水谷のマンション価格相場/福岡県 福岡市東区

水谷

水谷のマンションの価格相場は、坪単価97.9万円/坪、平米単価29.6万円/㎡です。 水谷のマンションの価格相場は、水谷のマンションの取引事例45件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
水谷中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

水谷のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 97.9万円/坪
  • 平米単価 29.6万円/㎡
  • 築年数 23.0年
  • 駅距離 4.8分
  • 専有面積 16.9坪 (56.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 45件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ45件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで水谷の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 福岡市東区水谷」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「水谷」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

水谷 マンション価格相場 最新データ 2023年

水谷のマンションの最新の価格相場は、坪単価194.2万円/坪、平米単価58.8万円/㎡です。 水谷のマンションの価格相場は、水谷のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 194.2万円/坪
    (前年 139.8万円/坪 前年対比 +38.9%
  • 平米単価 58.8万円/㎡
    (前年 42.3万円/㎡ 前年対比 +39%
  • 築年数 10.5年
    (前年 20.5年 前年対比 -48.8%
  • 駅距離 1.5分
    (前年 4.0分 前年対比 -62.5%
  • 専有面積 22.7坪 (75.0㎡)
    (前年 13.6坪 前年対比 +66.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 2件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年水谷の価格相場を見てみると、坪単価194.2万円/坪と前年の坪単価139.8万円/坪と比較して、+54.4万円38.9%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の2件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年10.5年と、前年20.5年から48.8%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年1.5分と、前年4.0分から62.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年22.7坪 (75.0㎡)と、前年13.6坪 (45.0㎡)から66.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年194.2万円/坪 (58.8万円/㎡)と、前年139.8万円/坪 (42.3万円/㎡)から38.9%上昇しています。

水谷 中古マンション売却価格査定ツール

水谷の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、水谷の過去の取引データ2005/10から2024/02の45件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

水谷 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

水谷の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、水谷の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

水谷 マンション価格相場の推移

水谷のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

水谷 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
水谷 4,600万円 57.5万円/㎡ 千早駅 -分
水谷 4,200万円 60.0万円/㎡ 千早駅 3分
水谷 4,100万円 58.6万円/㎡ 千早駅 3分
水谷 520万円 26.0万円/㎡ 香椎宮前駅 5分
水谷 320万円 16.0万円/㎡ 香椎宮前駅 5分
水谷 350万円 17.5万円/㎡ 香椎宮前駅 7分
水谷 350万円 17.5万円/㎡ 香椎宮前駅 5分
水谷 4,200万円 56.0万円/㎡ 千早駅 3分
水谷 700万円 23.3万円/㎡ 香椎宮前駅 5分
水谷 340万円 17.0万円/㎡ 香椎宮前駅 5分
水谷 3,900万円 55.7万円/㎡ 千早駅 3分
水谷 360万円 18.0万円/㎡ 香椎宮前駅 5分
水谷 300万円 20.0万円/㎡ 香椎宮前駅 5分
水谷 4,300万円 43.0万円/㎡ 千早駅 -分
水谷 4,900万円 57.6万円/㎡ 千早駅 3分
水谷 200万円 10.0万円/㎡ 香椎宮前駅 5分
水谷 450万円 18.0万円/㎡ 香椎宮前駅 5分
水谷 3,600万円 45.0万円/㎡ 千早駅 -分
水谷 4,200万円 44.2万円/㎡ 千早駅 1分
水谷 280万円 14.0万円/㎡ 香椎宮前駅 2分
水谷 2,600万円 32.5万円/㎡ 千早駅 12分
水谷 3,900万円 41.1万円/㎡ 千早駅 1分
水谷 3,900万円 48.8万円/㎡ 千早駅 1分
水谷 2,100万円 26.3万円/㎡ 千早駅 13分
水谷 4,000万円 50.0万円/㎡ 千早駅 1分
水谷 4,300万円 43.0万円/㎡ 千早駅 1分
水谷 1,100万円 20.0万円/㎡ 香椎宮前駅 3分
水谷 400万円 20.0万円/㎡ 香椎宮前駅 1分
水谷 4,100万円 43.2万円/㎡ 千早駅 2分
水谷 1,400万円 23.3万円/㎡ 千早駅 9分
水谷 2,500万円 25.0万円/㎡ 千早駅 10分
水谷 330万円 16.5万円/㎡ 香椎宮前駅 3分
水谷 1,300万円 21.7万円/㎡ 千早駅 8分
水谷 1,700万円 17.9万円/㎡ 千早駅 11分
水谷 3,200万円 37.6万円/㎡ 千早駅 -分
水谷 160万円 10.7万円/㎡ 香椎宮前駅 2分
水谷 250万円 12.5万円/㎡ 香椎宮前駅 2分
水谷 170万円 8.5万円/㎡ 香椎宮前駅 5分
水谷 2,800万円 40.0万円/㎡ 千早駅 1分
水谷 530万円 35.3万円/㎡ 香椎宮前駅 2分
水谷 1,300万円 18.6万円/㎡ 千早駅 12分
水谷 1,100万円 16.9万円/㎡ 千早駅 8分
水谷 1,100万円 16.9万円/㎡ 香椎宮前駅 4分
水谷 1,900万円 20.0万円/㎡ 千早駅 11分
水谷 300万円 12.0万円/㎡ 香椎宮前駅 4分

水谷 直近の取引データ

水谷のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市東区 水谷 [map]
千早駅 [map]
徒歩:-分 築:14年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,600万円 単価:57.5万円/㎡
2. 福岡県 福岡市東区 水谷 [map]
千早駅 [map]
徒歩:3分 築:7年 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:60.0万円/㎡
3. 福岡県 福岡市東区 水谷 [map]
千早駅 [map]
徒歩:3分 築:7年 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:58.6万円/㎡
4. 福岡県 福岡市東区 水谷 [map]
香椎宮前駅 [map]
徒歩:5分 築:34年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:520万円 単価:26.0万円/㎡
5. 福岡県 福岡市東区 水谷 [map]
香椎宮前駅 [map]
徒歩:5分 築:34年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:320万円 単価:16.0万円/㎡
6. 福岡県 福岡市東区 水谷 [map]
香椎宮前駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:20.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:350万円 単価:17.5万円/㎡
7. 福岡県 福岡市東区 水谷 [map]
香椎宮前駅 [map]
徒歩:5分 築:34年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:350万円 単価:17.5万円/㎡
8. 福岡県 福岡市東区 水谷 [map]
千早駅 [map]
徒歩:3分 築:7年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:56.0万円/㎡
9. 福岡県 福岡市東区 水谷 [map]
香椎宮前駅 [map]
徒歩:5分 築:34年 専有面積:30.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:700万円 単価:23.3万円/㎡
10. 福岡県 福岡市東区 水谷 [map]
香椎宮前駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:340万円 単価:17.0万円/㎡