香椎駅前の土地価格相場/福岡県 福岡市東区

香椎駅前

香椎駅前の土地の価格相場は、坪単価112.6万円/坪、平米単価34.1万円/㎡です。 香椎駅前の土地の価格相場は、香椎駅前の土地の取引事例63件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
香椎駅前中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

香椎駅前の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 112.6万円/坪
  • 平米単価 34.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 6.5分
  • 専有面積 105.6坪 (349.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 63件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ63件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで香椎駅前の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 福岡市東区香椎駅前」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「香椎駅前」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

香椎駅前 土地価格相場 最新データ 2023年

香椎駅前の土地の最新の価格相場は、坪単価70.1万円/坪、平米単価21.2万円/㎡です。 香椎駅前の土地の価格相場は、香椎駅前の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 70.1万円/坪
    (前年 165.5万円/坪 前年対比 -57.6%
  • 平米単価 21.2万円/㎡
    (前年 50.1万円/㎡ 前年対比 -57.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.0分
    (前年 4.5分 前年対比 +77.8%
  • 専有面積 75.6坪 (250.0㎡)
    (前年 56.0坪 前年対比 +35%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 4件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年香椎駅前の価格相場を見てみると、坪単価70.1万円/坪と前年の坪単価165.5万円/坪と比較して、-95.4万円57.6%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の4件から75%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年8.0分と、前年4.5分から77.8%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年70.1万円/坪 (21.2万円/㎡)と、前年165.5万円/坪 (50.1万円/㎡)から57.6%低下しています。

香椎駅前 土地売却価格査定ツール

香椎駅前の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、香椎駅前の過去の取引データ2005/10から2024/02の63件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

香椎駅前 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

香椎駅前の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、香椎駅前の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

香椎駅前 土地価格相場の推移

香椎駅前の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

香椎駅前 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
香椎駅前 5,300万円 21.2万円/㎡ 香椎駅 8分
香椎駅前 3,700万円 21.1万円/㎡ 香椎駅 7分
香椎駅前 4,600万円 70.8万円/㎡ 香椎駅 3分
香椎駅前 14,000万円 58.3万円/㎡ 香椎駅 3分
香椎駅前 13,000万円 50.0万円/㎡ 香椎駅 5分
香椎駅前 19,000万円 70.4万円/㎡ 香椎駅 6分
香椎駅前 11,000万円 45.8万円/㎡ 香椎駅 3分
香椎駅前 31,000万円 134.8万円/㎡ 香椎駅 2分
香椎駅前 9,500万円 36.5万円/㎡ 香椎駅 5分
香椎駅前 81,000万円 47.6万円/㎡ 香椎駅 4分
香椎駅前 15,000万円 39.5万円/㎡ 西鉄香椎駅 4分
香椎駅前 18,000万円 60.0万円/㎡ 西鉄香椎駅 2分
香椎駅前 16,000万円 59.3万円/㎡ 西鉄香椎駅 2分
香椎駅前 9,600万円 40.0万円/㎡ 西鉄香椎駅 3分
香椎駅前 5,100万円 42.5万円/㎡ 西鉄香椎駅 90分
香椎駅前 15,000万円 75.0万円/㎡ 香椎駅 2分
香椎駅前 29,000万円 47.5万円/㎡ 香椎駅 7分
香椎駅前 2,400万円 30.0万円/㎡ 香椎駅 3分
香椎駅前 13,000万円 38.2万円/㎡ 香椎駅 1分
香椎駅前 2,700万円 16.4万円/㎡ 香椎駅 10分
香椎駅前 22,000万円 36.1万円/㎡ 香椎駅 8分
香椎駅前 1,100万円 12.2万円/㎡ 香椎駅 4分
香椎駅前 9,800万円 50.3万円/㎡ 香椎駅 5分
香椎駅前 6,500万円 29.5万円/㎡ 香椎駅 1分
香椎駅前 6,600万円 45.5万円/㎡ 西鉄香椎駅 3分
香椎駅前 21,000万円 65.6万円/㎡ 西鉄香椎駅 3分
香椎駅前 12,000万円 54.5万円/㎡ 西鉄香椎駅 1分
香椎駅前 5,000万円 30.3万円/㎡ 西鉄香椎駅 6分
香椎駅前 4,000万円 18.2万円/㎡ 西鉄香椎駅 5分
香椎駅前 26,000万円 60.5万円/㎡ 香椎駅 7分
香椎駅前 6,300万円 42.0万円/㎡ 西鉄香椎駅 3分
香椎駅前 4,500万円 18.0万円/㎡ 西鉄香椎駅 3分
香椎駅前 1,300万円 10.8万円/㎡ 西鉄香椎駅 8分
香椎駅前 11,000万円 47.8万円/㎡ 香椎駅 2分
香椎駅前 12,000万円 12.0万円/㎡ 香椎駅 6分
香椎駅前 6,800万円 28.3万円/㎡ 香椎駅 1分
香椎駅前 1,300万円 7.9万円/㎡ 香椎花園前駅 20分
香椎駅前 2,500万円 38.5万円/㎡ 西鉄香椎駅 -分
香椎駅前 1,200万円 26.7万円/㎡ 香椎駅 4分
香椎駅前 32,000万円 32.3万円/㎡ 西鉄香椎駅 3分
香椎駅前 17,000万円 32.1万円/㎡ 西鉄香椎駅 2分
香椎駅前 3,300万円 10.3万円/㎡ 西鉄香椎駅 6分
香椎駅前 4,900万円 21.3万円/㎡ 香椎駅 8分
香椎駅前 3,400万円 8.1万円/㎡ 香椎駅 13分
香椎駅前 4,000万円 21.6万円/㎡ 西鉄香椎駅 -分
香椎駅前 11,000万円 25.0万円/㎡ 香椎駅 5分
香椎駅前 46,000万円 25.6万円/㎡ 西鉄香椎駅 3分
香椎駅前 12,000万円 12.1万円/㎡ 香椎駅 10分
香椎駅前 6,000万円 48.0万円/㎡ 香椎駅 4分
香椎駅前 1,600万円 8.4万円/㎡ 香椎駅 13分
香椎駅前 33,000万円 48.5万円/㎡ 香椎駅 4分
香椎駅前 1,100万円 6.3万円/㎡ 香椎駅 9分
香椎駅前 690万円 15.3万円/㎡ 香椎駅 -分
香椎駅前 1,400万円 5.4万円/㎡ 香椎駅 5分
香椎駅前 12,000万円 13.3万円/㎡ 香椎駅 8分
香椎駅前 4,500万円 19.6万円/㎡ 香椎駅 8分
香椎駅前 21,000万円 15.0万円/㎡ 香椎駅 8分
香椎駅前 2,200万円 27.5万円/㎡ 香椎駅 2分
香椎駅前 3,300万円 28.7万円/㎡ 香椎駅 2分
香椎駅前 3,600万円 27.7万円/㎡ 香椎駅 2分
香椎駅前 1,000万円 16.7万円/㎡ 香椎駅 5分
香椎駅前 1,000万円 16.7万円/㎡ 香椎駅 5分
香椎駅前 7,700万円 21.4万円/㎡ 西鉄香椎駅 6分

香椎駅前 直近の取引データ

香椎駅前の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市東区 香椎駅前 [map]
香椎駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,300万円 単価:21.2万円/㎡
2. 福岡県 福岡市東区 香椎駅前 [map]
香椎駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:21.1万円/㎡
3. 福岡県 福岡市東区 香椎駅前 [map]
香椎駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,600万円 単価:70.8万円/㎡
4. 福岡県 福岡市東区 香椎駅前 [map]
香椎駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:14,000万円 単価:58.3万円/㎡
5. 福岡県 福岡市東区 香椎駅前 [map]
香椎駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:13,000万円 単価:50.0万円/㎡
6. 福岡県 福岡市東区 香椎駅前 [map]
香椎駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:19,000万円 単価:70.4万円/㎡
7. 福岡県 福岡市東区 香椎駅前 [map]
香椎駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:11,000万円 単価:45.8万円/㎡
8. 福岡県 福岡市東区 香椎駅前 [map]
香椎駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:31,000万円 単価:134.8万円/㎡
9. 福岡県 福岡市東区 香椎駅前 [map]
香椎駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:9,500万円 単価:36.5万円/㎡
10. 福岡県 福岡市東区 香椎駅前 [map]
香椎駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:1,700.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:81,000万円 単価:47.6万円/㎡