円 1.9万円/㎡ 5件
王丸 1,500万円 6.0万円/㎡ 1件
瑞梅寺 1,125万円 1.2万円/㎡ 2件
神在 2,143万円 8.1万円/㎡ 76件
神在東 2,682万円 14.8万円/㎡ 28件
神在西 4,313万円 14.1万円/㎡ 8件
篠原 3,375万円 14.4万円/㎡ 4件
篠原東 2,199万円 10.7万円/㎡ 46件
篠原西 2,589万円 13.2万円/㎡ 46件
美咲が丘 2,669万円 11.2万円/㎡ 39件
荻浦 2,325万円 10.9万円/㎡ 49件
蔵持 975万円 4.5万円/㎡ 4件
西堂 2,200万円 7.8万円/㎡ 4件
長野 758万円 2.8万円/㎡ 4件
雷山 1,100万円 1.0万円/㎡ 1件
飯原 1,025万円 1.4万円/㎡ 4件
香力 695万円 2.0万円/㎡ 6件
高上 850万円 2.2万円/㎡ 1件
高来寺 1,088万円 2.4万円/㎡ 4件
高田 2,657万円 11.6万円/㎡ 101件
高祖 1,008万円 2.1万円/㎡ 8件

糸島市 直近の取引データ

糸島市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 糸島市 板持 [map]
波多江駅 [map]
徒歩:15分 築:1年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,500万円 単価:27.5万円/㎡
2. 福岡県 糸島市 篠原西 [map]
筑前前原駅 [map]
徒歩:23分 築:33年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:7.9万円/㎡
3. 福岡県 糸島市 篠原東 [map]
糸島高校前駅 [map]
徒歩:19分 築:49年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:2.4万円/㎡
4. 福岡県 糸島市 志摩井田原 [map]
筑前前原駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:18.3万円/㎡
5. 福岡県 糸島市 志摩井田原 [map]
筑前前原駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:16.4万円/㎡
6. 福岡県 糸島市 志摩芥屋 [map]
加布里駅 [map]
徒歩:90分 築:37年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:6.7万円/㎡
7. 福岡県 糸島市 志摩師吉 [map]
筑前前原駅 [map]
徒歩:25分 築:40年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:360万円 単価:3.6万円/㎡
8. 福岡県 糸島市 波多江駅北 [map]
波多江駅 [map]
徒歩:7分 築:1年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,800万円 単価:29.1万円/㎡
9. 福岡県 糸島市 波多江駅北 [map]
波多江駅 [map]
徒歩:7分 築:1年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:28.0万円/㎡
10. 福岡県 糸島市 前原中央 [map]
筑前前原駅 [map]
徒歩:2分 築:57年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:18.5万円/㎡