水谷の土地価格相場/福岡県 福岡市東区

水谷

水谷の土地の価格相場は、坪単価46.2万円/坪、平米単価14.0万円/㎡です。 水谷の土地の価格相場は、水谷の土地の取引事例66件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
水谷中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

水谷の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 46.2万円/坪
  • 平米単価 14.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 8.6分
  • 専有面積 95.3坪 (314.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 66件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ66件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで水谷の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 福岡市東区水谷」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「水谷」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

水谷 土地価格相場 最新データ 2023年

水谷の土地の最新の価格相場は、坪単価95.7万円/坪、平米単価28.9万円/㎡です。 水谷の土地の価格相場は、水谷の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 95.7万円/坪
    (前年 72.1万円/坪 前年対比 +32.7%
  • 平米単価 28.9万円/㎡
    (前年 21.8万円/㎡ 前年対比 +32.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 4.0分
    (前年 6.5分 前年対比 -38.5%
  • 専有面積 114.9坪 (380.0㎡)
    (前年 82.1坪 前年対比 +40%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 4件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年水谷の価格相場を見てみると、坪単価95.7万円/坪と前年の坪単価72.1万円/坪と比較して、+23.6万円32.7%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の4件から75%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年4.0分と、前年6.5分から38.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年114.9坪 (380.0㎡)と、前年82.1坪 (271.2㎡)から40%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年95.7万円/坪 (28.9万円/㎡)と、前年72.1万円/坪 (21.8万円/㎡)から32.7%上昇しています。

水谷 土地売却価格査定ツール

水谷の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、水谷の過去の取引データ2005/10から2024/02の66件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

水谷 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

水谷の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、水谷の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

水谷 土地価格相場の推移

水谷の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

水谷 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
水谷 11,000万円 28.9万円/㎡ 千早駅 4分
水谷 3,400万円 24.3万円/㎡ 千早駅 4分
水谷 2,200万円 21.0万円/㎡ 千早駅 7分
水谷 11,000万円 26.8万円/㎡ 千早駅 7分
水谷 6,500万円 15.1万円/㎡ 千早駅 8分
水谷 21,000万円 30.4万円/㎡ 香椎宮前駅 2分
水谷 2,200万円 17.6万円/㎡ 千早駅 13分
水谷 1,700万円 16.2万円/㎡ 千早駅 7分
水谷 5,800万円 16.6万円/㎡ 千早駅 5分
水谷 3,100万円 14.1万円/㎡ 千早駅 11分
水谷 7,700万円 24.8万円/㎡ 千早駅 4分
水谷 2,000万円 7.1万円/㎡ 香椎宮前駅 1分
水谷 100万円 0.4万円/㎡ 千早駅 14分
水谷 5,000万円 32.3万円/㎡ 千早駅 5分
水谷 2,000万円 9.5万円/㎡ 千早駅 12分
水谷 3,200万円 16.0万円/㎡ 千早駅 9分
水谷 1,600万円 11.9万円/㎡ 千早駅 11分
水谷 3,400万円 11.7万円/㎡ 千早駅 10分
水谷 1,500万円 15.0万円/㎡ 千早駅 7分
水谷 7,200万円 8.5万円/㎡ 千早駅 9分
水谷 2,500万円 15.2万円/㎡ 千早駅 8分
水谷 1,800万円 11.6万円/㎡ 千早駅 11分
水谷 4,000万円 14.8万円/㎡ 千早駅 8分
水谷 2,600万円 14.9万円/㎡ 千早駅 11分
水谷 1,800万円 12.0万円/㎡ 千早駅 14分
水谷 3,200万円 12.8万円/㎡ 千早駅 8分
水谷 2,400万円 16.0万円/㎡ 千早駅 8分
水谷 3,000万円 9.1万円/㎡ 千早駅 8分
水谷 2,100万円 11.7万円/㎡ 千早駅 10分
水谷 100万円 1.4万円/㎡ 千早駅 11分
水谷 3,300万円 12.2万円/㎡ 千早駅 8分
水谷 1,700万円 7.1万円/㎡ 千早駅 9分
水谷 4,300万円 26.1万円/㎡ 千早駅 4分
水谷 2,300万円 11.5万円/㎡ 千早駅 10分
水谷 2,500万円 12.5万円/㎡ 千早駅 8分
水谷 2,600万円 15.3万円/㎡ 千早駅 6分
水谷 1,600万円 6.2万円/㎡ 西鉄千早駅 10分
水谷 140,000万円 70.0万円/㎡ 千早駅 3分
水谷 5,500万円 22.9万円/㎡ 千早駅 11分
水谷 2,800万円 7.6万円/㎡ 千鳥駅 10分
水谷 4,500万円 9.4万円/㎡ 千早駅 11分
水谷 2,100万円 10.5万円/㎡ 千早駅 10分
水谷 2,400万円 2.0万円/㎡ 千早駅 12分
水谷 210万円 2.6万円/㎡ 香椎宮前駅 5分
水谷 1,400万円 10.8万円/㎡ 千早駅 9分
水谷 4,200万円 12.4万円/㎡ 千早駅 10分
水谷 2,000万円 8.0万円/㎡ 千早駅 14分
水谷 2,800万円 9.7万円/㎡ 千早駅 11分
水谷 3,200万円 9.4万円/㎡ 千早駅 9分
水谷 3,400万円 11.7万円/㎡ 千早駅 5分
水谷 49,000万円 27.2万円/㎡ 千早駅 2分
水谷 2,700万円 7.7万円/㎡ 千早駅 14分
水谷 1,500万円 10.3万円/㎡ 千早駅 10分
水谷 1,500万円 10.3万円/㎡ 千早駅 10分
水谷 6,000万円 9.7万円/㎡ 千早駅 9分
水谷 1,300万円 4.3万円/㎡ 千早駅 12分
水谷 1,400万円 9.7万円/㎡ 千早駅 10分
水谷 1,800万円 12.9万円/㎡ 千早駅 4分
水谷 1,000万円 8.7万円/㎡ 千早駅 11分
水谷 800万円 10.0万円/㎡ 千早駅 8分
水谷 1,500万円 10.0万円/㎡ 千早駅 11分
水谷 6,600万円 12.5万円/㎡ 千早駅 8分
水谷 1,200万円 8.6万円/㎡ 千早駅 11分
水谷 2,200万円 14.7万円/㎡ 香椎宮前駅 6分
水谷 3,600万円 11.3万円/㎡ 千早駅 7分
水谷 2,700万円 9.6万円/㎡ 千早駅 11分

水谷 直近の取引データ

水谷の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市東区 水谷 [map]
千早駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:380.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:28.9万円/㎡
2. 福岡県 福岡市東区 水谷 [map]
千早駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,400万円 単価:24.3万円/㎡
3. 福岡県 福岡市東区 水谷 [map]
千早駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:21.0万円/㎡
4. 福岡県 福岡市東区 水谷 [map]
千早駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:410.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:11,000万円 単価:26.8万円/㎡
5. 福岡県 福岡市東区 水谷 [map]
千早駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:430.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:6,500万円 単価:15.1万円/㎡
6. 福岡県 福岡市東区 水谷 [map]
香椎宮前駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:690.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:21,000万円 単価:30.4万円/㎡
7. 福岡県 福岡市東区 水谷 [map]
千早駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:17.6万円/㎡
8. 福岡県 福岡市東区 水谷 [map]
千早駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:16.2万円/㎡
9. 福岡県 福岡市東区 水谷 [map]
千早駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:5,800万円 単価:16.6万円/㎡
10. 福岡県 福岡市東区 水谷 [map]
千早駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:14.1万円/㎡