福岡市東区のマンション価格相場/福岡県

福岡市東区

福岡市東区のマンションの価格相場は、坪単価78.2万円/坪、平米単価23.7万円/㎡です。 福岡市東区のマンションの価格相場は、福岡市東区のマンションの取引事例4,133件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
福岡市東区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

福岡市東区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 78.2万円/坪
  • 平米単価 23.7万円/㎡
  • 築年数 27.3年
  • 駅距離 10.6分
  • 専有面積 18.7坪 (61.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 4,133件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,133件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで福岡市東区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県福岡市東区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「福岡市東区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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福岡市東区 マンション価格相場 最新データ 2023年

福岡市東区のマンションの最新の価格相場は、坪単価113.8万円/坪、平米単価34.4万円/㎡です。 福岡市東区のマンションの価格相場は、福岡市東区のマンションの取引事例139件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 113.8万円/坪
    (前年 112.9万円/坪 前年対比 +0.8%
  • 平米単価 34.4万円/㎡
    (前年 34.2万円/㎡ 前年対比 +0.6%
  • 築年数 24.5年
    (前年 23.6年 前年対比 +3.8%
  • 駅距離 9.4分
    (前年 11.7分 前年対比 -19.7%
  • 専有面積 18.3坪 (60.6㎡)
    (前年 18.2坪 前年対比 +0.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 139件
    (前年 319件 前年対比 -56.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ139件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年福岡市東区の価格相場を見てみると、坪単価113.8万円/坪と前年の坪単価112.9万円/坪と比較して、+0.9万円0.8%上昇しています。 取引事例は、2023年139件と前年の319件から56.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年24.5年と、前年23.6年から3.8%上昇しています。

福岡市東区 中古マンション売却価格査定ツール

福岡市東区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、福岡市東区の過去の取引データ2005/10から2024/02の4,133件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

福岡市東区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

福岡市東区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、福岡市東区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

福岡市東区 マンション価格相場の推移

福岡市東区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

福岡市東区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三苫 1,138万円 16.4万円/㎡ 59件
下原 488万円 16.0万円/㎡ 29件
二又瀬新町 1,065万円 14.6万円/㎡ 24件
八田 1,473万円 20.0万円/㎡ 22件
千早 2,231万円 32.8万円/㎡ 197件
原田 1,027万円 18.6万円/㎡ 235件
名子 1,018万円 15.7万円/㎡ 19件
名島 1,400万円 19.4万円/㎡ 115件
和白 1,293万円 18.1万円/㎡ 146件
和白丘 1,437万円 19.7万円/㎡ 134件
和白東 1,187万円 17.7万円/㎡ 106件
唐原 1,012万円 16.9万円/㎡ 33件
土井 1,502万円 19.5万円/㎡ 41件
塩浜 2,058万円 25.4万円/㎡ 24件
多々良 1,267万円 17.1万円/㎡ 37件
多の津 748万円 13.0万円/㎡ 31件
大字上和白 781万円 13.1万円/㎡ 24件
大字名子 718万円 12.5万円/㎡ 24件
大岳 967万円 13.8万円/㎡ 31件
奈多 1,043万円 16.0万円/㎡ 77件
奈多団地 791万円 9.6万円/㎡ 85件
御島崎 1,194万円 20.6万円/㎡ 64件
東浜 2,410万円 33.0万円/㎡ 68件
松島 1,514万円 20.4万円/㎡ 73件
松崎 1,691万円 22.9万円/㎡ 104件
松田 1,174万円 17.9万円/㎡ 192件
松香台 492万円 17.2万円/㎡ 25件
水谷 1,969万円 29.6万円/㎡ 45件
社領 1,068万円 15.8万円/㎡ 42件
筥松 1,214万円 29.3万円/㎡ 147件
筥松新町 779万円 12.2万円/㎡ 28件
箱崎 1,216万円 28.8万円/㎡ 655件
箱崎ふ頭 1,320万円 23.5万円/㎡ 22件
美和台 2,000万円 28.6万円/㎡ 1件
舞松原 1,547万円 22.4万円/㎡ 36件
若宮 1,359万円 19.1万円/㎡ 71件
西戸崎 1,292万円 17.0万円/㎡ 55件
貝塚団地 1,663万円 24.7万円/㎡ 8件
青葉 2,075万円 26.8万円/㎡ 4件
香住ヶ丘 1,536万円 21.4万円/㎡ 64件
香椎 1,001万円 16.8万円/㎡ 120件
香椎団地 2,967万円 41.8万円/㎡ 6件
香椎浜 2,197万円 26.4万円/㎡ 238件
香椎照葉 3,281万円 37.7万円/㎡ 170件
香椎駅前 1,390万円 24.1万円/㎡ 140件
香椎駅東 1,415万円 19.1万円/㎡ 17件
馬出 1,475万円 33.5万円/㎡ 245件

福岡市東区 直近の取引データ

福岡市東区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市東区 香椎照葉 [map]
香椎駅 [map]
徒歩:30分 築:16年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:41.3万円/㎡
2. 福岡県 福岡市東区 香椎照葉 [map]
香椎花園前駅 [map]
徒歩:16分 築:19年 専有面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:33.0万円/㎡
3. 福岡県 福岡市東区 香椎浜 [map]
香椎駅 [map]
徒歩:20分 築:5年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:45.7万円/㎡
4. 福岡県 福岡市東区 香椎浜 [map]
千早駅 [map]
徒歩:13分 築:33年 専有面積:130.0㎡ 間取り:オープンフロア 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,100万円 単価:39.2万円/㎡
5. 福岡県 福岡市東区 香住ヶ丘 [map]
香椎花園前駅 [map]
徒歩:8分 築:23年 専有面積:85.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:31.8万円/㎡
6. 福岡県 福岡市東区 香住ヶ丘 [map]
香椎花園前駅 [map]
徒歩:6分 築:21年 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:36.5万円/㎡
7. 福岡県 福岡市東区 西戸崎 [map]
西戸崎駅 [map]
徒歩:10分 築:19年 専有面積:85.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:35.3万円/㎡
8. 福岡県 福岡市東区 社領 [map]
箱崎駅 [map]
徒歩:11分 築:34年 専有面積:75.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:13.3万円/㎡
9. 福岡県 福岡市東区 社領 [map]
吉塚駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:29.3万円/㎡
10. 福岡県 福岡市東区 箱崎 [map]
貝塚駅 [map]
徒歩:9分 築:36年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:18.6万円/㎡